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ライオンズマンション西所沢

ライオンズマンション西所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下山口」駅徒歩12分西武狭山線
「西所沢」駅徒歩19分西武池袋線　西武狭山線
「小手指」駅徒歩19分西武池袋線
所在地
埼玉県所沢市小手指台3番1号
周辺地図
総戸数
185戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1985年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,847万円

98.6万円/坪

～

1,962万円

104.7万円/坪
賃貸相場価格

6.7万円

3,586円/坪

～

7.4万円

3,964円/坪
表面利回り

4.45％

ライオンズマンション西所沢を当社で売却するメリット

ライオンズマンション西所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1905万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん	15項目投稿　2020/01/15 23:54

購入検討者さん
No nameさん
15項目投稿　2020/01/15 23:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下山口駅に対する口コミ】最寄り駅の西所沢駅から池袋まで１本で行けます。

この物件から最寄り駅の西所沢駅まで、途中の踏切次第ですが徒歩１５分以上かかりました。

周辺環境

3.0

幹線道路から一本内側に建っていて、車の騒音などは気になりませんでした。川からも離れていて、最近多い河川の氾濫も大丈夫そうだと思いました。

強いてあげれば、目の前に斎場があります。

外観・共用部

2.0

日当たりはとても良さそうです。地下に十分な広さの駐車場がありました。

マンションの地下駐車場や敷地内の公園、今は使われていないテニスコートや噴水付きの池など、まさにバブル時代に建てられたという印象です。鳩の糞害に悩まされているようで、だいたいのベランダにネットがかかっているのがとても気になりました。地下駐車場の多数のひび割れも大変気になりました。

お部屋の仕様・設備

2.0

住民の方に聞いたところ、ライオンズマンションにしては珍しいデザイナーズ風の間取りだそうです。確かに内覧した数部屋すべて、吹き抜けがあり、はめ殺しのガラスの壁がありました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

直近の大六天という交差点にスーパーマーケットのあるショッピングモールと、ノジマ電気、ローソン、その他多数の飲食店が有り、買い物や食事には全然困らない印象です。

駅からの夜道が暗いので、可能なら駅までは自転車で通ったほうがいいかもしれません。

暮らし・子育て

3.0

内覧後１時間ほど周辺を散策しましたが、これといって悪い点はなさそうです。

住民の方に聞いた所、空き部屋がそれなりに出てきているそうです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下山口駅に対する口コミ】最寄り駅の西所沢駅から池袋まで１本で行けます。

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

日当たりはとても良さそうです。地下に十分な広さの駐車場がありました。

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

内覧後１時間ほど周辺を散策しましたが、これといって悪い点はなさそうです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下山口駅に対する口コミ】急行列車で池袋まで約30分、有楽町線直通の快速で麹町・永田町まで50分ほどと都心へのアクセスが良好です。周辺は住宅街であまり大きな商業施設はありませんが、コンビニの数は多いです。駅前にラーメン屋などの食堂があるほか、埼玉りそな銀行やみずほ銀行のATMコーナーがあります。

路地が狭く複雑で分かりにくい場所が多いです。また西武ドームでプロ野球の試合が開催される時は、乗換駅になるため駅のホームが混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

raichiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	8項目投稿　2012/12/02 18:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
raichiさん
8項目投稿　2012/12/02 18:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

駅まではとても遠いです。原付バイクなどない方は厳しいかもしれません。自転車があれば駅までは苦労しないでいけると思います！

周辺環境

車どおりは結構多いです　あとは基地が近くにあるため飛行機の音がすごい大きいです。それ以外は特にないです

外観・共用部

3.0

駐輪場・駐車場はとても充実しています。エレベーターの数も不便はしないです。ペットは元から飼っていないのでわかりません

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

すぐ近くにローソンができましたし！その近くにはスーパーやツタヤ・ダイソーやノジマ電気などとても充実していると思います。山田うどんもありますよ！

暮らし・子育て

3.0

ちょっと遠いですが、公園はあります！車があれば航空公園などもいけますし！近くに幼稚園もあります！子育て世帯はとても多いです！マンションの周りで遊んでいる子をよく見かけます

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

駐輪場・駐車場はとても充実しています。エレベーターの数も不便はしないです。ペットは元から飼っていないのでわかりません

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	2LDK	南	68.27㎡	10.6㎡	2,080万円	101万円
2022年10月	1階	2LDK	東	64.26㎡	8.1㎡	2,080万円	107万円
2022年9月	1階	2LDK	東	64.26㎡	8.1㎡	1,690万円	87万円
2022年9月	2階	3LDK	南	80.86㎡	6.07㎡	1,780万円	73万円
2022年9月	7階	3LDK	東	61.5㎡	5.01㎡	1,990万円	107万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション西所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション西所沢の売買相場緑線＝所沢市小手指台の売買相場青線＝所沢市の売買相場西所沢の売買相場小手指の売買相場下山口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	3LDK	南	63.18㎡	70,000円	3,663円	3,000円	70,000円	0円	0円
2023年10月	5階	2LDK	南	66.74㎡	85,000円	4,210円	12,000円	85,000円	0円	0円
2023年3月	1階	3LDK	東	63.18㎡	64,000円	3,349円	3,000円	100,000円	0円	0円
2022年11月	3階	3LDK	南	63.18㎡	66,000円	3,453円	3,000円	100,000円	0円	0円
2022年11月	7階	3LDK	東	64.26㎡	67,000円	3,447円	3,000円	100,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西所沢の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年3月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション西所沢の賃料相場緑線＝所沢市小手指台の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場下山口の賃料相場西所沢の賃料相場小手指の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。