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六郷ビル

六郷ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「港町」駅 徒歩6分 京急大師線
    「京急川崎」駅 徒歩11分 京急本線　京急大師線
    「川崎」駅 徒歩13分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
六郷ビル周辺の売り出し中物件

  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

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  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

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  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,636万円

    161.5万円/坪

    ～

    2,800万円

    171.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    6,517円/坪

    ～

    11.7万円

    7,202円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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六郷ビルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2718万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

モンタくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/05/23 13:21
モンタくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/05/23 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【港町駅に対する口コミ】京急川崎駅 徒歩９分、JR川崎駅共に徒歩１３分位で利便性は良い。
ソープランドで有名な堀之内が道路を挟んで向かいにあり、性風俗店街で環境が良くない。
周辺環境

3.0
多摩川六郷土手にほど近く、散歩、ジョギングには良い。 裏手にOKストアがあり、日常の買い物が便利です。
ソープランド街が向かいにあり、歩いていると強面の男の客引きにあう。 幹線道路国道15号沿いで、車の音が気になります。
外観・共用部

2.0
築45年なので、フルリノベーションを掛けて売りに出している住戸が多い。またリノベーション前提であれは安く購入できる。
管理は自主管理の為、管理人は不在。不具合箇所のそのまま放置が目立つ。オートロックなし、防犯カメラ有り。ペット飼育でトラブルが起きている住戸があります。床スラブの厚さは不明であるが、上階が踵歩きをするため歩行音が気になります。
お部屋の仕様・設備

2.0
リノベーションして住むのには良いかと思いますが、建物の耐用年数が６０年と仮定するとどうでしょう…。

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買い物・食事

4.0
裏手にOKストアが有り、値段も安く日々の買い物はとても便利です。
建物周囲には個人商店的なお店は殆どありません。
暮らし・子育て

3.0
宮前小学校、富士見中学校が学区です。公園は少ないです。
川崎駅がほど近いため、行政サービス、医療などは気になったことがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【港町駅に対する口コミ】京急川崎駅 徒歩９分、JR川崎駅共に徒歩１３分位で利便性は良い。
    周辺環境

    3.0
    多摩川六郷土手にほど近く、散歩、ジョギングには良い。 裏手にOKストアがあり、日常の買い物が便利です。
    外観・共用部

    2.0
    築45年なので、フルリノベーションを掛けて売りに出している住戸が多い。またリノベーション前提であれは安く購入できる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    リノベーションして住むのには良いかと思いますが、建物の耐用年数が６０年と仮定するとどうでしょう…。
    買い物・食事

    4.0
    裏手にOKストアが有り、値段も安く日々の買い物はとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    宮前小学校、富士見中学校が学区です。公園は少ないです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 10:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【港町駅に対する口コミ】交通の便がとても良いです。南武線だけではなく、京浜東北線、東海道線も通っており、少し歩けば京急線も通っています。どこに行くにもとても便利です。駅内も改装されとても広くきれいになっています。 また、近くにラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎等の商業施設が多々あり、ショッピングなどの面でも利便性がとても良いです。
朝の通勤ラッシュはとても混んでおり、人がすごいので、プラットホームをもう少し広くなれば、より快適 に乗り降りができると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【港町駅に対する口コミ】交通の便がとても良いです。南武線だけではなく、京浜東北線、東海道線も通っており、少し歩けば京急線も通っています。どこに行くにもとても便利です。駅内も改装されとても広くきれいになっています。 また、近くにラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎等の商業施設が多々あり、ショッピングなどの面でも利便性がとても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
六郷ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南 54.66㎡ 不明 2,280万円 138万円
2024年3月 6階 2LDK 南 54.66㎡ 1㎡ 2,380万円 144万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 50.32㎡ 6.6㎡ 2,380万円 156万円
2023年12月 6階 2LDK 南 54.66㎡ 5㎡ 2,480万円 150万円
2023年11月 6階 2LDK 南 54.66㎡ 5㎡ 2,580万円 156万円
SALES HISTORY
六郷ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      138万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.66㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      144万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.32㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      156万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.66㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      150万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.66㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
六郷ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 六郷ビルの売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区本町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
六郷ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 7階 2LDK 55.27㎡ 110,000円 6,579円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2017年2月 7階 2DK 南 46.75㎡ 95,000円 6,718円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2015年11月 3階 3LDK 60.99㎡ 108,000円 5,854円 0円 108,000円 108,000円 0円
2015年5月 7階 2LDK 南西 55.27㎡ 110,000円 6,579円 0円 110,000円 110,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
六郷ビルの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.66㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,579円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.66㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,718円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.66㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,854円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.66㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,579円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
六郷ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 六郷ビルの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区本町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
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