サンライフ鷹野

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷中央」駅 バス10分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市鷹野3丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,634万円

    74.1万円/坪

    1,735万円

    78.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    3,862円/坪

    9.4万円

    4,268円/坪

  • 表面利回り

    6.39

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1685万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

kano-yuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/05/27 09:21
kano-yuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/05/27 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅の利便性ははっきり行ってしまって不便な部類だと思います。ただこちらのよさはバスでのアクセスが良いこと。車で外環道にすぐ出れるため都内近郊であれば1時間程度でどこにでも出れる事です。
バス停が近く、本数も多いので便利なのですが時間はそれなりにかかってしまいます。忙しい人・せっかちな人向けではないと思います。
周辺環境

4.0

東京から川一本渡っただけでこんなにも緑の多い地域になるのか…!と驚いてしまうくらい自然が豊かな場所です。整備された大型公園なども多くバーベキューなどもできるのでレジャーにも良い場所です。
外観・共用部

3.0

外観は大人しくて無難な感じなのですがすぐ横が公園なので防犯面でとても意見が分かれます。私はバルコニーの先が公園という配置は日当たりの面で良いと思います。防犯面でこれを嫌う人も結構いると話は聞きますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りはとてもよく出来ていますが、こちらでも防犯性能で悪い意見もあると聞きました。広いバルコニーが玄関+ポーチのすぐ横になっているので乗り越えられるみたいです。私は使いやすいバルコニーで逆に便利だと思っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅から遠く、住宅も都内と比べたら点々としている地域なので買い物に関しては少し手間だと思います。自転車で10分くらいの場所にあるスーパーで良く1週間分買い物をします。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園が近いので子育て面ではとても良いかなと思います。自然が本当豊かな土地で東京にも出やすいので利便性と子育てのよさのバランスが気に入っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅の利便性ははっきり行ってしまって不便な部類だと思います。ただこちらのよさはバスでのアクセスが良いこと。車で外環道にすぐ出れるため都内近郊であれば1時間程度でどこにでも出れる事です。
    周辺環境

    4.0

    東京から川一本渡っただけでこんなにも緑の多い地域になるのか…!と驚いてしまうくらい自然が豊かな場所です。整備された大型公園なども多くバーベキューなどもできるのでレジャーにも良い場所です。
    外観・共用部

    3.0

    外観は大人しくて無難な感じなのですがすぐ横が公園なので防犯面でとても意見が分かれます。私はバルコニーの先が公園という配置は日当たりの面で良いと思います。防犯面でこれを嫌う人も結構いると話は聞きますね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    間取りはとてもよく出来ていますが、こちらでも防犯性能で悪い意見もあると聞きました。広いバルコニーが玄関+ポーチのすぐ横になっているので乗り越えられるみたいです。私は使いやすいバルコニーで逆に便利だと思っています。
    買い物・食事

    3.0

    駅から遠く、住宅も都内と比べたら点々としている地域なので買い物に関しては少し手間だと思います。自転車で10分くらいの場所にあるスーパーで良く1週間分買い物をします。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな公園が近いので子育て面ではとても良いかなと思います。自然が本当豊かな土地で東京にも出やすいので利便性と子育てのよさのバランスが気に入っています。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/01 23:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/01 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがいいリビングと部屋、洗濯物もよく乾きます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりがいいリビングと部屋、洗濯物もよく乾きます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/10 18:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/10 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅が綺麗。 駅周辺にはコンビニ、スーパー、公共施設、ドラッグストアがあり便利。 バスターミナル、タクシー乗り場があり町への移動がしやすい。 新しいマンションや小学校が近くにあって安心。 秋葉原まで20分で行ける。
定期や切符の賃料が高い。 車両が少ないため、通勤通学時間帯は、満員電車。 乗り換えできる駅が少ないため遅延したら大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】駅が綺麗。 駅周辺にはコンビニ、スーパー、公共施設、ドラッグストアがあり便利。 バスターミナル、タクシー乗り場があり町への移動がしやすい。 新しいマンションや小学校が近くにあって安心。 秋葉原まで20分で行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/07/16 16:36
ゆかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/07/16 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

