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第２東山ハイツ

第２東山ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「星ヶ丘」駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,080万円

    63.9万円/坪

    ～

    1,147万円

    67.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    3,214円/坪

    ～

    6.0万円

    3,553円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第２東山ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1114万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅として地下鉄星ヶ丘駅・一社駅が利用可能なエリアです。星ヶ丘駅周辺には、有名デパート、ショッピングモール、一社駅周辺にもイオン系スーパーやファーストフード店、各種飲食店が多くありにぎわっています。
星ヶ丘駅にも一社駅にも距離があることや、道中に坂道が多いです。
周辺環境

3.0
マンション南側は落ち着いて静かな住宅街です。
このマンション北側道路はバス路線でもあり、交通量く騒音があります。
外観・共用部

2.0
外観は薄いグレーとダークグレーが組み合わされており、シャープな印象です。高層マンションでもあるので、遠くからでも分かりやすいです。
共用廊下はインドアではなく、設計に工夫もないので、殺風景です、
お部屋の仕様・設備

2.0
高層階は通風・眺望が良いです。南に面した部屋は陽当たりが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

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買い物・食事

4.0
北東方向に徒歩圏でイオン系複合商業施設があります。マンション北西方向約100mのところには、ドラッグストアもあります。南東600mほどで、西友もあります。東方向1kmで業務スーパーもあります。
徒歩圏内で、ホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区内公立中学校が徒歩5分ほどのところにあります。保育園も北方向近くにあります。徒歩圏内で医療機関も多いです。
学区内公立小学校まで距離があります。登校路に坂道も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅として地下鉄星ヶ丘駅・一社駅が利用可能なエリアです。星ヶ丘駅周辺には、有名デパート、ショッピングモール、一社駅周辺にもイオン系スーパーやファーストフード店、各種飲食店が多くありにぎわっています。
    周辺環境

    3.0
    マンション南側は落ち着いて静かな住宅街です。
    外観・共用部

    2.0
    外観は薄いグレーとダークグレーが組み合わされており、シャープな印象です。高層マンションでもあるので、遠くからでも分かりやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    高層階は通風・眺望が良いです。南に面した部屋は陽当たりが良いです。
    買い物・食事

    4.0
    北東方向に徒歩圏でイオン系複合商業施設があります。マンション北西方向約100mのところには、ドラッグストアもあります。南東600mほどで、西友もあります。東方向1kmで業務スーパーもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区内公立中学校が徒歩5分ほどのところにあります。保育園も北方向近くにあります。徒歩圏内で医療機関も多いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に百貨店(三越星ヶ丘店)や商業施設が多数ありショッピングが楽しめます。近くには女子大や高校もあり、若者も多く、ファミリーが多く住むエリアのため子供向けの店舗や施設も充実、三越に行けばシニアの方も満足できる丁寧な接客も受けられ、どの世代の方にも満足してもらえると思います。活気があり、明るい雰囲気です。
東山線はだいたいどの時間も混雑するので週末のお買い物に地下鉄を利用するときは座れないこと覚悟したほうがいいかもしれません。また、坂が多い地域なので、駅までの徒歩が厳しいエリアもあります。若干駅前の交通が混雑することがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に百貨店(三越星ヶ丘店)や商業施設が多数ありショッピングが楽しめます。近くには女子大や高校もあり、若者も多く、ファミリーが多く住むエリアのため子供向けの店舗や施設も充実、三越に行けばシニアの方も満足できる丁寧な接客も受けられ、どの世代の方にも満足してもらえると思います。活気があり、明るい雰囲気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２東山ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3DK 東 56.7㎡ 7.56㎡ 1,080万円 63万円
2023年11月 3階 1SLDK 東 56.7㎡ 7.56㎡ 1,080万円 63万円
2023年10月 3階 1SDK 東 56.7㎡ 7.56㎡ 1,250万円 73万円
2023年8月 3階 1SDK 東 56.7㎡ 7.56㎡ 1,450万円 85万円
2023年1月 9階 2LDK 東 57.38㎡ 12㎡ 979万円 56万円
SALES HISTORY
第２東山ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      63万円

2023年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      63万円

2023年10月

    • 3階

    • 1SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      73万円

2023年8月

    • 3階

    • 1SDK

    • 東

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      85万円

2023年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      979万円

    • 坪単価

      56万円

更新日：

SALES TRANSITION
第２東山ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第２東山ハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区名東本通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２東山ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 10階 1LDK 東 56.08㎡ 60,000円 3,537円 0円 0円 0円 60,000円
2019年8月 8階 3LDK 南 57.38㎡ 55,000円 3,169円 3,000円 0円 0円 0円
2019年7月 8階 3LDK 南 57.38㎡ 47,000円 2,708円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２東山ハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.38㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      60,000円

2019年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.38㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,169円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.38㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      2,708円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第２東山ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第２東山ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区名東本通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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