ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>愛知県のマンション>名古屋市瑞穂区のマンション>名古屋市瑞穂区妙音通のマンション>新瑞橋アイリス弐番館

新瑞橋アイリス弐番館

新瑞橋アイリス弐番館を当社で売却するメリット

外観

エントランス

風除室

明和地所の仲介

外観
外観
エントランス
風除室

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新瑞橋」駅徒歩1分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41番
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上15階建
築年月
1999年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,449万円

139.1万円/坪

～

3,663万円

147.7万円/坪
賃貸相場価格

16.1万円

6,514円/坪

～

17.8万円

7,200円/坪
表面利回り

5.73％

新瑞橋アイリス弐番館を当社で売却するメリット

新瑞橋アイリス弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3556万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/22 08:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/22 08:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】元々新瑞橋駅は市バスのターミナル駅でもあることから、各種方面からアクセスが良好です。地下鉄桜通線に属していますが、名城線にも属しています。新瑞橋から徒歩5分から10分程度で名鉄本線に合流できることもできます。子育て世代がマンションを購入して暮らしています。個人宅は駅から離れた場所によく建っています。中心部に住むか、少し離れた場所に住むかはケースバイケースです。

地下鉄２線に属している事、名鉄本線まで徒歩圏内であることのメリットはありますが、JRだけは付近に存在しません。JRを使うなら金山駅まで移動しなければなりません。家賃や地価やや高めなのだと思います。チラシを見ていてもマンションの値段は高いといつも感じています。

周辺環境

5.0

付近にはイオンモール新瑞橋、あかのれん、ニトリ、ドンキホーテなどのショッピングセンターが乱立しています。市バスのターミナルでもあることから飲食店(それぞれチェーン店や個人店)銀行、美容院など付近の住民が住みやすいようなお店があります。新瑞橋は2/3が瑞穂区と言える場所で、瑞穂区は治安がいいと評判です。夜のお店はありませんので、夜間は人通りはありますが、不良などはあまり見かけません。

生活に必要なお店が建っていますが、贅沢品に近いブランド店はありません。カフェも揃ってはいますが、スターバックスコーヒーはありません。本当に問題にならない程度ですが。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

居酒屋のチェーン店や個人で経営している居酒屋があります。飲食店には困らないと感じます。

ファミレスだけは付近にはありません。徒歩15分のところにガストがあるのと、イオンモールの中にサイゼリヤがあるくらいです。

暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は付近にありますが高校は少ない印象です。大学は桜山にあります。保育園や幼稚園も1件から2件は建っています。公園は残念ながらありません。

お店と建物が多いため、道路が交差しており子供が遊ぶ場所が少ない印象を受けます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

居酒屋のチェーン店や個人で経営している居酒屋があります。飲食店には困らないと感じます。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】周辺の商業施設はイオンモール新瑞橋があります。イオンモール新瑞橋自体は広くないですが、2時間もあれば周り切れるほど。GUとUNIQLO両方あるのが珍しいところです。電車は季節によっては満員になりますが、ほとんどありません。朝や夕方のラッシュ時間も座れることもあります。坂道は少ないです。買い物もしやすいです。裏道を通ると夜道は暗いところも多いです。

遊ぶところが少ない。駅が古く、綺麗ではない。汚いほうかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新瑞橋アイリス弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	12階	3LDK	南	75.6㎡	19.66㎡	3,390万円	148万円
2023年10月	11階	3LDK	南東	75.6㎡	19.66㎡	2,880万円	126万円
2023年9月	11階	3LDK	南	75.6㎡	19.66㎡	3,180万円	139万円
2023年8月	12階	3LDK	南	75.6㎡	19.66㎡	3,390万円	148万円
2019年6月	14階	4LDK	南	81.55㎡	23.32㎡	2,990万円	121万円

SALES HISTORY
新瑞橋アイリス弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
新瑞橋アイリス弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝新瑞橋アイリス弐番館の売買相場緑線＝名古屋市瑞穂区妙音通の売買相場青線＝名古屋市瑞穂区の売買相場新瑞橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新瑞橋アイリス弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	13階	3LDK	南	75.6㎡	135,000円	5,903円	0円	135,000円	135,000円	0円
2022年10月	13階	3LDK	南	75.6㎡	143,000円	6,253円	0円	143,000円	143,000円	0円
2022年7月	13階	3LDK	南	75.6㎡	150,000円	6,559円	0円	150,000円	150,000円	0円
2022年6月	13階	3LDK	南	75.6㎡	152,000円	6,647円	0円	152,000円	152,000円	0円
2022年6月	13階	3LDK	南	75.6㎡	160,000円	6,996円	0円	160,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新瑞橋アイリス弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2022年10月

2022年7月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
新瑞橋アイリス弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝新瑞橋アイリス弐番館の賃料相場緑線＝名古屋市瑞穂区妙音通の賃料相場青線＝名古屋市瑞穂区の賃料相場新瑞橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。