近くにセレクションというスーパーがあり、今まで見たことがないくらい安いです。しまむら、ダイソーなども徒歩圏内なのでお買い物には困りません。
駅までが遠いので、車が無いと不便です。バスはありますが、なかなか来ないので通勤が朝早い人なんかは苦労するかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    近くにセレクションというスーパーがあり、今まで見たことがないくらい安いです。しまむら、ダイソーなども徒歩圏内なのでお買い物には困りません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】新興住宅地のため、比較的若い夫婦が多く、新しいマンションや戸建てが多くなっています。駅前には複数スーパーがあるので、食材の買い物などには不便ではありません。また待機児童が少ないようで、子育てをするには良い環境のようです。
駅前のコンビニが24時間営業ではないので、少々不便です。また駅ビルなどもないので、ショッピングは北千住や三郷のショッピングモール等まで出かける必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】新興住宅地のため、比較的若い夫婦が多く、新しいマンションや戸建てが多くなっています。駅前には複数スーパーがあるので、食材の買い物などには不便ではありません。また待機児童が少ないようで、子育てをするには良い環境のようです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/01 01:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/01 01:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三郷中央駅に対する口コミ】最寄りのつくばエクスプレス三郷中央駅までバス10分徒歩1分だが、JR常磐線金町駅、武蔵野線三郷駅も、バス便により利用可能。
通勤時間帯以外のバス本数は少なく、最寄りのつくばエクスプレスの料金はJR線に比べ距離あたり運賃が高い。
周辺環境

3.0

大場川沿いの立地で、住宅街にあるが、千葉県松戸市への橋も近く、高速道路Icも近いので車利用の利便性が高い。
三郷公園などは車利用なら行けるが、近くには大規模公園はなく、大場川も水質が悪く、景観として高くは評価出来ない。
外観・共用部

4.0

横長で、高層階は一部だけだが、デザイン性は高い。マンション敷地内に小公園がある。
1990年建築で、セキュリティーなど最新の設備は不十分。
お部屋の仕様・設備

4.0

フロリーングのリビングや広い廊下などゆったりした造りで、天井高も高く、ファミリーユースに十分な居住性がある。

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買い物・食事

4.0

近隣にスーパーライフ高洲店、ケーヨーホームセンター、ドラッグセイムスなどの大規模店舗もあり、駅周辺の商店も徐々に充実している。
徒歩圏の商店が不十分で、日常品の購入価格も、交通の便を考えると安価ではない。
暮らし・子育て

4.0

市立鷹野学校・金町方面バス通り沿いの三郷幼稚園などが徒歩圏で、総合病院三郷健和病院など医療サービスも利用しやすい。
徒歩圏にセブンイレブン三郷鷹野3丁目店、ファミリーマート鎌倉店などがあるが、比較的距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】最寄りのつくばエクスプレス三郷中央駅までバス10分徒歩1分だが、JR常磐線金町駅、武蔵野線三郷駅も、バス便により利用可能。
    周辺環境

    3.0

    大場川沿いの立地で、住宅街にあるが、千葉県松戸市への橋も近く、高速道路Icも近いので車利用の利便性が高い。
    外観・共用部

    4.0

    横長で、高層階は一部だけだが、デザイン性は高い。マンション敷地内に小公園がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    フロリーングのリビングや広い廊下などゆったりした造りで、天井高も高く、ファミリーユースに十分な居住性がある。
    買い物・食事

    4.0

    近隣にスーパーライフ高洲店、ケーヨーホームセンター、ドラッグセイムスなどの大規模店舗もあり、駅周辺の商店も徐々に充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    市立鷹野学校・金町方面バス通り沿いの三郷幼稚園などが徒歩圏で、総合病院三郷健和病院など医療サービスも利用しやすい。
ひびきのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/14 11:21
ひびきのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/14 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】鉄道の駅からはバスになるがバスの本数は比較的多い。ケイヨーデイツー、しまむらなどの大型商店、コンビニが近くにあり便利。
常磐線・千代田線の金町駅からバスで15分,三郷中央駅よりバスで10分、松戸駅からバスで10分と鉄道路線へのアクセスはやや不便。松戸駅などは駅前の道路も混むのでバイクや自転車を活用すると良いと思う。
周辺環境

