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アルフィーネ春日公園

アルフィーネ春日公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大野城」駅徒歩17分 JR鹿児島本線
「春日」駅バス6分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県春日市春日1丁目61番4号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上8階建
築年月
1995年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,259万円

109.9万円/坪

～

2,399万円

116.7万円/坪
賃貸相場価格

7.9万円

3,845円/坪

～

8.7万円

4,250円/坪
表面利回り

4.28％

アルフィーネ春日公園を当社で売却するメリット

アルフィーネ春日公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2329万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大野城駅に対する口コミ】西鉄大牟田線白木原駅まで徒歩５分のところにあり、博多、天神までのアクセスが非常に便利。しかも住宅街であるため混雑しておらず、幼稚園、小中高校が徒歩圏内にあるなど住環境も非常に良好である。ここ数年再開発により新築分譲マンションの建設ラッシュであり、さらに人口増加、利便性向上が見込める。

天候によっては上空を飛行機が通過するため、日中騒音が気になることがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

キングさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/11/17 14:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
キングさん
2項目投稿　2023/11/17 14:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

公園や学校が近くにあり子育てには良い環境です。

飛行機の騒音が凄いです。また、自治会が古い考えを持った方々が多い為、付き合いが大変です。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

公園や学校が近くにあり子育てには良い環境です。

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キングさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/07/10 10:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
キングさん
2項目投稿　2023/07/10 10:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

無評価

春日公園、原町公園が近いので子育てには良い環境です。

福岡西方沖地震の時にわかったのですが、マンション真下に警固断層が通ってます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

無評価

春日公園、原町公園が近いので子育てには良い環境です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルフィーネ春日公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南西	67.23㎡	15.58㎡	2,490万円	122万円
2024年4月	8階	2SLDK	南西	78.3㎡	19.63㎡	3,300万円	139万円
2023年9月	5階	3LDK	南西	67.23㎡	15.58㎡	2,490万円	122万円
2023年4月	5階	3LDK	南西	67.23㎡	15.58㎡	1,590万円	78万円
2023年1月	5階	3LDK		67.23㎡	15.58㎡	1,680万円	83万円

SALES HISTORY
アルフィーネ春日公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年9月

2023年4月

2023年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
アルフィーネ春日公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルフィーネ春日公園の売買相場緑線＝春日市春日の売買相場青線＝春日市の売買相場春日の売買相場大野城の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルフィーネ春日公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	3階	3DK	南西	56.44㎡	65,000円	3,807円	0円	65,000円	65,000円	0円
2016年2月	7階	3LDK	西	67.23㎡	82,000円	4,032円	0円	164,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルフィーネ春日公園の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2016年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
アルフィーネ春日公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルフィーネ春日公園の賃料相場緑線＝春日市春日の賃料相場青線＝春日市の賃料相場大野城の賃料相場春日の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。