MANSION LIBRARY

新栄アンピール南福岡

新栄アンピール南福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南福岡」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,794万円

    89.9万円/坪

    ～

    1,905万円

    95.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    3,705円/坪

    ～

    8.1万円

    4,094円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新栄アンピール南福岡を当社で売却するメリット

新栄アンピール南福岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1850万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/11 14:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/11 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南福岡駅に対する口コミ】私が利用している南福岡駅は 駅員さんの接客が最高です 面倒くさい質問をしてもいつも笑顔で 素早く対応してくれます 快速も止まるため利便性も 最高です古いアパートでも奇麗でお安い イメージがあります
駅の近くの踏み切りがとにかく長いのが唯一のデメリットです 最近鉄橋ができ一段と長くなった 気がします 高齢な方も多いので 今後改善希望します よくわかりませんが近年分譲マンションが増えたきがします その影響が家賃の値上がりなど に繋がるのかわかりませんが、、
周辺環境

5.0
100円ショップ。スーパーもあり 利便性は最高です路地に入ると確かにくらいですが 比較的明るいです ヨッ払いや変出者のうわさも聞きません
強いてあげればトイレが1Fと改札の 中にしかなくちょっと不便です交番は近くにないきがします 昼と夜が極端に違うイメージは無いです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅の近くのびっくり亭は 辛みそをつけてたべるスタイルで 人気店です
近くの南福岡タクシーの対応が最悪です 客商売とはとても考えられません
暮らし・子育て

5.0
私は子供がいないためわかりませんが 公園もあり 可愛らしい保育園もあります 子育てには環境がいいと思います
強いてあげれば　以前の印象で 夜の店が多いイメージがあり その点はマイナスです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南福岡駅に対する口コミ】私が利用している南福岡駅は 駅員さんの接客が最高です 面倒くさい質問をしてもいつも笑顔で 素早く対応してくれます 快速も止まるため利便性も 最高です古いアパートでも奇麗でお安い イメージがあります
    周辺環境

    5.0
    100円ショップ。スーパーもあり 利便性は最高です路地に入ると確かにくらいですが 比較的明るいです ヨッ払いや変出者のうわさも聞きません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅の近くのびっくり亭は 辛みそをつけてたべるスタイルで 人気店です
    暮らし・子育て

    5.0
    私は子供がいないためわかりませんが 公園もあり 可愛らしい保育園もあります 子育てには環境がいいと思います
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ちーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/06/06 00:26
ちーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/06/06 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南福岡駅に対する口コミ】近くに病院やスーパーコンビニもあります！
強いていうならバイクや車の音が気になること
周辺環境

4.0
人通りも多く出歩くときも女性も安心だと思う
強いていうなら夜道は暗いから歩くのが怖い
外観・共用部

3.0
オートロックがついててカメラもあり安心できる
まわりにマンションがいっぱいあるのでベランダが丸見え
お部屋の仕様・設備

4.0
外見も道路駐車場まわりも綺麗な感じでいい

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買い物・食事

5.0
近くにマックスバリューコスモスドンキなんでもあります
子連れでいけるようなカフェなどがないこと
暮らし・子育て

4.0
病院などがたくさんあってすぐに連れていける
交通量が多く道が危なくベビーカーで歩くのが怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南福岡駅に対する口コミ】近くに病院やスーパーコンビニもあります！
    周辺環境

    4.0
    人通りも多く出歩くときも女性も安心だと思う
    外観・共用部

    3.0
    オートロックがついててカメラもあり安心できる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    外見も道路駐車場まわりも綺麗な感じでいい
    買い物・食事

    5.0
    近くにマックスバリューコスモスドンキなんでもあります
    暮らし・子育て

    4.0
    病院などがたくさんあってすぐに連れていける
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まぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/03 22:52
まぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/03 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南福岡駅に対する口コミ】南福岡駅は、スーパーや本屋などあり便利。また、終電が遅くまである
周辺に食べ物屋が少ない。街が暗い感じがする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南福岡駅に対する口コミ】南福岡駅は、スーパーや本屋などあり便利。また、終電が遅くまである
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南福岡駅に対する口コミ】JR南福岡駅から徒歩10分、西鉄の雑餉隈駅からも徒歩20分ほどです。
住宅街の奥まった所にあるので、道幅は狭く、夜は暗いです。
周辺環境

3.0
駅からの距離は近く、駅前には24時間営業のスーパーがあります。
JRの線路に近いため、深夜でも電車の音がします。
外観・共用部

3.0
駐輪場には屋根があり、共用のゴミ捨て場も住民用の鍵があります。
オートロックなし、集合ポストも鍵がないです。
お部屋の仕様・設備

2.0
ベランダが広く、明るいですが、西向きなので西日が指すと暑い時があります。

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買い物・食事

4.0
駅前に24時間営業のスーパーがあります。
スーパーが一箇所しかなく、コンビニまでも少し歩きます。
暮らし・子育て

3.0
小学校まで歩いて15分ほどでいけます。整骨院があります。
大きな総合病院は近くにはないです。駅ビルの中に耳鼻科があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南福岡駅に対する口コミ】JR南福岡駅から徒歩10分、西鉄の雑餉隈駅からも徒歩20分ほどです。
    周辺環境

    3.0
    駅からの距離は近く、駅前には24時間営業のスーパーがあります。
    外観・共用部

    3.0
    駐輪場には屋根があり、共用のゴミ捨て場も住民用の鍵があります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ベランダが広く、明るいですが、西向きなので西日が指すと暑い時があります。
    買い物・食事

    4.0
    駅前に24時間営業のスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校まで歩いて15分ほどでいけます。整骨院があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南福岡駅に対する口コミ】駅ビルに２４時間営業のマーケットがあり、非常に便利です。他にもドラッグストアーや１００円ショップ、パン屋さん、ATM施設などが揃っていてコンパクトですが、使い勝手がいい駅です。特にマーケットが２４時間開いているのは良いです。
普通の電車しか止まらないので、快速などが通過するのを待たなければなりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南福岡駅に対する口コミ】駅ビルに２４時間営業のマーケットがあり、非常に便利です。他にもドラッグストアーや１００円ショップ、パン屋さん、ATM施設などが揃っていてコンパクトですが、使い勝手がいい駅です。特にマーケットが２４時間開いているのは良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新栄アンピール南福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4DK 南西 66.38㎡ 11.34㎡ 1,540万円 77万円
2024年2月 3階 4DK 南西 66.38㎡ 11.34㎡ 1,498万円 75万円
2023年12月 5階 3LDK 南 66.38㎡ 11.34㎡ 2,150万円 107万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 66.38㎡ 11.34㎡ 2,080万円 104万円
2023年9月 3階 4DK 南西 66.38㎡ 11.34㎡ 1,540万円 77万円
SALES HISTORY
新栄アンピール南福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      77万円

2024年2月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      75万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      107万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      104万円

2023年9月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      66.38㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
新栄アンピール南福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新栄アンピール南福岡の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区昭南町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新栄アンピール南福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 3DK 南西 58.32㎡ 65,000円 3,684円 0円 0円 130,000円 0円
2016年12月 1階 3DK 南西 51.43㎡ 63,000円 4,049円 0円 0円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新栄アンピール南福岡の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,684円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 1階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      66.38㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,049円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新栄アンピール南福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新栄アンピール南福岡の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区昭南町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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