MANSION LIBRARY

クリーンリバーフィネス伏見

クリーンリバーフィネス伏見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「電車事業所前」駅 徒歩1分 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二十一条西15丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリーンリバーフィネス伏見周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,670万円

    101.5万円/坪

    ～

    2,836万円

    107.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    4,570円/坪

    ～

    13.2万円

    5,051円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリーンリバーフィネス伏見を当社で売却するメリット

クリーンリバーフィネス伏見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2753万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

好きですマルチピッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/15 00:10
好きですマルチピッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/15 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【電車事業所前駅に対する口コミ】玄関から徒歩1分以下。最初は市電かと思っていたけど、徒歩時間距離の短さは、あまり余るメリット。夜間の帰宅も安心。
大通迄20分ほどかかります。内回りと外回りで結構所要時間が変わります。
周辺環境

5.0
山鼻地区なので治安はとても良いと思います。近所の方もよく挨拶してくださいますし、通学途中の小中学生もとても礼儀正しく挨拶してくれて、なんだかうれしくなります。こちら迄そうなりたいと思い率先して挨拶するようになりました。
駅が近すぎて、市電車庫前で降りると目の前玄関。駅からマンションの逆側のセブンイレブンしか選択肢が無くなる。 COOP、東光ストアーで買い物するならば300mほどはなれた、駅で降りないとできません。
外観・共用部

5.0
警備会社が入っていて、24時間対応。AEDも完備されている。外観はエントランスのインターロッキング、屋根付きとなかなか豪華。 エレベターホールに隣接して階段が併設されているが、外部式ではなく、完全に建物の中なので掃除も行き届いている。そして広々階段です。
地下のトランクルームから地下駐車場に直接抜けれる通路が欲しかった。一度地上に上がり再度降りるのが面倒です。
お部屋の仕様・設備

4.0
110㎡越えの４LDK20年前は作れてけど、今では作ると恐ろしい金額になると思います。たまにポストに入る新築物件情報を見るとどれも狭くてびっくりします。 風呂窓アリで追い炊き機能付きなので、冬も露天風呂気分で入れます。灯油ボイラーはかなり経済的です。暖房給湯、追い炊き付きです。 暖房はパネルヒーターなのでジワジワ芯まで暖かくなる感じで好きです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
セブンイレブン道路を挟んだ向かい50m、東光ストアーが200mぐらい、隣にツルハドラッグ。 COOPが最近出来てその先100m石山通り沿い。向かいに伊予製麺。何れも徒歩圏です。 石山通りに出ればオートバックスとかなんでもある感じです。い 中央図書館が200m、夏場は自転車が良い相棒です。
COOPの駐車場が狭くていつも混んで。あまり車では行きたくないので、雪がないときは自転車。冬場は市電か徒歩。
暮らし・子育て

5.0
山鼻文教地区なのでしょうか？、ご近所の子供たちも挨拶がしっかり出来るので感心します。目の前が広大な小学校のサブグラウンド、広域避難所かと思いきや、指定されていないのは防災マップで、袰岩山が万が一の土石流発生時の被災想定域だからでしょうか。市電車庫迄で道路を挟んでマンションまでは想定域にはなっていません。 内水氾濫の危険は無し。地震の液状化リスクなし。マンションなので杭が深部まで打たれているのでそもそも関係ないかも知れませんが、防災マップ上では大丈夫なようです。
胆振東部地震時のブラックアウトのようなときに備えて、自家発電装置とかあると嬉しいけれど、費用対効果を考えると流石に難しいところでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【電車事業所前駅に対する口コミ】玄関から徒歩1分以下。最初は市電かと思っていたけど、徒歩時間距離の短さは、あまり余るメリット。夜間の帰宅も安心。
    周辺環境

    5.0
    山鼻地区なので治安はとても良いと思います。近所の方もよく挨拶してくださいますし、通学途中の小中学生もとても礼儀正しく挨拶してくれて、なんだかうれしくなります。こちら迄そうなりたいと思い率先して挨拶するようになりました。
    外観・共用部

