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シャルム東川口壱番館

シャルム東川口壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東川口」駅徒歩11分 JR武蔵野線　埼玉高速鉄道
所在地
埼玉県川口市北原台1丁目13番5号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上6階建
築年月
1993年3月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャルム東川口壱番館周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,131万円

123.7万円/坪

～

2,263万円

131.3万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

5,728円/坪

～

10.9万円

6,331円/坪
表面利回り

5.67％

シャルム東川口壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2197万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/05/12 12:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/05/12 12:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道とJR武蔵野線の2路線利用。埼玉高速鉄道は自然災害で運休しにくい（東北震災でも当日帰宅）。

埼玉高速鉄道の運賃が高く日中の本数が少ない。

周辺環境

5.0

新しく区画整理された地域なので整っている。築28年のため賃料（価格）が安い。南がマンションと公園のため日当たり・景観が変わりにくい。

最後の曲がり角に街灯が少ない。正面出入り口の道が抜け道になっている感があり交通量が多め。販売当初からの住人も多いので全体的には住民が高齢化。

外観・共用部

4.0

有線放送（jcom）や宅配ボックスなど、自治会が折々に新しい要望を取り入れている。

駐車場が機械式2段のため大型車は空き待ち。駐輪場が敷地内から行けない。バリヤフリーが途中で改修されたため中途半端。

お部屋の仕様・設備

3.0

細かい収納が多い。南向きまたは東向きで日当たりは良好。

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買い物・食事

3.0

物価が安い。安売り店のジェーソンが近い。元農家の直売場の野菜が新鮮。大型店舗のイオンモール浦和美園まで1駅、レークニュータウンまで2駅と近い。

徒歩での買い物には不向き。高級品の選択種はない。

暮らし・子育て

3.0

協同病院（東川口から送迎バス、車15分）の小児科は評判良好。川口市支所徒歩5分。コンビニ・医療ビル（内科・耳鼻咽喉科・皮膚科）が徒歩5分以内。小学校10分程度。

管理人が隣接3棟（弐番館・参番館）担当のため所在が掴みにくい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道とJR武蔵野線の2路線利用。埼玉高速鉄道は自然災害で運休しにくい（東北震災でも当日帰宅）。

周辺環境

5.0

新しく区画整理された地域なので整っている。築28年のため賃料（価格）が安い。南がマンションと公園のため日当たり・景観が変わりにくい。

外観・共用部

4.0

有線放送（jcom）や宅配ボックスなど、自治会が折々に新しい要望を取り入れている。

お部屋の仕様・設備

3.0

細かい収納が多い。南向きまたは東向きで日当たりは良好。

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 21:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 21:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道との乗り換えが出来る駅であるため、東京方面へのアクセスが抜群に良いです。また駅前に、スーパーマーケットやフィットネスジム、100円ショップなどもあり、生活利便性も高い駅です。ロータリーも広く、車でのお迎えにも便利です。

埼玉スタジアムがある埼玉高速鉄道『浦和美園』駅への乗り換え駅であるため、サッカーの試合等がある時は、入場制限等がかかるため、住民は少しだけ不便になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

みさとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/08/01 04:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みさとさん
2項目投稿　2020/08/01 04:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

ペット可物件。部屋によりスカイツリーが見える。小さい公園がすぐ目の前にある。最近徒歩1分の所に薬局のウェルシアが出来た。

物件によるが、絨毯部屋がある部屋でペットを飼っていると、綺麗であっても明け渡し時に張替え料金を取られる。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

ペット可物件。部屋によりスカイツリーが見える。小さい公園がすぐ目の前にある。最近徒歩1分の所に薬局のウェルシアが出来た。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャルム東川口壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	3LDK	南	59.52㎡	6.84㎡	1,890万円	105万円
2023年12月	5階	3LDK	南	59.52㎡	6.84㎡	1,980万円	110万円
2023年2月	5階	3LDK	南	59.52㎡	6.84㎡	2,050万円	114万円
2023年2月	6階	2LDK	東	58.4㎡	7.2㎡	2,280万円	129万円
2023年2月	5階	3LDK	東	58.4㎡	7.2㎡	2,280万円	129万円

SALES HISTORY
シャルム東川口壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シャルム東川口壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シャルム東川口壱番館の売買相場緑線＝川口市北原台の売買相場青線＝川口市の売買相場東川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャルム東川口壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	5階	3LDK	南	59.52㎡	120,000円	6,665円	0円	120,000円	120,000円	0円
2019年7月	6階	3LDK	南	60.07㎡	88,000円	4,843円	0円	176,000円	0円	0円
2019年4月	6階	3LDK	南	60.07㎡	90,000円	4,953円	0円	180,000円	0円	0円
2018年10月	6階	3LDK	南	60.07㎡	90,000円	4,953円	0円	180,000円	0円	0円
2018年2月	6階	3LDK	南	59.52㎡	85,000円	4,721円	7,000円	85,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャルム東川口壱番館の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2019年7月

2019年4月

2018年10月

2018年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シャルム東川口壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シャルム東川口壱番館の賃料相場緑線＝川口市北原台の賃料相場青線＝川口市の賃料相場東川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。