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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>さいたま市桜区のマンション>さいたま市桜区新開のマンション>セザール第二西浦和

セザール第二西浦和

セザール第二西浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西浦和」駅徒歩10分 JR武蔵野線
所在地
埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20番10号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上5階建
築年月
1989年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,070万円

102.2万円/坪

～

2,198万円

108.5万円/坪
賃貸相場価格

7.6万円

3,793円/坪

～

8.4万円

4,192円/坪
表面利回り

4.54％

セザール第二西浦和を当社で売却するメリット

セザール第二西浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2134万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/16 14:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/16 14:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西浦和駅に対する口コミ】お隣の武蔵浦和が埼京線、2駅先の南浦和が京浜東北線、反対側のお隣、北朝霞では東上線に乗り換えられるので、電車での便はなかなか良いです。ディズニーランドや大きい商業施設も沿線にあり、武蔵野線一本で行けるのでお出かけには困りません。また、秋ヶ瀬公園という大きな自然公園も徒歩範囲で、自然豊かと感じます。休日を過ごすのには良いです。駅前には何故か小さいながら病院がたくさんあり、小児科、皮膚科、脳外科、歯科、眼科、内科、耳鼻科と通院には困りません。また、高架下に市役所の出張所があるので、ちょっとした手続きや書類など済ませられて便利です。

娯楽施設やお店が少ないです。食事をするところも、駅前に何店かありますが、ほぼ居酒屋。駅前にファミレスもカフェもなく、ちょっと時間を潰したり、お友達と食事、といったことが出来ません。子供は多いと思うのですが、子供用品を売っているところもほぼ無く、学校の必要品は他の駅まで買い物に行っています。バイパスのすぐ横に駅があるのですが、改札が一箇所しか無く、歩道も無いので、バイパスを渡るのに歩道橋を渡らないといけません。自転車だと歩道橋を自転車を押して渡るか、遠回りして横断歩道を渡らないといけないので、この点は大きなデメリットと感じます。ただ、そのせいかバイパスの反対側は家賃が安いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第二西浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	3階	3LDK	南西	65.01㎡	7.37㎡	1,780万円	91万円
2023年3月	3階	3LDK	南西	65.01㎡	7.37㎡	1,880万円	96万円
2022年12月	3階	3LDK	南西	65.01㎡	7.37㎡	1,990万円	101万円
2022年11月	1階	2LDK	南西	65.01㎡	7.37㎡	1,790万円	91万円
2022年10月	3階	3LDK	南西	65.01㎡	7.37㎡	2,090万円	106万円

SALES HISTORY
セザール第二西浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年3月

2022年12月

2022年11月

2022年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
セザール第二西浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザール第二西浦和の売買相場緑線＝さいたま市桜区新開の売買相場青線＝さいたま市桜区の売買相場西浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール第二西浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	3LDK	南西	65.01㎡	82,000円	4,170円	10,000円	0円	0円	0円
2021年6月	4階	2LDK	南西	65.01㎡	79,000円	4,017円	10,000円	0円	0円	0円
2021年4月	4階	2LDK	南西	65.01㎡	80,000円	4,068円	10,000円	0円	0円	0円
2020年6月	3階	2LDK		65.01㎡	69,000円	3,509円	15,000円	0円	0円	0円
2020年6月	4階	2LDK		65.01㎡	70,000円	3,560円	15,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール第二西浦和の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2021年6月

2021年4月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セザール第二西浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザール第二西浦和の賃料相場緑線＝さいたま市桜区新開の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。