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サンコーポ八王子

サンコーポ八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西八王子」駅徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)
所在地
東京都八王子市追分町17番3号
周辺地図
総戸数
62戸
階層
地上11階建
築年月
1981年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンコーポ八王子周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,004万円

93.4万円/坪

～

2,128万円

99.1万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

3,850円/坪

～

9.1万円

4,255円/坪
表面利回り

5.05％

サンコーポ八王子を当社で売却するメリット

サンコーポ八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2066万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

aoyamahachiojiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/08/15 01:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
aoyamahachiojiさん
15項目投稿　2019/08/15 01:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】実家として両親と家族が15年ほど住んでいました。20号沿い、バス停前。築年数を経ても修繕が適時施されていて今も綺麗に保たれている。管理費と積立金の回収率はしっかりしていて、蓄えも十分です。ちゃんとした管理人さんが常駐。ゴミ出しのルールも徹底していました。見栄えとかで言えば、統一したデザインでありながら、どうも部屋ごとの間取りにバリエーションが相当あるようで当時の設計者が制約の中で遊んだのではないでしょうか。住宅地と商業地行きのバランスの良い立地にあるいい物件です。

駅近９分以内を求める方には向かないですね。西八王子１０分程度ではないでしょうか。八王子は25分程度かかります。ただし両駅バスが使いやすいのが利点です。

周辺環境

4.0

甲州街道沿いが理想な方には抜群です。しかも割とゆったりした感じと街並みにいる感じのバランスが良いです。ファミリータイプから買い換えが必要で、程よく一人暮らし向きの部屋があれば変えて住み続けたいくらいです。また町内会も財政的にも心的にも目立たないですが大変豊かなようです。

一帯が人気なくなることは深夜でもありません。ただ商業向きと言い切れない立地でもあるので、そこを逆手にとった上手いこと流行るお店があと一つか二つ出来るだけで化けるエリアではないでしょうか。

外観・共用部

4.0

相当良いです。何と言っても組合がしっかりしていて、総合的に清潔に保たれていることは安心感があります。

組合がしっかりしていて、オーナーの意見が管理会社を通じて総合できる環境にあります。必要な点はお住まいになってからも議題に挙げて更新できる余地があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

実家でしたのでその時々でそれなりの設備を設えたものでした。今の目で見れば住むには支障はない毛で、良い訳でもない程度です。逆に言えば工夫は幾らでもできる余地が満載です。

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買い物・食事

4.0

西八王子駅は１０分です。それから街道沿い商店街でもありますから八王子側へ１０分も行けば殆どまかなえます。

八王子駅そのものは現実的には徒歩圏内ではないので買い物使いには出来ないですね。

暮らし・子育て

5.0

教育、養育、有名なお祭り、病院、図書館や公園多々のようです。

今風の駄菓子屋さんが通り沿いにもあると良いですね

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

相当良いです。何と言っても組合がしっかりしていて、総合的に清潔に保たれていることは安心感があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

西八王子駅は１０分です。それから街道沿い商店街でもありますから八王子側へ１０分も行けば殆どまかなえます。

暮らし・子育て

5.0

教育、養育、有名なお祭り、病院、図書館や公園多々のようです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/16 07:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/16 07:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央線の駅であることがまずメリット。15分で立川に着きます。駅前も北側に商店街や大型スーパー、南側には病院や商店があり生活には困りません。駅の北側にある「喜楽」という中国物産店のお弁当や総菜が美味しくておすすめです。

駅の近くに学校が多く、朝は駅前が学生で大変混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンコーポ八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	9階	2SLDK	南	92.18㎡	10.8㎡	2,980万円	107万円
2024年3月	9階	2SLDK	南	92.18㎡	10.8㎡	3,080万円	110万円
2024年2月	5階	3LDK	北	69.11㎡	4.3㎡	1,790万円	86万円
2024年1月	9階	2SLDK	南	92.18㎡	10.8㎡	3,180万円	114万円
2024年1月	6階	3LDK	南	71.99㎡	不明	1,340万円	62万円

SALES HISTORY
サンコーポ八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンコーポ八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンコーポ八王子の売買相場緑線＝八王子市追分町の売買相場青線＝八王子市の売買相場西八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンコーポ八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年1月	5階	3LDK	南	71.99㎡	84,000円	3,857円	6,000円	84,000円	84,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンコーポ八王子の
中古での賃料相場履歴

2022年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンコーポ八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンコーポ八王子の賃料相場緑線＝八王子市追分町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。