MANSION LIBRARY

アームズ虹が杜

アームズ虹が杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中ノ沢」駅 バス15分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市南区中ノ沢3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,409万円

    55.5万円/坪

    ～

    1,496万円

    59.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    3,598円/坪

    ～

    10.1万円

    3,977円/坪

  • 表面利回り

    7.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アームズ虹が杜を当社で売却するメリット

アームズ虹が杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1453万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

天然素材ケイコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/11/04 13:19
天然素材ケイコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/11/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中ノ沢駅に対する口コミ】バス停が近い。 通勤、通学時間帯のバスの本数が多い。
最寄りの地下鉄駅までのバスの乗車時間が長い。
周辺環境

2.0
閑静な住宅街の中にあるため、毒々しいネオンサインなどが無い。
小中学校が遠い。 マンション前の道路がカーブしているためか、冬場は事故が起きやすい。
外観・共用部

3.0
外壁の色が周辺環境に溶け込むような色なので、良いと思う。 共用部は毎日掃除をしているので、自動ドアのガラスなどもきれいです。
来客用の駐車場が二か所では少なすぎる。 ペットを飼っている住人で会を作っているが、加入していない人や、小型犬のみというルールを守っていない人がいる。
お部屋の仕様・設備

4.0
東西に窓があり、周りに遮る物がないので一日中日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます。

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買い物・食事

2.0
マンションから400ｍの所にホクレンショップがあります。
徒歩圏内にスーパーが一軒しかないのは不便でした。
暮らし・子育て

2.0
半径500ｍ以内に内科２件、歯科２件、外科１件あるので、幼児がいても安心です。
小中学校共に校区の境界ギリギリで、高低差もかなりあるので、低学年の子は通うのは結構大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中ノ沢駅に対する口コミ】バス停が近い。 通勤、通学時間帯のバスの本数が多い。
    周辺環境

    2.0
    閑静な住宅街の中にあるため、毒々しいネオンサインなどが無い。
    外観・共用部

    3.0
    外壁の色が周辺環境に溶け込むような色なので、良いと思う。 共用部は毎日掃除をしているので、自動ドアのガラスなどもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東西に窓があり、周りに遮る物がないので一日中日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます。
    買い物・食事

    2.0
    マンションから400ｍの所にホクレンショップがあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    半径500ｍ以内に内科２件、歯科２件、外科１件あるので、幼児がいても安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 20:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 20:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中ノ沢駅に対する口コミ】車両を改造した小さな駅舎があるのみの無人の駅ですがとても可愛らしいインスタばえする駅です。車両を改造したみたいです。 青色の待合室がとても印象的です。コチラもインスタ映えすると思います。 自然に囲まれていて開放感ある駅です。
たまに蜘蛛の巣があったりするので虫嫌いな人は気を付けてください。 冬の自販機で暖かいものを設置して欲しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中ノ沢駅に対する口コミ】車両を改造した小さな駅舎があるのみの無人の駅ですがとても可愛らしいインスタばえする駅です。車両を改造したみたいです。 青色の待合室がとても印象的です。コチラもインスタ映えすると思います。 自然に囲まれていて開放感ある駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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cocoonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/29 09:47
cocoonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/29 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中ノ沢駅に対する口コミ】バス停は目の前にあります。少し歩けば別路線のバス停も利用可能です。
地下鉄からは遠いのでバス必須です。バス最終時間も早い。
周辺環境

3.0
静かな住宅街で自然にあふれているのでファミリーが落ち着いて暮らせます。
そこそこ車通りの多い道路に面しているので、夜でも車の走行音が少し気になります。
外観・共用部

3.0
年季を感じさせない色合いのタイルを使った外観です。
宅配ボックスなど新しい設備がありません。。
お部屋の仕様・設備

3.0
朝日、西日共によく入り冬でも室内が寒くなりづらいです。

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買い物・食事

3.0
車さえあれば全て5分程度で行ける範囲に様々なお店があります。
車が無いと大きな店舗に行くには坂の上り下りがあるためきついです。
暮らし・子育て

3.0
静かな住宅街で、近隣に公園もあるため子育てはしやすい方かと。
病院にいくのに車が無いと不便です。また、小中学校も近いとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中ノ沢駅に対する口コミ】バス停は目の前にあります。少し歩けば別路線のバス停も利用可能です。
    周辺環境

    3.0
    静かな住宅街で自然にあふれているのでファミリーが落ち着いて暮らせます。
    外観・共用部

    3.0
    年季を感じさせない色合いのタイルを使った外観です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    朝日、西日共によく入り冬でも室内が寒くなりづらいです。
    買い物・食事

    3.0
    車さえあれば全て5分程度で行ける範囲に様々なお店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    静かな住宅街で、近隣に公園もあるため子育てはしやすい方かと。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アームズ虹が杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 4LDK 東 83.45㎡ 19.79㎡ 1,300万円 52万円
2023年11月 7階 3LDK 西 80.22㎡ 19.79㎡ 1,300万円 54万円
2023年8月 7階 3LDK 西 80.22㎡ 19.79㎡ 1,370万円 56万円
2023年7月 7階 4LDK 東 83.45㎡ 19.79㎡ 1,370万円 54万円
2023年7月 7階 4LDK 東 83.45㎡ 19.79㎡ 1,490万円 59万円
SALES HISTORY
アームズ虹が杜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.45㎡

    • バルコニー面積

      19.79㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      52万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.22㎡

    • バルコニー面積

      19.79㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      54万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.22㎡

    • バルコニー面積

      19.79㎡

    • 販売価格

      1,370万円

    • 坪単価

      56万円

2023年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.45㎡

    • バルコニー面積

      19.79㎡

    • 販売価格

      1,370万円

    • 坪単価

      54万円

2023年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.45㎡

    • バルコニー面積

      19.79㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      59万円

更新日：

SALES TRANSITION
アームズ虹が杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アームズ虹が杜の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区中ノ沢の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アームズ虹が杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 2階 3LDK 南西 70㎡ 75,000円 3,542円 11,500円 150,000円 0円 0円
2018年12月 1階 4LDK 西 83.45㎡ 90,000円 3,565円 0円 90,000円 0円 0円
2014年10月 9階 3LDK 西 70.28㎡ 78,000円 3,669円 0円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アームズ虹が杜の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,542円

    • 管理費

      11,500円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.45㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.45㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アームズ虹が杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アームズ虹が杜の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区中ノ沢の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
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■定休日 火・水曜日

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