MANSION LIBRARY

山王住宅

山王住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「尾頭橋」駅 徒歩7分 JR東海道本線
    「山王」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線　名鉄常滑線
    「金山」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区山王2丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,456万円

    58.1万円/坪

    ～

    1,546万円

    61.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    3,918円/坪

    ～

    10.8万円

    4,330円/坪

  • 表面利回り

    8.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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山王住宅を当社で売却するメリット

山王住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1501万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ネコゲルゲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/11 20:01
ネコゲルゲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/11 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【尾頭橋駅に対する口コミ】金山駅まで歩いて20分程度、坂がありますがそれほど遠くありません バス停がマンションを出てすぐにあるので名古屋中心部にもアクセスがよく最高です
特にありませんと言いたいところですが、名古屋市らしく車の駐車スペースが少なく、車でのアクセスに困りそうです
周辺環境

5.0
堀川沿いの道にあるので夏でも比較的涼しく、屋形船の通るパレードが見えたりと素敵です 高層階だと風がよく通ります
堀川ですが、前よりもかなりきれいになりましたが、少しまだ蚊が発生することがあります
外観・共用部

5.0
外観はどっしりとしており、あまり月日を感じないシンプルな作りです 風で揺れたりもありません
エレベーターが一階飛ばしなのがおしいところです
お部屋の仕様・設備

5.0
とにかく広く、和室から洋室まで揃っておりリビングも広い 一人暮らしには広すぎるほどです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ドン・キホーテが道を挟んで向かいにあり、コンビニ、マクドナルドも近いです そもそもバスですぐに栄に行けるので困りません
大型スーパーなどは近くにないのでドン・キホーテで代用しないといけないくらいですね
暮らし・子育て

5.0
小学校も近くにあります 都市部へのアクセスが良いのでバス通学も良いでしょう 選択肢は広いです
付近の交通量が多いので交通事故にはとりわけ注意が必要です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【尾頭橋駅に対する口コミ】金山駅まで歩いて20分程度、坂がありますがそれほど遠くありません バス停がマンションを出てすぐにあるので名古屋中心部にもアクセスがよく最高です
    周辺環境

    5.0
    堀川沿いの道にあるので夏でも比較的涼しく、屋形船の通るパレードが見えたりと素敵です 高層階だと風がよく通ります
    外観・共用部

    5.0
    外観はどっしりとしており、あまり月日を感じないシンプルな作りです 風で揺れたりもありません
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とにかく広く、和室から洋室まで揃っておりリビングも広い 一人暮らしには広すぎるほどです
    買い物・食事

    5.0
    ドン・キホーテが道を挟んで向かいにあり、コンビニ、マクドナルドも近いです そもそもバスですぐに栄に行けるので困りません
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も近くにあります 都市部へのアクセスが良いのでバス通学も良いでしょう 選択肢は広いです
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 20:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋から少し離れたプチ都会という感じで、アスナルには飲食店や服飾店、雑貨屋等揃っている。特に飲食店は入れ替わりが激しいが、割と話題なお店や見たことないお店が入っているので楽しめる。新しいので施設自体もキレイ。
アスナル以外特に何もない気がする。なのでわざわざ行くほどでもないが、名古屋に飽きたり少し気分転換したい時にいいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋から少し離れたプチ都会という感じで、アスナルには飲食店や服飾店、雑貨屋等揃っている。特に飲食店は入れ替わりが激しいが、割と話題なお店や見たことないお店が入っているので楽しめる。新しいので施設自体もキレイ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 10:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【尾頭橋駅に対する口コミ】通勤時の乗り換えの駅として利用しています。JR、名鉄、地下鉄全ての乗り換え場所が離れていないのでとてもスムーズに乗り換えが出来ます。また、お店も沢山あるため（ファーストフード、コーヒーショップ、レストラン他）時間の調整も可能なため大変助かります。トイレもとても綺麗で女性はお化粧もしやすいと思います。
新しい部分と古い部分が混在しています。（トイレ等）ただ新しい部分を選んで利用すれば何て事は無いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【尾頭橋駅に対する口コミ】通勤時の乗り換えの駅として利用しています。JR、名鉄、地下鉄全ての乗り換え場所が離れていないのでとてもスムーズに乗り換えが出来ます。また、お店も沢山あるため（ファーストフード、コーヒーショップ、レストラン他）時間の調整も可能なため大変助かります。トイレもとても綺麗で女性はお化粧もしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【尾頭橋駅に対する口コミ】駅前に飲食店がすぐ広がっている。各種路線があり乗り換えに便利である。喫茶店も多く時間をつぶすことができる。電車の来るペースも早く待つことがあまりない。イベントスペースで毎週イベントをしているので活気がある
乗り換えの線がわかりにくい。出口がどこかわからない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【尾頭橋駅に対する口コミ】駅前に飲食店がすぐ広がっている。各種路線があり乗り換えに便利である。喫茶店も多く時間をつぶすことができる。電車の来るペースも早く待つことがあまりない。イベントスペースで毎週イベントをしているので活気がある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【尾頭橋駅に対する口コミ】複数の路線が乗り合わせているので、どこへ行くにも便利です。駅前には多数の商業施設があり、スーパーなど生活に必要な物からレジャー、飲食店、なんでも揃います。名古屋の中心地、栄からも徒歩で帰宅でき、自転車の生活も便利です。
通勤、通学時間は電車が込み合います。夜の飲食店、ラブホテルが多いので、多少治安が悪い雰囲気もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【尾頭橋駅に対する口コミ】複数の路線が乗り合わせているので、どこへ行くにも便利です。駅前には多数の商業施設があり、スーパーなど生活に必要な物からレジャー、飲食店、なんでも揃います。名古屋の中心地、栄からも徒歩で帰宅でき、自転車の生活も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
山王住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 82.27㎡ 不明 1,295万円 52万円
2024年3月 2階 4LDK 82.27㎡ 不明 1,330万円 53万円
2024年2月 2階 4LDK 82.27㎡ 不明 1,350万円 54万円
2024年2月 2階 4LDK 82.27㎡ 不明 1,380万円 55万円
2024年2月 7階 3LDK 南 83.74㎡ 10.21㎡ 1,680万円 66万円
SALES HISTORY
山王住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,295万円

    • 坪単価

      52万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      53万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      54万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      55万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.74㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      66万円

更新日：

SALES TRANSITION
山王住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 山王住宅の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区山王の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
山王住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 4LDK 南 83.74㎡ 105,000円 4,145円 0円 105,000円 0円 0円
2024年4月 5階 4LDK 東 83㎡ 100,000円 3,983円 5,000円 0円 0円 100,000円
2022年1月 1階 4LDK 83.74㎡ 90,000円 3,553円 0円 0円 0円 90,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
山王住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.74㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.74㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      100,000円

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.74㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,553円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      90,000円

更新日：

RENT TRANSITION
山王住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 山王住宅の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区山王の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

山王住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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