MANSION LIBRARY

ヴェルビュ福住

ヴェルビュ福住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「福住」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ福住周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,250万円

    113.1万円/坪

    ～

    3,451万円

    120.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    4,290円/坪

    ～

    13.6万円

    4,742円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ福住を当社で売却するメリット

ヴェルビュ福住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3351万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はっしー＆ママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/04 14:23
はっしー＆ママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/04 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【福住駅に対する口コミ】福住駅まで歩いて10分弱。東豊線始発駅なので朝の通勤は座ることができます。
福住駅直結のイトーヨーカドーが撤退するのが残念すぎる。
周辺環境

5.0
国道から少し入ったところに位置していますが、騒音などは気になりません。
札幌ドームでイベントがある時は歩道が混雑します。人の波に逆らって進行するのはなかなか大変です。
外観・共用部

4.0
意見が分かれるところではありますが、個人的にはフィットネス施設やカラオケルームなどの無駄な共用施設がなくて管理がしやすく良いと思います。
宅配ボックスがあるとさらに便利になると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングの窓側に建物がないため、日当たりが良いです。 建具類は本物の木材を使っており高級感があります。 防音は優れていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
セイコーマート、セブンイレブン、ファミリーマートが徒歩圏内にあり便利です。
日々の買い物に利用しているイトーヨーカドーが撤退した後、どうなるかが不安です。
暮らし・子育て

4.0
イトーヨーカドーの上の階に内科などのクリニックが一通り入っているので便利です。
中学校は歩いて20分ほどかかります。 図書館も中学校の近くにあり、やや遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【福住駅に対する口コミ】福住駅まで歩いて10分弱。東豊線始発駅なので朝の通勤は座ることができます。
    周辺環境

    5.0
    国道から少し入ったところに位置していますが、騒音などは気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    意見が分かれるところではありますが、個人的にはフィットネス施設やカラオケルームなどの無駄な共用施設がなくて管理がしやすく良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングの窓側に建物がないため、日当たりが良いです。 建具類は本物の木材を使っており高級感があります。 防音は優れていると思います。
    買い物・食事

    2.0
    セイコーマート、セブンイレブン、ファミリーマートが徒歩圏内にあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    イトーヨーカドーの上の階に内科などのクリニックが一通り入っているので便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 02:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福住駅に対する口コミ】地下鉄福住駅はセブン&アイ（イトーヨーカドー）直結で冬でも暖かいです。 札幌ドームからも近くドームでイベントがある際は便利だと思います。 札幌ドームへ向かう途中にはコンサドーレのショップもあり公式の応援グッズも購入することができます。
強いて挙げれば札幌ドームでのイベント開催時はとても混雑するので小さいお子様などをお連れの際は抱っこひっすかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福住駅に対する口コミ】地下鉄福住駅はセブン&アイ（イトーヨーカドー）直結で冬でも暖かいです。 札幌ドームからも近くドームでイベントがある際は便利だと思います。 札幌ドームへ向かう途中にはコンサドーレのショップもあり公式の応援グッズも購入することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ福住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南東 92.62㎡ 4.57㎡ 3,100万円 111万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 76.34㎡ 10.12㎡ 2,690万円 116万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 80.88㎡ 13.53㎡ 2,180万円 89万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 76.34㎡ 10.12㎡ 2,780万円 120万円
2023年4月 5階 4LDK 南東 92.62㎡ 4.57㎡ 2,580万円 92万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ福住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      111万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      116万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.88㎡

    • バルコニー面積

      13.53㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      89万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      120万円

2023年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      92万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ福住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ福住の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒東一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ福住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年1月 5階 4LDK 南東 92.62㎡ 110,000円 3,926円 0円 110,000円 110,000円 0円
2020年9月 8階 3LDK 南東 69.25㎡ 89,000円 4,249円 6,000円 89,000円 0円 0円
2020年4月 8階 3LDK 南東 69.25㎡ 99,000円 4,726円 0円 99,000円 0円 0円
2019年2月 4階 3LDK 南東 76.24㎡ 115,000円 4,986円 0円 230,000円 115,000円 0円
2019年2月 4階 3LDK 76.34㎡ 115,000円 4,980円 0円 230,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ福住の
中古での賃料相場履歴

2022年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,249円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ福住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ福住の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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