MANSION LIBRARY

ラクラッセ小樽ステーションタワー

ラクラッセ小樽ステーションタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小樽」駅 徒歩5分 JR函館本線　JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市色内1丁目15番
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,487万円

    105.5万円/坪

    ～

    2,640万円

    112.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラクラッセ小樽ステーションタワーを当社で売却するメリット

ラクラッセ小樽ステーションタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2564万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 08:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 08:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】札幌駅や新千歳空港駅と快速エアポートで結ばれているのでアクセスは良い。普通列車も快速列車も始発駅なので乗りやすい。駅周辺にはバスも多い。先述した通り快速エアポートが止まるので札幌方面へのアクセスが良い上に家賃も高くはないのでコスパは良い。
贅沢なことを言ってしまうと快速列車に乗った上でも時間がかかること。 また、普通列車で周辺の駅に行くにも実は田舎のため時間がかかる。しかし田舎ではある中、少しでも駅近だと家賃は高めになる。
周辺環境

4.0
札幌から離れた観光地として有名だが駅の周りには比較的生活のためのお店が多く田舎の割には実は生活がしやすい。駅の目の前にはドンキホーテがあったりと色々と充実している。お年寄りが多いためゆったりと空気が流れており、大きい駅もあり治安は良い。
上記のメリットの通りだが実は田舎なのでなんでも揃っていると言うわけではない。20代30代が住むには少し物足りないところがあると思われる。強いて言うならば海外の方がよく来るので言語が伝わらない、文化が違うという面で不安はあるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
美味しいお店も多く、飲み屋街も充実している。 フラッと飲みに行ける所が多い。
観光地向けのお店も多いのでお値段が安いわけではない。
暮らし・子育て

3.0
スーパーもあり暮らし自体は不便はないと思う。海も山も近いので自然を満喫できる。
坂が多いので元より住んでいる方は慣れているかもしれないがお年寄りには少し厳しいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】札幌駅や新千歳空港駅と快速エアポートで結ばれているのでアクセスは良い。普通列車も快速列車も始発駅なので乗りやすい。駅周辺にはバスも多い。先述した通り快速エアポートが止まるので札幌方面へのアクセスが良い上に家賃も高くはないのでコスパは良い。
    周辺環境

    4.0
    札幌から離れた観光地として有名だが駅の周りには比較的生活のためのお店が多く田舎の割には実は生活がしやすい。駅の目の前にはドンキホーテがあったりと色々と充実している。お年寄りが多いためゆったりと空気が流れており、大きい駅もあり治安は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    美味しいお店も多く、飲み屋街も充実している。 フラッと飲みに行ける所が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    スーパーもあり暮らし自体は不便はないと思う。海も山も近いので自然を満喫できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/20 19:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/20 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽駅に対する口コミ】今までキオスクがあった場所がセブンイレブンに改築されて、朝の買い物などの使い勝手がとても良くなった。また、昼、夕方あたりに訪れると、駅構内のパン屋から芳醇なパンの香りが漂っていって幸せな気持ちになれる。パンを食べる気分ではないときでも、バーガーキングがあるためがっつり昼ごはん、夜ご飯を食べることができる。 さらに、トイレの手洗い場の水が温水であることもポイント。寒い北海道の冬でも気にせずしっかり手を洗うことができる。
強いてあげるのであれば、トイレの手洗い場の周りで水が跳ねて水浸しになっていることが多いこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽駅に対する口コミ】今までキオスクがあった場所がセブンイレブンに改築されて、朝の買い物などの使い勝手がとても良くなった。また、昼、夕方あたりに訪れると、駅構内のパン屋から芳醇なパンの香りが漂っていって幸せな気持ちになれる。パンを食べる気分ではないときでも、バーガーキングがあるためがっつり昼ごはん、夜ご飯を食べることができる。 さらに、トイレの手洗い場の水が温水であることもポイント。寒い北海道の冬でも気にせずしっかり手を洗うことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽駅に対する口コミ】札幌市へのベッドタウンとして機能しており、なおかつ札幌市外であるために物価が安く、物件が札幌市に比べて安上がる。しかも快速列車が走っているため、一気に札幌駅への通勤通学がしやすい。観光客との触れ合いもメリット。
やはり札幌市と離れているため、移動に時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽駅に対する口コミ】札幌市へのベッドタウンとして機能しており、なおかつ札幌市外であるために物価が安く、物件が札幌市に比べて安上がる。しかも快速列車が走っているため、一気に札幌駅への通勤通学がしやすい。観光客との触れ合いもメリット。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラクラッセ小樽ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 75.75㎡ 25㎡ 2,400万円 105万円
2021年2月 7階 4LDK 北東 98.46㎡ 20.12㎡ 2,980万円 100万円
2020年3月 11階 3LDK 東 75.75㎡ 31.44㎡ 2,600万円 113万円
2018年12月 11階 3LDK 南東 82.24㎡ 15.04㎡ 2,880万円 116万円
2018年5月 2階 4LDK 98.46㎡ 20.12㎡ 2,480万円 83万円
SALES HISTORY
ラクラッセ小樽ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.75㎡

    • バルコニー面積

      25㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      105万円

2021年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      98.46㎡

    • バルコニー面積

      20.12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      100万円

2020年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.75㎡

    • バルコニー面積

      31.44㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      113万円

2018年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.24㎡

    • バルコニー面積

      15.04㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      116万円

2018年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      98.46㎡

    • バルコニー面積

      20.12㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラクラッセ小樽ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラクラッセ小樽ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 小樽市色内の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ラクラッセ小樽ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 小樽市色内の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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