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リビオン浅生

リビオン浅生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸畑」駅徒歩4分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目16番13号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上7階建
築年月
1971年7月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

396万円

24.8万円/坪

～

421万円

26.3万円/坪
賃貸相場価格

4.7万円

2,972円/坪

～

5.2万円

3,285円/坪
表面利回り

14.71％

リビオン浅生を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 409万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/31 23:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/31 23:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【戸畑駅に対する口コミ】上り下りともに2つずつしか無いのでホームを間違えることがない。普通、快速、特急と全てが停車するので利用しやすいホームの表側と裏側とでは治安もかなり違いがあり、家賃も変わってきます、

強いてあげるとするならば、雨の日などホームで待っていると雨が振り込むのでそこを何とかして貰いたいホームの裏側は少し暗くなると怖くてあまり1人で通らないように私はしていました。

周辺環境

5.0

ホーム出てすぐには日常生活に必要な買い物ができる施設があるので、仕事帰りなど便利近くに交番もありますし、安心して利用できます

強いていうのであれば、施設内に入らなくても本屋や100円ショップがあるとたすかる強いていうなら、居酒屋が周辺にはない事で缶ビールを持った酔っ払いの方が夜遅くなるといます

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

コンビニなどはあるのでちょっとした商品は購入できる

強いていうなら、コンビニやドラッグストアはあるが、他に居酒屋などはなく飲み会などになるとバスが電車に乗って移動している

暮らし・子育て

3.0

ホームにはエレベーターなども付いており車椅子の方にも利用しやすいとおもいます

強いていうなら、エレベーターを利用する方が多く本来必要とする人が使えないということもあるので、もう少しマナーの部分を駅の方々が張り紙などをしてエレベーターの利用のあり方を伝えて欲しい

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

ホーム出てすぐには日常生活に必要な買い物ができる施設があるので、仕事帰りなど便利近くに交番もありますし、安心して利用できます

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

コンビニなどはあるのでちょっとした商品は購入できる

暮らし・子育て

3.0

ホームにはエレベーターなども付いており車椅子の方にも利用しやすいとおもいます

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオン浅生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	6階	3K	北西	46.54㎡	4.1㎡	290万円	21万円
2022年3月	6階	2DK		46.54㎡	5㎡	450万円	32万円
2021年6月	4階	3K	北西	46.54㎡	不明	300万円	21万円
2021年4月	4階	3K	北西	46.54㎡	不明	330万円	23万円
2020年4月	2階	3DK	西	51.42㎡	不明	444万円	29万円

SALES HISTORY
リビオン浅生の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2022年3月

2021年6月

2021年4月

2020年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リビオン浅生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リビオン浅生の売買相場緑線＝北九州市戸畑区浅生の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場戸畑の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオン浅生の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	3階	2LDK		46.54㎡	42,000円	2,983円	0円	0円	0円	0円
2018年6月	4階	3K		46.54㎡	46,000円	3,267円	0円	0円	46,000円	0円
2018年6月	4階	3K		46.54㎡	48,000円	3,409円	0円	0円	48,000円	0円
2018年2月	4階	3K		46.54㎡	50,000円	3,552円	0円	0円	50,000円	0円
2014年10月	3階	2LDK	北	46.54㎡	45,000円	3,196円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオン浅生の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2018年6月

2018年2月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リビオン浅生の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リビオン浅生の賃料相場緑線＝北九州市戸畑区浅生の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場戸畑の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。