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上高田４丁目団地２号棟

上高田４丁目団地２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新井薬師前」駅 徒歩10分 西武新宿線
    「東中野」駅 徒歩15分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区上高田4丁目17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1971年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
上高田４丁目団地２号棟周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,898万円

    191.7万円/坪

    ～

    3,077万円

    203.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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上高田４丁目団地２号棟を当社で売却するメリット

上高田４丁目団地２号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2988万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まさみん18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/05 10:30
まさみん18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/05 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新井薬師前駅に対する口コミ】最寄り駅と呼べる近い駅がないのですが、JR総武線・都営地下鉄大江戸線「東中野駅」「中井駅」、東京メトロ東西線「落合駅」西武新宿線「新井薬師前駅」「中井駅」が徒歩圏内で非常に便利です。 東中野駅は名店も多く、駅前や商店街も新しい店が最近かなり増えてきていて会社帰りに立ち寄れるスーパーや飲食店も多くあります。
都心部なのでしょうがないですが、駅前に山手通りがあるため、駐車場がほとんどないです。タクシーも拾いずらいのが難点。また、大型の商業施設がなく、小規模の個人店舗や中規模スーパーまでしかないです。
周辺環境

5.0
団地ということもあり、非常に安心できる環境です。1号棟との間に大きな中庭と公園があり、朝でも夜でも散歩や体操をするのに便利です。子供向けの遊具のあるコーナーもあり、外部の人が立ち入らないので子供だけで遊ばせても安心です。また、団地のすぐ裏には上高田台公園というたくさんの遊具のある人気の公園もあります。閑静な住宅街ですが、駅からの道は街頭や人通りが多くて夜でも安心して女性が一人で帰れます。
強いて言えば、最寄り駅が遠いことと、お墓が近いので気になる人は気になるかもしれませんが、お墓もとてもきちんと管理されているので、まったく問題ありません。逆にお墓のおかげで高い建物が周囲にないので見晴らしが良くて気に入ってます。
外観・共用部

4.0
築年数は古いですが、管理組合がしっかりしているのですごくきれいでゴミ一つ落ちていません。その割には、ごみ捨てとか煩いことも言われないで集積所に置くだけで済むので楽です。デザイン面では、あくまでも団地なのであまりおしゃれな外観を期待しない方がいいと思いますが、変なアパートよりよっぼどスッキリしたデザインで時計もついてるし気に入ってます。 また、ちゃんと管理事務所に人がいるので、わからないこととかあっても安心です。
昔の建物なのでバリアフリーというのは今一つだと思います。集合郵便受けも古くて、宅配ボックスもないです。エレベーターも古くて狭いので朝とか急ぐときは階段で降りてます。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の音とかはほとんど聞こえません。夜も静かです。設備は、リフォーム後に購入したので問題ありませんが、廊下との間の窓は取り替えられなかったので古いですが、それ以外は特に問題なしです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩2分くらいのところにまいばすけっと、その向こうにセブンイレブン、徒歩5分くらいのところに小さめのスーパーなどはありますが、お店は少なめです。ただ、駅に近くなると個性的なお店がたくさんあるので、それほど困りません。
一番近いコンビニまで3分くらいかかるのが雨の日とかは面倒くさいです
暮らし・子育て

4.0
団地内のコミュニティがあるようで、参加してみると楽しいかもしれません。
子育てに関しては、中野区自体がまだ発展途上な感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新井薬師前駅に対する口コミ】最寄り駅と呼べる近い駅がないのですが、JR総武線・都営地下鉄大江戸線「東中野駅」「中井駅」、東京メトロ東西線「落合駅」西武新宿線「新井薬師前駅」「中井駅」が徒歩圏内で非常に便利です。 東中野駅は名店も多く、駅前や商店街も新しい店が最近かなり増えてきていて会社帰りに立ち寄れるスーパーや飲食店も多くあります。
    周辺環境

    5.0
    団地ということもあり、非常に安心できる環境です。1号棟との間に大きな中庭と公園があり、朝でも夜でも散歩や体操をするのに便利です。子供向けの遊具のあるコーナーもあり、外部の人が立ち入らないので子供だけで遊ばせても安心です。また、団地のすぐ裏には上高田台公園というたくさんの遊具のある人気の公園もあります。閑静な住宅街ですが、駅からの道は街頭や人通りが多くて夜でも安心して女性が一人で帰れます。
    外観・共用部

    4.0
    築年数は古いですが、管理組合がしっかりしているのですごくきれいでゴミ一つ落ちていません。その割には、ごみ捨てとか煩いことも言われないで集積所に置くだけで済むので楽です。デザイン面では、あくまでも団地なのであまりおしゃれな外観を期待しない方がいいと思いますが、変なアパートよりよっぼどスッキリしたデザインで時計もついてるし気に入ってます。 また、ちゃんと管理事務所に人がいるので、わからないこととかあっても安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の音とかはほとんど聞こえません。夜も静かです。設備は、リフォーム後に購入したので問題ありませんが、廊下との間の窓は取り替えられなかったので古いですが、それ以外は特に問題なしです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩2分くらいのところにまいばすけっと、その向こうにセブンイレブン、徒歩5分くらいのところに小さめのスーパーなどはありますが、お店は少なめです。ただ、駅に近くなると個性的なお店がたくさんあるので、それほど困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    団地内のコミュニティがあるようで、参加してみると楽しいかもしれません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新井薬師前駅に対する口コミ】都心に近い場所にありながらも、緑豊かな公園や公共施設も充実しているので暮らしやすい地域となっています。下町の雰囲気もあり、古くから経営している個人経営のお店も多数出店されているので落ち着いた雰囲気があります。
家賃相場が周辺よりも高いため一人暮らしは大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新井薬師前駅に対する口コミ】都心に近い場所にありながらも、緑豊かな公園や公共施設も充実しているので暮らしやすい地域となっています。下町の雰囲気もあり、古くから経営している個人経営のお店も多数出店されているので落ち着いた雰囲気があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上高田４丁目団地２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 11階 2LDK 南 49.14㎡ 8.74㎡ 1,500万円 101万円
2023年3月 11階 2LDK 南 49.14㎡ 8.74㎡ 3,398万円 229万円
2022年11月 5階 1LDK 南 51.05㎡ 8.93㎡ 3,080万円 199万円
2021年10月 9階 1LDK 南 49.14㎡ 8.76㎡ 2,980万円 200万円
2020年7月 7階 2LDK 南 51.05㎡ 8.93㎡ 2,799万円 181万円
SALES HISTORY
上高田４丁目団地２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      101万円

2023年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      229万円

2022年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.05㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      199万円

2021年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      200万円

2020年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.05㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
上高田４丁目団地２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 上高田４丁目団地２号棟の売買相場 緑線 ＝ 中野区上高田の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上高田４丁目団地２号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年12月 10階 2LDK 南 49.14㎡ 112,000円 7,535円 0円 168,000円 0円 0円
2013年7月 11階 2DK 南 49.14㎡ 108,000円 7,265円 7,000円 108,000円 108,000円
2013年6月 9階 2DK 南 49.14㎡ 90,000円 6,055円 5,000円 90,000円 90,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上高田４丁目団地２号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.05㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      7,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.05㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      7,265円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.05㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
上高田４丁目団地２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 中野区上高田の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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