MANSION LIBRARY

リブウェル豊平公園

リブウェル豊平公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊平公園」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区美園三条1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    4LDK ～

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リブウェル豊平公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオラベルヴィ豊平

    • 2,200万円

    • 33.73m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.05m²

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    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオラベルヴィ豊平

    • 2,200万円

    • 33.73m² / 1LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.05m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,199万円

    108.0万円/坪

    ～

    3,397万円

    114.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    4,541円/坪

    ～

    14.8万円

    5,019円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リブウェル豊平公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3298万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/25 20:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/25 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊平公園駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄東豊線豊平公園駅（徒歩10分ほど）になりますが、駅からマンションまでの間に大きな商業施設はありません。ただ、ローソンなどコンビニは近くにありますので、不便ではありません。 また、マンション目の前にバス停があり、大通りや札幌駅方面までバスであれば直行できます。 ただ、冬は雪の為バスがかなり遅れたりするので、やはり地下鉄が一番かなと思います。
マンション自体は国道36号線に面しているのですが、地下鉄最寄駅からの帰り道は夜少し寂しい感じはします。
周辺環境

3.0
近隣に豊平公園など緑が多いです。スーパーも徒歩5分程度の所にあるので便利だと思います。
国道３６号線に面しているので、下の方の階にお住まいの場合、結構騒音が気になるかもしれません。 実際私は２階に住んでいましたが、夜間、特にバイクの音が気になる事が多かったです。
外観・共用部

5.0
分譲マンションという事もあり、立派できれいです。管理人さんが昼間は常駐していて、オートロックなのでセキュリティーは万全だと思います。駐車場は地下と青空がありますが、青空の部分でも、ロードヒーティングになっているので、冬も楽です。
同じような大きなマンションが2棟並んで立っている割には、お客様用の駐車場は少ないと思います。５台くらいしか停められません。
お部屋の仕様・設備

5.0
詳しい壁の厚さなどはよくわかりませんが、上の階の方の生活音が気になった事はありません。 キッチンも広く、収納も充実しており、１０年以上前に建ったマンションですが、設備は今も古い感じはしません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにラルズという大きなスーパーがあり、食料品のお買い物には困る事が無いと思います。また、家具や生活雑貨を売っているニトリも歩いてすぐです。
国道沿いなので、点在してあるにはあるのですが、徒歩圏に飲食店は少ないと思います。
暮らし・子育て

5.0
小学校まではそれほど近くないのですが、大きなマンションなので、同じ学校に通う子が必ずいると思います。なので、１年生も誰かしらと一緒に通う事ができるので安心だなと感じていました。 近くに大きな病院はありませんが、車で10分〜15分くらいの所にKKRという大きな総合病院があります。近くには内科、整形外科、産婦人科、歯科など、個人病院は沢山あります。 近くの公共施設には、豊平温水プール、きたえーるがあり、ジムに通わなくても運動できます。
徒歩で通える幼稚園はすぐ近くにあるインターナショナルスクールくらいしか無いと思います。 ただ、幼稚園バスは沢山通っているので、バス通学であれば選べる幼稚園は多いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊平公園駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄東豊線豊平公園駅（徒歩10分ほど）になりますが、駅からマンションまでの間に大きな商業施設はありません。ただ、ローソンなどコンビニは近くにありますので、不便ではありません。 また、マンション目の前にバス停があり、大通りや札幌駅方面までバスであれば直行できます。 ただ、冬は雪の為バスがかなり遅れたりするので、やはり地下鉄が一番かなと思います。
    周辺環境

    3.0
    近隣に豊平公園など緑が多いです。スーパーも徒歩5分程度の所にあるので便利だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    分譲マンションという事もあり、立派できれいです。管理人さんが昼間は常駐していて、オートロックなのでセキュリティーは万全だと思います。駐車場は地下と青空がありますが、青空の部分でも、ロードヒーティングになっているので、冬も楽です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    詳しい壁の厚さなどはよくわかりませんが、上の階の方の生活音が気になった事はありません。 キッチンも広く、収納も充実しており、１０年以上前に建ったマンションですが、設備は今も古い感じはしません。
    買い物・食事

