MANSION LIBRARY

八潮パークタウン潮路北第１ハイツ

八潮パークタウン潮路北第１ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川シーサイド」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道
    「大井競馬場前」駅 徒歩13分 東京モノレール

  • 所在地

    東京都品川区八潮5丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    324戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,940万円

    160.9万円/坪

    ～

    4,183万円

    170.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    5,171円/坪

    ～

    14.0万円

    5,716円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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八潮パークタウン潮路北第１ハイツを当社で売却するメリット

八潮パークタウン潮路北第１ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4062万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

sacusuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/23 14:54
sacusuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/23 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】目の前に複数のバス停があり、大井町・品川・大森へ出るのに便利。 大井競馬場前駅や品川シーサイド駅も利用できる。
駅までは徒歩では15分程度かかるので、自転車があると便利。
周辺環境

5.0
夜間でも真っ暗ということはない。 団地内に交番がある。
木が茂ってくると死角ができる場合がある。
外観・共用部

2.0
エレベーターに監視カメラとモニタがある。 敷地に余裕がある。 駐車場空きあり。
オートロックではない。 宅配ボックスがない。 シェアサイクルやカーシェアがあるとよい。
お部屋の仕様・設備

5.0
サッシを閉めれば、飛行機の音も気にならない。 日照、通風は非常に良好。 天井高もある。 キッチンが広い。 各室に収納が十分にある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
団地内にスーパー、コンビニ、医療施設が一通り完備されている。 ベビーカーや車いすでも移動しやすい。
団地全体が高齢化しているので、高齢者向けの店舗が多い。
暮らし・子育て

5.0
交通面で通学時の心配がない。（歩車道分離）
小中一貫教育の公立が　１校のみ。 団地の外に出るには、基本的にバス利用となる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】目の前に複数のバス停があり、大井町・品川・大森へ出るのに便利。 大井競馬場前駅や品川シーサイド駅も利用できる。
    周辺環境

    5.0
    夜間でも真っ暗ということはない。 団地内に交番がある。
    外観・共用部

    2.0
    エレベーターに監視カメラとモニタがある。 敷地に余裕がある。 駐車場空きあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    サッシを閉めれば、飛行機の音も気にならない。 日照、通風は非常に良好。 天井高もある。 キッチンが広い。 各室に収納が十分にある。
    買い物・食事

    4.0
    団地内にスーパー、コンビニ、医療施設が一通り完備されている。 ベビーカーや車いすでも移動しやすい。
    暮らし・子育て

    5.0
    交通面で通学時の心配がない。（歩車道分離）
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kotomatoさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/04 17:15
kotomatoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/04 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
お台場、運河が近く都心へのアクセスも良い。
臨海斎場のすぐそばでたまに焼ける臭いがすること
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    お台場、運河が近く都心へのアクセスも良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぽなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/29 23:36
ぽなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/29 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
家賃が安くて広い！キッチンは使いやすい！

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    家賃が安くて広い！キッチンは使いやすい！
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】小中高があり公園もあるので子育てに向いています。道幅も広く治安が良いので安心して暮らせます。イオンが近くにあり朝から営業しているのでサラリーマンにとってはありがたいです。飲食店は安いチェーン店もあればオシャレ店もありラインナップが豊富です。
朝早く営業しているところは多いが遅くまで営業している店は少ないです。終電の時間もJRに比べると早いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】小中高があり公園もあるので子育てに向いています。道幅も広く治安が良いので安心して暮らせます。イオンが近くにあり朝から営業しているのでサラリーマンにとってはありがたいです。飲食店は安いチェーン店もあればオシャレ店もありラインナップが豊富です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
とんぺいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/25 21:44
とんぺいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/25 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【品川シーサイド駅に対する口コミ】モノレール、地下鉄、バス、電車徒歩圏内にあらやます
大きな集合住宅なので頻繁に救急車も来ます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【品川シーサイド駅に対する口コミ】モノレール、地下鉄、バス、電車徒歩圏内にあらやます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
八潮パークタウン潮路北第１ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 4階 2SLDK 南 63.06㎡ 7.93㎡ 3,480万円 182万円
2019年6月 1階 3LDK 南 79.31㎡ 11.36㎡ 3,290万円 137万円
2019年4月 2階 3LDK 南 74.65㎡ 8.68㎡ 4,080万円 181万円
2019年2月 3階 3LDK 南 78.32㎡ 10.23㎡ 3,680万円 155万円
2019年2月 2階 3LDK 南 74.65㎡ 8.68㎡ 4,180万円 185万円
SALES HISTORY
八潮パークタウン潮路北第１ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.06㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      182万円

2019年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.31㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      137万円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.65㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      181万円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.32㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      155万円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.65㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      185万円

更新日：

SALES TRANSITION
八潮パークタウン潮路北第１ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 八潮パークタウン潮路北第１ハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区八潮の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
八潮パークタウン潮路北第１ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 4階 3LDK 南 79.19㎡ 125,000円 5,218円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
八潮パークタウン潮路北第１ハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.65㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
八潮パークタウン潮路北第１ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 八潮パークタウン潮路北第１ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区八潮の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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