MANSION LIBRARY

新所沢スカイハイツ

新所沢スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新所沢」駅 徒歩14分 西武新宿線
    「西所沢」駅 徒歩17分 西武池袋線　西武狭山線

  • 所在地

    埼玉県所沢市上新井5丁目49番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,710万円

    76.4万円/坪

    ～

    1,815万円

    81.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新所沢スカイハイツを当社で売却するメリット

新所沢スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1763万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線新所沢駅と西武池袋線西所沢駅の両方が使用できる。
築年数が古く、エントランスにセキュリティシステムがない。
周辺環境

4.0
適度に緑もあり、道路も整っており、田舎過ぎず街過ぎない。
目の前が大きな道路なので、たまに夜中バイクの走る音が聞こえる。
外観・共用部

2.0
平日は警備員が常駐しており、共有部分を清掃してくれる。
古い建物なので、宅配ロッカーなどの設備はない。
お部屋の仕様・設備

4.0
とにかく部屋は広々としている。3部屋あるので家族向けには抜群。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にスーパー、薬局、コンビニがあり、買い物や食事には困らない。
大きなショッピングモールや商店街はないため、隣の駅まで行く必要がある。
暮らし・子育て

5.0
小学校が目と鼻の先にあり、保育園も徒歩圏内にある。
子供の数が少ないため、同じマンションから小学校に通う友達はあまりいないと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線新所沢駅と西武池袋線西所沢駅の両方が使用できる。
    周辺環境

    4.0
    適度に緑もあり、道路も整っており、田舎過ぎず街過ぎない。
    外観・共用部

    2.0
    平日は警備員が常駐しており、共有部分を清掃してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とにかく部屋は広々としている。3部屋あるので家族向けには抜群。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にスーパー、薬局、コンビニがあり、買い物や食事には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が目と鼻の先にあり、保育園も徒歩圏内にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
cogomiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/02 15:41
cogomiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/02 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】3駅利用可 小手指、新所沢は始発電車あり 駅までは平坦
バス便がないので、雨の日は送迎の車で渋滞する
周辺環境

4.0
1番大きな中央公園他、小さな公園は多数あり
目の前の道路はまあまあの交通量、渋滞も多い
外観・共用部

4.0
物置あり 通いの管理人あり、清掃はしてくれる
見た目を含め、全体的に古いことは否めない
お部屋の仕様・設備

4.0
築47年と古いが、各部屋は形が良く、まずまずの広さはある

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買い物・食事

5.0
コンビニ目の前、隣は酒屋、外食場所は徒歩圏内に多数
車屋さんが多く集まる地域なのか？必要なければメリットはない
暮らし・子育て

4.0
小学校はとても近いので、親が行くのにも便利。
中学校は歩きだとかなり遠いが、自転車であれば問題はない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】3駅利用可 小手指、新所沢は始発電車あり 駅までは平坦
    周辺環境

    4.0
    1番大きな中央公園他、小さな公園は多数あり
    外観・共用部

    4.0
    物置あり 通いの管理人あり、清掃はしてくれる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築47年と古いが、各部屋は形が良く、まずまずの広さはある
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ目の前、隣は酒屋、外食場所は徒歩圏内に多数
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校はとても近いので、親が行くのにも便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】電車の始発駅なので、朝は時間を調整すれば100％座れます。 新所沢駅には駅直結の西友があり、24時間営業なので食料品の買い物には困りません。 西友がある側の出口からすぐのところにパルコ新所沢があり、衣類も地元で買えるので便利です。
駅のパルコがない側はまだ古い店も多く、少しずつ建てなおしなどが進んでいるが昔ながらのナイトクラブなどもまだあるので、夜は客引きのスーツ姿の男性が立っていたりする。実害はないがあまり良い見た目ではないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】電車の始発駅なので、朝は時間を調整すれば100％座れます。 新所沢駅には駅直結の西友があり、24時間営業なので食料品の買い物には困りません。 西友がある側の出口からすぐのところにパルコ新所沢があり、衣類も地元で買えるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新所沢スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2SLDK 南 75.46㎡ 7.64㎡ 1,980万円 87万円
2024年2月 5階 3LDK 南 75.46㎡ 7.64㎡ 1,999万円 88万円
2023年12月 7階 3LDK 南 75.46㎡ 7.64㎡ 1,340万円 59万円
2023年11月 5階 3LDK 南 75.46㎡ 7.64㎡ 1,698万円 74万円
2023年11月 5階 3LDK 南 75.46㎡ 7.64㎡ 1,790万円 78万円
SALES HISTORY
新所沢スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      87万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      88万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      1,340万円

    • 坪単価

      59万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      74万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      78万円

更新日：

SALES TRANSITION
新所沢スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新所沢スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 所沢市上新井の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新所沢スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 1階 3LDK 南 71.65㎡ 75,000円 3,460円 0円 75,000円 75,000円 0円
2018年10月 5階 3LDK 南 75.46㎡ 70,000円 3,067円 0円 70,000円 0円 0円
2018年8月 5階 3LDK 南 75.46㎡ 75,000円 3,286円 0円 75,000円 75,000円 0円
2018年6月 5階 3LDK 南 75.46㎡ 79,000円 3,461円 0円 79,000円 79,000円 0円
2018年5月 10階 3LDK 南 73.71㎡ 78,000円 3,498円 0円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新所沢スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.46㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新所沢スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新所沢スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市上新井の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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