MANSION LIBRARY

コスモ三郷リバーピア

コスモ三郷リバーピアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷中央」駅 バス13分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市東町64番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,591万円

    73.1万円/坪

    ～

    1,690万円

    77.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    4,718円/坪

    ～

    11.3万円

    5,215円/坪

  • 表面利回り

    7.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ三郷リバーピアを当社で売却するメリット

コスモ三郷リバーピアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1641万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三郷中央駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設 ●駅前スーパー、ドラッグストア、ホームセンター有。徒歩圏内。 ●イトーヨーカドー、スーパービバホームまで車で約5分 ●ららぽーと新三郷まで車で約10分 (IKRA、コストコも同エリアに有) ●レイクタウンまで車で約20分 と、豊富に揃っている。 車を所有していた方が便利な土地柄ではあるが、バス路線も整っており車を所有していなくても十分生活しやすいと思う。 ・電車の混雑状況 通勤時間帯は満員となるが、少し時間を外すと座れる状態 ・主要駅、都心部へのアクセス 非常に良い。北千住まで約10分。秋葉原まで約20分。 主要駅、都心部への乗り換えもスムーズで、所有時間も非常に短い。 ・アプローチ 駅前は広くきれいに舗装された歩道あり。 坂道はナシ。 商店街はないが、駅前スーパーやドラッグストア、コンビニは数店舗アリ。 駅から離れると夜道は暗いが、主要道路は明るく歩道も整備されている。 開発も進み、アクセスも良い。 都内への電車通勤はもちろん、首都高速、外環自動車道もあり、車のアクセスも非常に良い。 マンションや新たな住宅も増えファミリーもおススメ。
ほぼないが、車を所有していたほうがより便利な土地柄である。 その他、駅前の飲食店が少なく居酒屋、カラオケ等は近隣の駅での利用が良いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設 ●駅前スーパー、ドラッグストア、ホームセンター有。徒歩圏内。 ●イトーヨーカドー、スーパービバホームまで車で約5分 ●ららぽーと新三郷まで車で約10分 (IKRA、コストコも同エリアに有) ●レイクタウンまで車で約20分 と、豊富に揃っている。 車を所有していた方が便利な土地柄ではあるが、バス路線も整っており車を所有していなくても十分生活しやすいと思う。 ・電車の混雑状況 通勤時間帯は満員となるが、少し時間を外すと座れる状態 ・主要駅、都心部へのアクセス 非常に良い。北千住まで約10分。秋葉原まで約20分。 主要駅、都心部への乗り換えもスムーズで、所有時間も非常に短い。 ・アプローチ 駅前は広くきれいに舗装された歩道あり。 坂道はナシ。 商店街はないが、駅前スーパーやドラッグストア、コンビニは数店舗アリ。 駅から離れると夜道は暗いが、主要道路は明るく歩道も整備されている。 開発も進み、アクセスも良い。 都内への電車通勤はもちろん、首都高速、外環自動車道もあり、車のアクセスも非常に良い。 マンションや新たな住宅も増えファミリーもおススメ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 06:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 06:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三郷中央駅に対する口コミ】三郷中央駅の近くが開拓されてきたのが十年前くらいからなのでかなり建物が全体的に築13年などが多い。つくばエクスプレスですぐに首都圏の秋葉原に行くことができる。他のとことは違い静かな新町って感じがします。
街自体が新しいのでかなり家賃などが思ったより高いと思うかもしれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】三郷中央駅の近くが開拓されてきたのが十年前くらいからなのでかなり建物が全体的に築13年などが多い。つくばエクスプレスですぐに首都圏の秋葉原に行くことができる。他のとことは違い静かな新町って感じがします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/24 10:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/24 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三郷中央駅に対する口コミ】基本的にバス、車、自転車が移動手段にマッチする。メリットは、埼玉県内だが、バスで少し時間がかかるが、金町駅にアクセスできること。常磐線沿いにアクセスできる。また、新三郷駅では武蔵野線が使えるため、沿線で勤務している方にはいいのではなかろうか。
車道沿いの道は、細い傾向にある。また、夜道は比較的に暗めの印象をうける。暗い夜道では、車に注意する必要がある。
周辺環境

