MANSION LIBRARY

円山グランドハイツ

円山グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「円山公園」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南六条西26丁目3番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
円山グランドハイツ周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,829万円

    56.0万円/坪

    ～

    1,942万円

    59.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    3,659円/坪

    ～

    13.2万円

    4,044円/坪

  • 表面利回り

    8.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

円山グランドハイツを当社で売却するメリット

円山グランドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1886万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/28 20:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/28 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【円山公園駅に対する口コミ】最寄り駅の円山公園駅から徒歩１０分くらいの距離なので割と近いところが便利で、終電で帰ってきても女性でも安心して歩くことができるところがメリットだと思います。
大雨や台風の時、冬の吹雪の時などは、最寄り駅の円山公園駅までの徒歩約１０分が少し辛い時もあるところがデメリットです。徒歩５分くらいだったらとても理想的だと思います。
周辺環境

4.0
夜は割と静かなので、外からの騒音などを気にしないでぐっすりと眠れるところや、学生さんなどは勉強に集中しやすいところが魅力的だと思います。
マンションが道路に面しているので、夜は割と静かですが、日中は車の音が聞こえてくるので、気になる人にとっては落ち着けないかもしれないなと思いました。静かな環境で暮らしたい人にはあまりオススメはできません。
外観・共用部

4.0
外観が全体的に白いので生活感が感じられるところがお気に入りです。築年数がかなり経過しているのですが、清掃がきちんと行き渡っているので気持ちが良いです。
築年数がかなり経過しているので、建物自体が古く感じる部分が目に付くところです。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照の状況は南向きの部屋ではとても良く、満足できるのではないかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
スーパーなどがあるので、買い物・食事に関しては、あまり不便をすることはないと思います。
物価が少し高めなところが気になります。ショッピングモールまでの距離がもう少し近ければ便利なのになと思いました。
暮らし・子育て

4.0
近所の公園ではのんびりできるのでお気に入りです。マンション内のコミュニケーションは同じ階の人同士ではある方だと思うので、何かあった時に！と思うと安心して過ごすことができるところが良いです。
幼稚園の空き状況が少ないところが少し不便だと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【円山公園駅に対する口コミ】最寄り駅の円山公園駅から徒歩１０分くらいの距離なので割と近いところが便利で、終電で帰ってきても女性でも安心して歩くことができるところがメリットだと思います。
    周辺環境

    4.0
    夜は割と静かなので、外からの騒音などを気にしないでぐっすりと眠れるところや、学生さんなどは勉強に集中しやすいところが魅力的だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観が全体的に白いので生活感が感じられるところがお気に入りです。築年数がかなり経過しているのですが、清掃がきちんと行き渡っているので気持ちが良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照の状況は南向きの部屋ではとても良く、満足できるのではないかと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーなどがあるので、買い物・食事に関しては、あまり不便をすることはないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所の公園ではのんびりできるのでお気に入りです。マンション内のコミュニケーションは同じ階の人同士ではある方だと思うので、何かあった時に！と思うと安心して過ごすことができるところが良いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/10/10 18:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/10/10 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【円山公園駅に対する口コミ】大きい商業施設(円山クラス)が近くにあり、休日に行くだけで楽しめること。
駅から少し遠い(徒歩で20分くらい、自転車で13分くらい)。年寄りが地域がら多いので、若い人はプライバシーが少しないところがあり、煩わしく感じると思う(職業や副業がなんとなく分かってしまうと言う意味合いです)。
周辺環境

3.0
外の騒音が比較的少なく、夏でも音を気にすることなく窓を開けれる。
中の騒音(上の階の騒音)が時々、うるさい。家族喧嘩の騒音、物音、声がうるさい(特に男で特定の階)。特定の階や夜中(p.m10時過ぎ)に洗濯機や風呂に入る常識がない人がいる。全体的に外の公害の音より住人の常識が欠けている人が多い。
外観・共用部

2.0
そこそこ住民どうしの繋がりがあるので(特定の人達限定だが)、繋がりが無いよりは地震や火事があった時に良いと思う。
防犯意識が低いこと。自動ドアが２つあり、不審者が簡単に入りやすいこと。ドアがオートロックでないこと。色々と根掘り葉掘り探ってきたり、介入してくる感じの人が若干名いること。
お部屋の仕様・設備

4.0
改装工事を入居した後にする人もいるので、特別に家にこだわりを持っている人は良いかも。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
買い物できるスーパーが近くに三件、個人のパン屋やケーキ屋などの個人店舗が結構あり、食べ物には飽き飽き絶対しないと感じる。
物価が円山公園駅近くになると本当に高い。気軽に食べ物を購入出来ないことが多々ある。
暮らし・子育て

2.0
進学校が多い。勉強熱心な人が大人、子ども含めて多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【円山公園駅に対する口コミ】大きい商業施設(円山クラス)が近くにあり、休日に行くだけで楽しめること。
    周辺環境

    3.0
    外の騒音が比較的少なく、夏でも音を気にすることなく窓を開けれる。
    外観・共用部

    2.0
    そこそこ住民どうしの繋がりがあるので(特定の人達限定だが)、繋がりが無いよりは地震や火事があった時に良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    改装工事を入居した後にする人もいるので、特別に家にこだわりを持っている人は良いかも。
    買い物・食事

    3.0
    買い物できるスーパーが近くに三件、個人のパン屋やケーキ屋などの個人店舗が結構あり、食べ物には飽き飽き絶対しないと感じる。
    暮らし・子育て

    2.0
    進学校が多い。勉強熱心な人が大人、子ども含めて多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
円山グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 東 69.9㎡ 4.2㎡ 1,380万円 65万円
2023年10月 2階 2LDK 東 66.9㎡ 4.2㎡ 1,480万円 73万円
2023年10月 2階 2LDK 東 69.9㎡ 4.2㎡ 1,480万円 70万円
2023年6月 1階 3LDK 南 107.21㎡ 5.62㎡ 990万円 31万円
2023年5月 1階 3LDK 南 107.21㎡ 5.62㎡ 1,030万円 32万円
SALES HISTORY
円山グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.9㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      65万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.9㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      73万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.9㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      70万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.21㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      31万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.21㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      32万円

更新日：

SALES TRANSITION
円山グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 円山グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南六条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
円山グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 2LDK 106.23㎡ 143,000円 4,450円 4,000円 143,000円 143,000円 0円
2021年4月 1階 3DK 74.1㎡ 68,000円 3,034円 0円 68,000円 0円 0円
2021年3月 1階 2LDK 東 62.22㎡ 68,000円 3,613円 0円 68,000円 0円 0円
2019年11月 2階 3LDK 南 107.21㎡ 98,000円 3,022円 0円 196,000円 98,000円 0円
2019年8月 2階 3LDK 南 107.21㎡ 130,000円 4,009円 0円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
円山グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      4,450円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,613円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,022円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      107.21㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,009円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
円山グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 円山グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南六条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

円山グランドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