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平岸フラワーホーム

平岸フラワーホームを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「平岸」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
平岸フラワーホーム周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    769万円

    45.5万円/坪

    ～

    817万円

    48.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    3,558円/坪

    ～

    6.6万円

    3,932円/坪

  • 表面利回り

    9.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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平岸フラワーホームを当社で売却するメリット

平岸フラワーホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

793万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/17 14:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/17 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平岸駅に対する口コミ】コンビニが近くに2軒あり、平岸駅も徒歩1分半ぐらいで非常にべんりだった。スーパーも近隣にあるため買い物にも困らないし、銀行も近い。
夜に歩いている人の数は多いが、酔っ払いも多いのが難点。大通や札幌駅まで200円で行けないのは残念。
周辺環境

3.0
人が常に歩いている感じで安心感は強い。商業施設も夜の営業時間が全体的に長くてよい。
平岸街道に面しているため、車の音はやや気になる。たまに駅までの道にあるゴミ捨て場がカラスに荒らされて悲惨。
外観・共用部

1.0
見た目は悪くはないと思う。夜9時を回ると自動ドアがロックされる。有人管理である。
建物自体は管理人さんが清掃してくれるため非常に綺麗だが拭いきれない古さを感じる。私が住んでいた部屋は窓が木枠で寒い。
お部屋の仕様・設備

2.0
ーkだったが、意外と広かった。日の入りも東向きでよく入ってきた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニも近いスーパーも近い、飲み屋もあって焼肉屋もある。
遊ぶとこは少ない。1番近いスーパーは結構高い。
暮らし・子育て

3.0
子供も多く住んでいたし楽しそうだった。近くに幼稚園がある。病院も大きなところがある。
小学校や中学校は少し遠いかもしれない。 それといった華やかな公園が無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平岸駅に対する口コミ】コンビニが近くに2軒あり、平岸駅も徒歩1分半ぐらいで非常にべんりだった。スーパーも近隣にあるため買い物にも困らないし、銀行も近い。
    周辺環境

    3.0
    人が常に歩いている感じで安心感は強い。商業施設も夜の営業時間が全体的に長くてよい。
    外観・共用部

    1.0
    見た目は悪くはないと思う。夜9時を回ると自動ドアがロックされる。有人管理である。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ーkだったが、意外と広かった。日の入りも東向きでよく入ってきた。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニも近いスーパーも近い、飲み屋もあって焼肉屋もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供も多く住んでいたし楽しそうだった。近くに幼稚園がある。病院も大きなところがある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/18 22:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/18 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平岸駅に対する口コミ】札幌・大通り・すすきのなどのいわゆる街までが近い 家賃などは高すぎる事もなくちょうど良いバランス
駅の階段など雨漏りしており老朽化が気になります 駅から離れると古い建物が目立つ おそらくそちらの方が家賃は安いのだろうが、利便性を失わそう
周辺環境

4.0
駅前にスーパー、近隣に大きな八百屋、少し離れているがスーパーが２件あり 駅前に、大体の病院が揃っている駅近くは街灯も多く、遅い時間でも明るい 駅周辺は綺麗
以前はあった本屋が無くなってしまったのが残念駅前から少し外れた場所に交番がある 駅近くは飲食店もあり遅い時間酔っ払いを時々見かける
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カレー屋・焼き肉屋は美味しいお店がある 飲食店の数は多い
建物の取り壊しで焼き鳥屋が遠くに移転してしまった。
暮らし・子育て

5.0
大きな通りを一本はいるとそこそこ大きな公園が多い
雪が降ると高齢者が歩きにくそう ロードヒーティングがもっと普及すればいい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平岸駅に対する口コミ】札幌・大通り・すすきのなどのいわゆる街までが近い 家賃などは高すぎる事もなくちょうど良いバランス
    周辺環境

    4.0
    駅前にスーパー、近隣に大きな八百屋、少し離れているがスーパーが２件あり 駅前に、大体の病院が揃っている駅近くは街灯も多く、遅い時間でも明るい 駅周辺は綺麗
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カレー屋・焼き肉屋は美味しいお店がある 飲食店の数は多い
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな通りを一本はいるとそこそこ大きな公園が多い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/27 17:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平岸駅に対する口コミ】最寄駅には東光ストアとファミリーマートがあり、中心部まで10分。
駅の周辺に居酒屋やバーなどあり、遅い時間だと酔っ払いに絡まれる事もある。
周辺環境

3.0
スーパー、コンビニ、飲食店が多数あり便利。
交通量が多く騒音が気になり、夜は窓を開けて寝れない。
外観・共用部

3.0
駐輪場が広い。エントランスに自動販売機があって便利。
外観、エントランスは古さを感じる。駐車スペースが少ないので周辺の駐車場を借りなくてはならない。
お部屋の仕様・設備

3.0
2DKから1DKへリフォームしてあり、広くて綺麗。2畳程のサンルームが便利。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店が多数あり充実している。
徒歩圏内のスーパーは1件しかなく価格が高め。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に総合病院があるので安心。裏道に入ると公園や川などの自然もある。
交通量が多い道路沿いなので、小さいお子様には危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平岸駅に対する口コミ】最寄駅には東光ストアとファミリーマートがあり、中心部まで10分。
    周辺環境

    3.0
    スーパー、コンビニ、飲食店が多数あり便利。
    外観・共用部

    3.0
    駐輪場が広い。エントランスに自動販売機があって便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    2DKから1DKへリフォームしてあり、広くて綺麗。2畳程のサンルームが便利。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店が多数あり充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に総合病院があるので安心。裏道に入ると公園や川などの自然もある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
平岸フラワーホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 2LDK 北 53.15㎡ 2.79㎡ 1,290万円 80万円
2022年12月 3階 2DK 南 59.98㎡ 2.79㎡ 1,350万円 74万円
2022年9月 4階 2LDK 西 56.67㎡ 2.43㎡ 750万円 44万円
2022年7月 4階 1R 東 24.07㎡ 3.36㎡ 250万円 34万円
2022年7月 4階 2LDK 西 56.67㎡ 2.43㎡ 780万円 46万円
SALES HISTORY
平岸フラワーホームの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      53.15㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      80万円

2022年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      59.98㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      74万円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      44万円

2022年7月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.07㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      34万円

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      46万円

更新日：

SALES TRANSITION
平岸フラワーホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 平岸フラワーホームの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
平岸フラワーホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2DK 西 38.95㎡ 43,000円 3,650円 4,000円 0円 43,000円 0円
2023年12月 5階 2DK 西 38.95㎡ 44,000円 3,734円 4,000円 0円 44,000円 0円
2023年10月 8階 1LDK 南 59.98㎡ 49,000円 2,701円 3,000円 49,000円 0円 0円
2023年10月 7階 2LDK 南東 69.71㎡ 58,000円 2,750円 7,000円 58,000円 0円 0円
2023年10月 4階 2LDK 南 59.97㎡ 52,000円 2,866円 6,000円 52,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
平岸フラワーホームの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      3,650円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      3,734円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      2,701円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      2,750円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.67㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      2,866円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
平岸フラワーホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 平岸フラワーホームの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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