    4.0
    近くにラルズという大きなスーパーがあり、食料品のお買い物には困る事が無いと思います。また、家具や生活雑貨を売っているニトリも歩いてすぐです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校まではそれほど近くないのですが、大きなマンションなので、同じ学校に通う子が必ずいると思います。なので、１年生も誰かしらと一緒に通う事ができるので安心だなと感じていました。 近くに大きな病院はありませんが、車で10分〜15分くらいの所にKKRという大きな総合病院があります。近くには内科、整形外科、産婦人科、歯科など、個人病院は沢山あります。 近くの公共施設には、豊平温水プール、きたえーるがあり、ジムに通わなくても運動できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/08/16 07:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/08/16 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊平公園駅に対する口コミ】札幌の主要道路36号線のすぐ近くなので、利便性のよい場所にあるマンションです。
地下鉄が徒歩15分ほどとかなり遠いです。 また、大きなスーパーも近くにありません。
周辺環境

3.0
マンションの目の前に大きな美園公園があり、子供などがいる家族にはありがたいです。
夜36号線の周りは明るいのですが、少し中に入ると暗い道がつづきます。
外観・共用部

3.0
外観はふるいのですが、内部はリフォームされているようです。
少し古い感じのマンションです。 セキュリティーもオートロックは着いていますが、あまり高くはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
周りでは一番高い建物なので日差しもよく、目立つマンションです。

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買い物・食事

3.0
中型クラスのスーパーが近くにあり、また、コンビニやニトリなども近くにあるので買い物はそれほど苦労しません。
ショッピングモールや繁華街からは少し離れています。 地下鉄も遠いので行くのは苦労します。
暮らし・子育て

4.0
大きな公園もあり学校も近いので子育てには向いているマンションだと思います。
病院は近くに見当たりませんでした。 少し遠い場所にあるので車がないと不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊平公園駅に対する口コミ】札幌の主要道路36号線のすぐ近くなので、利便性のよい場所にあるマンションです。
    周辺環境

    3.0
    マンションの目の前に大きな美園公園があり、子供などがいる家族にはありがたいです。
    外観・共用部

    3.0
    外観はふるいのですが、内部はリフォームされているようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周りでは一番高い建物なので日差しもよく、目立つマンションです。
    買い物・食事

    3.0
    中型クラスのスーパーが近くにあり、また、コンビニやニトリなども近くにあるので買い物はそれほど苦労しません。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな公園もあり学校も近いので子育てには向いているマンションだと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊平公園駅に対する口コミ】豊平公園駅の周辺には巨大な公園が広がっています。そのため、公園で遊んだり、散策したりなどを行いたい人にとっては最高の環境と言えます。運動好きや子供がいる世帯にピッタリでしょう。また、北海道立総合体育センターがあり、スポーツ系のイベントが開催されています。
豊平公園駅は利用者が多いため、朝や夕方の時間帯は混むことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊平公園駅に対する口コミ】豊平公園駅の周辺には巨大な公園が広がっています。そのため、公園で遊んだり、散策したりなどを行いたい人にとっては最高の環境と言えます。運動好きや子供がいる世帯にピッタリでしょう。また、北海道立総合体育センターがあり、スポーツ系のイベントが開催されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リブウェル豊平公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 8階 4LDK 南西 88.98㎡ 20.06㎡ 2,650万円 98万円
2022年10月 8階 4LDK 南東 88.98㎡ 20.06㎡ 2,740万円 102万円
2022年10月 8階 4LDK 南東 88.98㎡ 20.06㎡ 2,840万円 106万円
2022年2月 10階 3LDK 北西 75.97㎡ 18.24㎡ 2,380万円 104万円
2022年1月 11階 4LDK 南西 99.95㎡ 26.01㎡ 3,380万円 112万円
SALES HISTORY
リブウェル豊平公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.98㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      98万円

2022年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.98㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      2,740万円

    • 坪単価

      102万円

2022年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.98㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      2,840万円

    • 坪単価

      106万円

2022年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      75.97㎡

    • バルコニー面積

      18.24㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      104万円

2022年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.95㎡

    • バルコニー面積

      26.01㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
リブウェル豊平公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リブウェル豊平公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区美園三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リブウェル豊平公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 9階 4LDK 南東 92.28㎡ 118,000円 4,227円 0円 236,000円 118,000円 0円
2020年4月 9階 4LDK 97.69㎡ 118,000円 3,993円 0円 236,000円 118,000円 0円
2020年3月 7階 4LDK 南東 97.69㎡ 118,000円 3,993円 0円 118,000円 118,000円 0円
2020年3月 7階 3LDK 南西 77.54㎡ 128,000円 5,457円 0円 128,000円 128,000円 0円
2020年3月 7階 3LDK 南西 77.54㎡ 118,000円 5,031円 0円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リブウェル豊平公園の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.95㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.95㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      3,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.95㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      3,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.95㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.95㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リブウェル豊平公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リブウェル豊平公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区美園三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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