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港南台プリンスハイツ

港南台プリンスハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「港南台」駅徒歩15分 JR根岸線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県横浜市栄区上郷町262番
周辺地図
総戸数
501戸
階層
地上5階建
築年月
1983年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,010万円

91.1万円/坪

～

2,135万円

96.7万円/坪
賃貸相場価格

9.6万円

4,375円/坪

～

10.6万円

4,835円/坪
表面利回り

5.88％

港南台プリンスハイツを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2073万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ごりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2017/10/08 07:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ごりさん
15項目投稿　2017/10/08 07:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】ダイエー　ローゼン　高島屋　その他複合商業施設バーズあり

電気屋が近くにない　JRがよく止まる　羽田行きバスが便利悪い

周辺環境

4.0

閑静　地方道路環状三号と四号に挟まれた地区で車移動に便利

山坂があり道路に起伏あり　中学校まで山を下りてまた登るなど遠い

外観・共用部

4.0

外観よし　清掃行き届き　有人管理　監視カメラ配置

オートロック無し　バスが便利であればもっとよい

お部屋の仕様・設備

4.0

３ＬＤＫで子育てに適切な構造　日当たり　風通し良好　静か　空気がきれい

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買い物・食事

3.0

港南台駅までいくと必需品そろう　徒歩で往き帰り可能

駅まで１５分程度かかる。登り坂と下り坂両方を経て往き帰りが必要

暮らし・子育て

5.0

家族持ちで暮らすにはよい環境　小学校近い　保育園送迎あり　コンビニもセブン近く良好

ＪＲしか使えないため止まれば大変　中学校は谷降りて山登り　高校は近い　大学は駅から通学の要あり

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】ダイエー　ローゼン　高島屋　その他複合商業施設バーズあり

周辺環境

4.0

閑静　地方道路環状三号と四号に挟まれた地区で車移動に便利

外観・共用部

4.0

外観よし　清掃行き届き　有人管理　監視カメラ配置

お部屋の仕様・設備

4.0

３ＬＤＫで子育てに適切な構造　日当たり　風通し良好　静か　空気がきれい

買い物・食事

3.0

港南台駅までいくと必需品そろう　徒歩で往き帰り可能

暮らし・子育て

5.0

家族持ちで暮らすにはよい環境　小学校近い　保育園送迎あり　コンビニもセブン近く良好

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

くろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2018/12/23 12:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
くろさん
15項目投稿　2018/12/23 12:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【港南台駅に対する口コミ】病院やショッピングモールも充実していてここだけで足りる。

近くにバス停がなくスーパーまで歩くのだが非常に遠い。買い物が大変なのでトラックなどの訪問販売で買うことになる。

周辺環境

5.0

静かな環境で近くに公園多くて散歩もしやすい。

道が少なく車が通り抜けることもあるので少々危ない。

外観・共用部

5.0

綺麗に選定もされていて共用部分も掃除されている。

子供が多くたまに散らかっている。ポストが狭い。

お部屋の仕様・設備

5.0

広くて使いやすく家族でも問題が無いと。窓も広い。

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買い物・食事

1.0

訪問販売が多いので割高でもよいのならそれでなんとかなる。

近くに店舗がないので買い物が非常に大変。

暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあり交通安全も徹底されている。

バスがないため子供を連れて行くのが大変。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【港南台駅に対する口コミ】病院やショッピングモールも充実していてここだけで足りる。

周辺環境

5.0

静かな環境で近くに公園多くて散歩もしやすい。

外観・共用部

5.0

綺麗に選定もされていて共用部分も掃除されている。

お部屋の仕様・設備

5.0

広くて使いやすく家族でも問題が無いと。窓も広い。

買い物・食事

1.0

訪問販売が多いので割高でもよいのならそれでなんとかなる。

暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあり交通安全も徹底されている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
港南台プリンスハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南西	73.51㎡	7.74㎡	1,690万円	76万円
2024年2月	4階	4LDK	南	95.29㎡	18.4㎡	2,580万円	90万円
2024年2月	4階	4LDK	南	95.29㎡	18.4㎡	2,780万円	96万円
2024年1月	5階	2LDK	南西	73.51㎡	7.74㎡	1,490万円	67万円
2023年12月	5階	3LDK	南西	73.51㎡	7.74㎡	1,790万円	81万円

SALES HISTORY
港南台プリンスハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
港南台プリンスハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝港南台プリンスハイツの売買相場緑線＝横浜市栄区上郷町の売買相場青線＝横浜市栄区の売買相場港南台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
港南台プリンスハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	3LDK	南西	73.51㎡	125,000円	5,621円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2021年10月	5階	3LDK	南西	84.54㎡	87,000円	3,402円	6,000円	0円	0円	87,000円
2021年9月	5階	3LDK	南西	84.54㎡	89,000円	3,480円	6,000円	0円	0円	89,000円
2021年9月	5階	3LDK	南	73.51㎡	100,000円	4,497円	0円	100,000円	100,000円	0円
2021年7月	5階	3LDK		73.51㎡	110,000円	4,947円	0円	220,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
港南台プリンスハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2021年10月

2021年9月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
港南台プリンスハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝港南台プリンスハイツの賃料相場緑線＝横浜市栄区上郷町の賃料相場青線＝横浜市栄区の賃料相場港南台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。