MANSION LIBRARY

朝日プラザ山鼻南

朝日プラザ山鼻南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中央図書館前」駅 徒歩13分 札幌市電
    「電車事業所前」駅 徒歩14分 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二十八条西12丁目3番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1990年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
朝日プラザ山鼻南周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,998万円

    70.3万円/坪

    ～

    2,121万円

    74.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    3,372円/坪

    ～

    10.5万円

    3,727円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日プラザ山鼻南を当社で売却するメリット

朝日プラザ山鼻南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2060万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/01 15:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/01 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中央図書館前駅に対する口コミ】山鼻南小学校が隣で通学が楽だった。また、南警察署が近いので犯罪が少ない静かな地域だった。また、文教地区に近いが、少し外れているため小学校全体がのんびりとしてるが、雑ではないのがよかった。
交通手段がじょうてつバスしかなく、市電には徒歩20分、地下鉄は歩ける距離ではなく、夜遅く帰ってくる時は常にタクシーだった。
周辺環境

4.0
藻岩山が向かいにあり、毎朝緑を眺められるのがよかった。春夏秋冬季節を山で感じることができた。豊平川も近く、夏には河川敷から花火が見える。
マンションの前が大きな通りなので、夏に窓を開けていると置く場所によってはテレビの音が聞こえず、難儀した。山が近いのでカメムシが多かった。
外観・共用部

4.0
日曜以外、管理人さんがいるので安心だった。マンションで年に一回焼き肉などをして和気あいあいとしている。
オートロックがないのと廊下の窓に網戸がないため、夏に窓が開けられない。
お部屋の仕様・設備

2.0
対面キッチンとリフォーム済みだったが、和室の琉球畳がよかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徳寿、花まるなど飲食店は徒歩圏内にたくさんあった。セブンイレブンもあり便利だったが、今は閉店している。
スーパー(東光ストアとビッグハウス)が車がないとちょっと遠い。歩いて行けるが、徒歩で重いものを持って帰ってくるのは困難。
暮らし・子育て

5.0
山鼻南小学校が隣。山鼻中学校もわりと近くなので、お子様がいる家庭が多かった。
病院は北海道循環器病院が隣だったが、子供にあった科はなく、おじいちゃんおばあちゃんが多い。マンションの前の通りの交通量が多いため、小さい子供には危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中央図書館前駅に対する口コミ】山鼻南小学校が隣で通学が楽だった。また、南警察署が近いので犯罪が少ない静かな地域だった。また、文教地区に近いが、少し外れているため小学校全体がのんびりとしてるが、雑ではないのがよかった。
    周辺環境

    4.0
    藻岩山が向かいにあり、毎朝緑を眺められるのがよかった。春夏秋冬季節を山で感じることができた。豊平川も近く、夏には河川敷から花火が見える。
    外観・共用部

    4.0
    日曜以外、管理人さんがいるので安心だった。マンションで年に一回焼き肉などをして和気あいあいとしている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    対面キッチンとリフォーム済みだったが、和室の琉球畳がよかった。
    買い物・食事

    3.0
    徳寿、花まるなど飲食店は徒歩圏内にたくさんあった。セブンイレブンもあり便利だったが、今は閉店している。
    暮らし・子育て

    5.0
    山鼻南小学校が隣。山鼻中学校もわりと近くなので、お子様がいる家庭が多かった。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/04 11:50
じんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/04 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中央図書館前駅に対する口コミ】市電最寄りから徒歩１５分。基本的に車が必要です。
敷地内駐車場が戸数分ない。近隣月極はある。
周辺環境

5.0
バルコニー側は山が迫っているので人目を気にしなくて良い。
バルコニー側が幹線道路に面していて、騒音やホコリが多い。
外観・共用部

4.0
清掃は行き届いている。宅配ボックスもある
スキップフロアの階がある。オートロックではない。
お部屋の仕様・設備

3.0
平成初期の仕様なので広く、各部屋に大きな収納がある。建具も重厚感がある。冬暖かい。和室がある

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買い物・食事

4.0
幹線道路沿いにレストランがある。コンビニもある。
スーパーマーケットまでは徒歩１５分かかる。
暮らし・子育て

4.0
隣に小学校があり、防災、通学は便利である。病院も近い。
定期的な防災訓練はおこなわれていないので、各自避難手順を確認する必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中央図書館前駅に対する口コミ】市電最寄りから徒歩１５分。基本的に車が必要です。
    周辺環境

    5.0
    バルコニー側は山が迫っているので人目を気にしなくて良い。
    外観・共用部

    4.0
    清掃は行き届いている。宅配ボックスもある
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    平成初期の仕様なので広く、各部屋に大きな収納がある。建具も重厚感がある。冬暖かい。和室がある
    買い物・食事

    4.0
    幹線道路沿いにレストランがある。コンビニもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    隣に小学校があり、防災、通学は便利である。病院も近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ山鼻南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 69.69㎡ 4㎡ 1,090万円 52万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 69.69㎡ 5.9㎡ 1,790万円 85万円
2024年2月 3階 2SLDK 南西 69.69㎡ 5.9㎡ 1,100万円 52万円
2024年2月 3階 2SLDK 南西 69.69㎡ 5.9㎡ 1,280万円 61万円
2023年12月 4階 4LDK 南西 95.03㎡ 5.9㎡ 1,820万円 63万円
SALES HISTORY
朝日プラザ山鼻南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.69㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      52万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.69㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      85万円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.69㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      52万円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.69㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      61万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.03㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日プラザ山鼻南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ山鼻南の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二十八条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ山鼻南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2LDK 南西 69.69㎡ 70,000円 3,320円 0円 70,000円 0円 0円
2022年10月 2階 3LDK 西 69.69㎡ 65,000円 3,083円 0円 65,000円 0円 0円
2022年7月 3階 3LDK 南西 69.69㎡ 68,000円 3,226円 0円 136,000円 0円 0円
2021年9月 6階 4LDK 南 87.23㎡ 93,000円 3,524円 10,000円 186,000円 0円 0円
2021年7月 6階 4LDK 南 87.23㎡ 98,000円 3,714円 10,000円 196,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ山鼻南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.03㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.03㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,083円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.03㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.03㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      3,524円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.03㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,714円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日プラザ山鼻南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ山鼻南の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二十八条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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