5.0
三郷公園と隣接する水元公園があるために、自然環境に関しては素晴らしいスポットが周囲にある。 また、街の雰囲気に関しては、夜は静かな印象。東京に比べて密集度が低いことが関連しているのではないか。
商業施設に関してはやはり少ない。コンビ二やスーパーは周囲にあるため安心だが、ホームセンターやチェーン店などのレストランを探すとなると、車での移動がベターとなってしまう。
外観・共用部

4.0
外観、エントランスの雰囲気に関しては、落ち着いたマンションという印象。アーバンすぎない感覚が住みやすかった。
最先端のデザイナーズマンションのように、ラグジュアリーで、厳格な管理体制ではない。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダの風通しはよかった。また、部屋にもよると思うが、日当たりがよかった。個人的な感覚だが、その他もろもろ、バランスはとれていた。

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買い物・食事

3.0
スーパー、コンビ二は近くにある。飲食店、ショッピングモールに関しては車を使用すれば利用できる。なんといってもアウトレットが近郊にあることがメリット。
やはり車両での移動に適していること。徒歩感覚で大きな商業施設にはいけないのがデメリットと感じた。
暮らし・子育て

4.0
学校や幼稚園は近所にあり、マンション内にも同学年の子供がいるため、友達ができた。また、母親通しのつながりもあり、コミュニティーができた。
マンション内でのコミュニケーションにおいては、都会的なフラットでニュートラルな感覚ではなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】基本的にバス、車、自転車が移動手段にマッチする。メリットは、埼玉県内だが、バスで少し時間がかかるが、金町駅にアクセスできること。常磐線沿いにアクセスできる。また、新三郷駅では武蔵野線が使えるため、沿線で勤務している方にはいいのではなかろうか。
    周辺環境

    5.0
    三郷公園と隣接する水元公園があるために、自然環境に関しては素晴らしいスポットが周囲にある。 また、街の雰囲気に関しては、夜は静かな印象。東京に比べて密集度が低いことが関連しているのではないか。
    外観・共用部

    4.0
    外観、エントランスの雰囲気に関しては、落ち着いたマンションという印象。アーバンすぎない感覚が住みやすかった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダの風通しはよかった。また、部屋にもよると思うが、日当たりがよかった。個人的な感覚だが、その他もろもろ、バランスはとれていた。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー、コンビ二は近くにある。飲食店、ショッピングモールに関しては車を使用すれば利用できる。なんといってもアウトレットが近郊にあることがメリット。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や幼稚園は近所にあり、マンション内にも同学年の子供がいるため、友達ができた。また、母親通しのつながりもあり、コミュニティーができた。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ三郷リバーピアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南 70.69㎡ 11.26㎡ 1,999万円 93万円
2024年2月 3階 3LDK 南 70.69㎡ 11.26㎡ 1,990万円 93万円
2024年1月 7階 3LDK 南 62.44㎡ 9.8㎡ 1,050万円 56万円
2023年12月 6階 3LDK 南 62.44㎡ 9.8㎡ 980万円 52万円
2023年11月 3階 3LDK 南 70.69㎡ 11.26㎡ 990万円 46万円
SALES HISTORY
コスモ三郷リバーピアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.69㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      93万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.69㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      93万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      56万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      52万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.69㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      46万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ三郷リバーピアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ三郷リバーピアの売買相場 緑線 ＝ 三郷市東町の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ三郷リバーピアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3DK 東 56.56㎡ 80,000円 4,676円 3,000円 80,000円 80,000円 0円
2022年3月 4階 3DK 東 56.56㎡ 80,000円 4,676円 3,000円 80,000円 80,000円 0円
2017年10月 6階 3LDK 南 62.44㎡ 75,000円 3,971円 0円 75,000円 75,000円 0円
2017年4月 6階 3LDK 南 62.44㎡ 75,000円 3,971円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ三郷リバーピアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,676円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,676円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ三郷リバーピアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ三郷リバーピアの賃料相場 緑線 ＝ 三郷市東町の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
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