    5.0
    警備会社が入っていて、24時間対応。AEDも完備されている。外観はエントランスのインターロッキング、屋根付きとなかなか豪華。 エレベターホールに隣接して階段が併設されているが、外部式ではなく、完全に建物の中なので掃除も行き届いている。そして広々階段です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    110㎡越えの４LDK20年前は作れてけど、今では作ると恐ろしい金額になると思います。たまにポストに入る新築物件情報を見るとどれも狭くてびっくりします。 風呂窓アリで追い炊き機能付きなので、冬も露天風呂気分で入れます。灯油ボイラーはかなり経済的です。暖房給湯、追い炊き付きです。 暖房はパネルヒーターなのでジワジワ芯まで暖かくなる感じで好きです。
    買い物・食事

    4.0
    セブンイレブン道路を挟んだ向かい50m、東光ストアーが200mぐらい、隣にツルハドラッグ。 COOPが最近出来てその先100m石山通り沿い。向かいに伊予製麺。何れも徒歩圏です。 石山通りに出ればオートバックスとかなんでもある感じです。い 中央図書館が200m、夏場は自転車が良い相棒です。
    暮らし・子育て

    5.0
    山鼻文教地区なのでしょうか？、ご近所の子供たちも挨拶がしっかり出来るので感心します。目の前が広大な小学校のサブグラウンド、広域避難所かと思いきや、指定されていないのは防災マップで、袰岩山が万が一の土石流発生時の被災想定域だからでしょうか。市電車庫迄で道路を挟んでマンションまでは想定域にはなっていません。 内水氾濫の危険は無し。地震の液状化リスクなし。マンションなので杭が深部まで打たれているのでそもそも関係ないかも知れませんが、防災マップ上では大丈夫なようです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/28 15:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/28 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【電車事業所前駅に対する口コミ】市電の始発の場所です！沢山の市電が待機、整備されていて歴史も感じます。電車好きの方にもおすすめてです。山鼻地区に住んでいたのでこの駅もよく利用していました。大通りやすすきのに行くには市電は便利です。また冬にはササラ電車も見られます。
強いて言うならば、雨が強い時や雪が強いときは、上に屋根はありますが、個室になっているわけではないので、少し濡れてしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【電車事業所前駅に対する口コミ】市電の始発の場所です！沢山の市電が待機、整備されていて歴史も感じます。電車好きの方にもおすすめてです。山鼻地区に住んでいたのでこの駅もよく利用していました。大通りやすすきのに行くには市電は便利です。また冬にはササラ電車も見られます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス伏見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 4LDK 西 103.19㎡ 16.37㎡ 3,480万円 111万円
2023年11月 6階 4LDK 西 103.19㎡ 16.37㎡ 3,580万円 115万円
2023年5月 5階 4LDK 南 105.63㎡ 24.88㎡ 3,480万円 109万円
2022年11月 6階 2LDK 西 84.73㎡ 21.66㎡ 2,100万円 82万円
2022年9月 2階 3LDK 西 84.73㎡ 21.66㎡ 2,780万円 108万円
SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス伏見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      103.19㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      111万円

2023年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      103.19㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      115万円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.63㎡

    • バルコニー面積

      24.88㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      109万円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      21.66㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      82万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      21.66㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリーンリバーフィネス伏見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス伏見の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス伏見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 13階 4LDK 97.9㎡ 140,000円 4,727円 0円 280,000円 0円 0円
2023年3月 7階 4LDK 西 106.58㎡ 140,000円 4,342円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2020年3月 15階 3LDK 西 106.21㎡ 150,000円 4,669円 0円 150,000円 0円 0円
2020年3月 13階 4LDK 西 97.9㎡ 135,000円 4,559円 0円 270,000円 0円 0円
2020年3月 13階 4LDK 98.61㎡ 135,000円 4,526円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス伏見の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,342円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリーンリバーフィネス伏見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス伏見の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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