4.0

すぐ近くにみさと建和病院や歯科、小学校などがある。通りを一本こえると江戸川沿いの緑道があり、野球場やゴルフ練習場などのグランドがある。また自転車などで行ける範囲に三郷公園や水元公園がある。
マンションの玄関前を21号線が走っていて、子供が外に出る時には注意が必要に思う。
外観・共用部

4.0

落ち着いた雰囲気の外観。宅配BOXなどは便利、親しみやすい管理人さんがいました。
自転車やバイクの駐輪場、駐車場の入口が通りに面していて誰でも入れるため、自転車やバイクの盗難には注意が必要だと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲に高い建物がなく日当たりは十分とれます。ファミリーに適した室内になっていて価格の割に広く部屋がとれる。

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買い物・食事

3.0

大きな駐車場があるケイヨーデーツーやしまむら、駅前のスーパーがあり、まとめ買いが便利で商品は豊富にそろっている。回転寿司、焼肉、小料理屋なども徒歩やし自転車で行ける範囲にある。
大型の書店・CD店などは駅前まで行かなくてはない。レストラン・喫茶店などはやや少ない。
暮らし・子育て

4.0

学校や救急指定病院はとても近く便利、歯科なども近くにある。自然が豊かで、地域のお祭りや防犯行事なども活発に行われている。
保育園は車での送迎が必要。行政サービスの中心は少しはなれた市の北部にある。しかし車があれば十分だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷中央駅に対する口コミ】鉄道の駅からはバスになるがバスの本数は比較的多い。ケイヨーデイツー、しまむらなどの大型商店、コンビニが近くにあり便利。
    周辺環境

    4.0

    すぐ近くにみさと建和病院や歯科、小学校などがある。通りを一本こえると江戸川沿いの緑道があり、野球場やゴルフ練習場などのグランドがある。また自転車などで行ける範囲に三郷公園や水元公園がある。
    外観・共用部

    4.0

    落ち着いた雰囲気の外観。宅配BOXなどは便利、親しみやすい管理人さんがいました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周囲に高い建物がなく日当たりは十分とれます。ファミリーに適した室内になっていて価格の割に広く部屋がとれる。
    買い物・食事

    3.0

    大きな駐車場があるケイヨーデーツーやしまむら、駅前のスーパーがあり、まとめ買いが便利で商品は豊富にそろっている。回転寿司、焼肉、小料理屋なども徒歩やし自転車で行ける範囲にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や救急指定病院はとても近く便利、歯科なども近くにある。自然が豊かで、地域のお祭りや防犯行事なども活発に行われている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフ鷹野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 76.78㎡ 12.14㎡ 1,780万円 77万円
2024年3月 3階 3LDK 76.78㎡ 12.14㎡ 1,880万円 81万円
2024年2月 3階 3LDK 76.78㎡ 12.14㎡ 1,980万円 85万円
2024年2月 1階 3LDK 72.93㎡ 7.84㎡ 1,380万円 63万円
2023年12月 3階 3LDK 72.93㎡ 11.74㎡ 1,500万円 68万円
SALES HISTORY
サンライフ鷹野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.78㎡

    • バルコニー面積

      12.14㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      77万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.78㎡

    • バルコニー面積

      12.14㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      81万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.78㎡

    • バルコニー面積

      12.14㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      85万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      63万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      68万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンライフ鷹野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンライフ鷹野の売買相場 緑線 = 三郷市鷹野の売買相場 青線 = 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ鷹野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 68.06㎡ 82,000円 3,983円 0円 123,000円 0円 0円
2023年8月 3階 3LDK 68.06㎡ 82,000円 3,983円 0円 82,000円 82,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 77.01㎡ 78,000円 3,348円 0円 78,000円 0円 0円
2022年10月 1階 3LDK 67.93㎡ 81,000円 3,942円 0円 81,000円 81,000円 0円
2022年2月 1階 3LDK 67.93㎡ 81,000円 3,942円 0円 81,000円 81,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ鷹野の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,348円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      3,942円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.93㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      3,942円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンライフ鷹野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンライフ鷹野の賃料相場 緑線 = 三郷市鷹野の賃料相場 青線 = 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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