MANSION LIBRARY

サーム高砂壱番館

サーム高砂壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高砂」駅 徒歩5分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道江別市上江別422番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サーム高砂壱番館周辺の売り出し中物件

  • グレートヒル野幌駅前

    • 1,190万円

    • 72.21m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「野幌」駅 徒歩2分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレートヒル野幌駅前

    • 1,190万円

    • 72.21m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「野幌」駅 徒歩2分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,645万円

    44.6万円/坪

    ～

    1,747万円

    47.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    2,498円/坪

    ～

    10.1万円

    2,760円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーム高砂壱番館を当社で売却するメリット

サーム高砂壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1696万円

参考相場価格の試算条件

  • 122平米(約36.91坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/26 08:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/26 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高砂駅に対する口コミ】札幌への便数も多し，ほぼ１０～１５分ごとに電車が走っている．家賃は非常に安いと思う．札幌近郊でこの家賃相場であれば激安であると思うし，隣の野幌駅に住むよりは１駅離れた高砂駅に住むことによる利点の方が多いと思う．
反対側のホームへの移動が，改札外の階段を利用しなければならず，非常に疲れる．高齢者の方などは厳しいかもしれない．車の通行量が多い大通りがあるので，安全面で考えるのであればそこが心配ではあるが，歩道などが整備されているので問題はないとは思う．
周辺環境

4.0
札幌駅から２５分という利便性があり，周囲にイオンや飲食店なども多数あります．過ごしやすい環境です．治安は非常に良い印象をうける．繁華街らしいものない．
近年は土地の価格も上がっており，高砂駅周辺も高騰しているようである．大きなパチンコ店が２店ほどあるので，苦手な人は気になるかもしれない．
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
はま寿司，イオン，マクドナルドのファーストフード店などが充実している．
家族でごちそうを食べる，といったワンランク上のレストラン等は少ない．
暮らし・子育て

2.0
公園の数は多いと思う．遊具も充実しており，休みの日などは困らない．
保育園の数はもう少し欲しいと思う．近年は札幌のベッドタウン化していることもあり，子どもの転入数が多いらしい．また，室内の遊び場が少なく，冬場は困る．

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高砂駅に対する口コミ】札幌への便数も多し，ほぼ１０～１５分ごとに電車が走っている．家賃は非常に安いと思う．札幌近郊でこの家賃相場であれば激安であると思うし，隣の野幌駅に住むよりは１駅離れた高砂駅に住むことによる利点の方が多いと思う．
    周辺環境

    4.0
    札幌駅から２５分という利便性があり，周囲にイオンや飲食店なども多数あります．過ごしやすい環境です．治安は非常に良い印象をうける．繁華街らしいものない．
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    はま寿司，イオン，マクドナルドのファーストフード店などが充実している．
    暮らし・子育て

    2.0
    公園の数は多いと思う．遊具も充実しており，休みの日などは困らない．
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高砂駅に対する口コミ】近くにマックスバリュ（スーパー）があるので、比較的買い物が便利なエリアだと感じます。 また、少し歩いたところに丸亀製麺や回転すし屋がある為、たまに外食するのも容易なエリアだと思います。 坂も少ないエリアなので、通勤・通学もスムーズです。
札幌から離れた駅なので、都心に向かうには時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高砂駅に対する口コミ】近くにマックスバリュ（スーパー）があるので、比較的買い物が便利なエリアだと感じます。 また、少し歩いたところに丸亀製麺や回転すし屋がある為、たまに外食するのも容易なエリアだと思います。 坂も少ないエリアなので、通勤・通学もスムーズです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高砂駅に対する口コミ】駅前には住宅街やスーパーなどがあり、静かに、でも便利な所で暮らしたいという人にはとても良い地域だと思います。札幌までも近いので、交通に不便はありませんし、小さい子がいる家庭も年配の方が住む地域としても、とても良いです。
静かな地域なのですが、近くに江別や野幌があるので、車の騒音が気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高砂駅に対する口コミ】駅前には住宅街やスーパーなどがあり、静かに、でも便利な所で暮らしたいという人にはとても良い地域だと思います。札幌までも近いので、交通に不便はありませんし、小さい子がいる家庭も年配の方が住む地域としても、とても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーム高砂壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南西 95.64㎡ 8.36㎡ 930万円 32万円
2024年3月 2階 5LDK 南東 119.8㎡ 20.35㎡ 1,090万円 30万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 79.44㎡ 7.04㎡ 1,080万円 45万円
2024年3月 4階 4LDK 南西 95.64㎡ 8.36㎡ 1,030万円 36万円
2024年2月 2階 5LDK 南東 119.8㎡ 20.35㎡ 1,380万円 38万円
SALES HISTORY
サーム高砂壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.64㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      32万円

2024年3月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.8㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      30万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.44㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      45万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.64㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      36万円

2024年2月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.8㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      38万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーム高砂壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーム高砂壱番館の売買相場 緑線 ＝ 江別市上江別の売買相場 青線 ＝ 江別市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーム高砂壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年9月 3階 4LDK 南 92.84㎡ 67,000円 2,386円 0円 67,000円 67,000円 0円
2019年9月 3階 4LDK 西 88.93㎡ 67,000円 2,491円 0円 67,000円 67,000円 0円
2015年6月 1階 3LDK 南西 79.44㎡ 62,000円 2,580円 0円 62,000円 0円 0円
2015年6月 1階 3LDK 79.44㎡ 65,000円 2,705円 0円 65,000円 0円 0円
2015年1月 2階 3LDK 南西 79.44㎡ 65,000円 2,705円 0円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーム高砂壱番館の
中古での賃料相場履歴

2019年9月

    • 3階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.8㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      2,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.8㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      2,491円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 1階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.8㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      2,580円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 1階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.8㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.8㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,705円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーム高砂壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーム高砂壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 江別市上江別の賃料相場 青線 ＝ 江別市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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