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第２南陽ハイツ

第２南陽ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「豊田本町」駅徒歩10分名鉄常滑線
「熱田神宮伝馬町」駅徒歩15分名古屋市営地下鉄名城線
所在地
愛知県名古屋市南区明治1丁目22番13号
周辺地図
総戸数
90戸
階層
地上11階建
築年月
1972年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

483万円

28.6万円/坪

～

513万円

30.3万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

4,263円/坪

～

7.9万円

4,711円/坪
表面利回り

18.30％

第２南陽ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 498万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
第２南陽ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	2LDK	南	54.41㎡	6.25㎡	640万円	39万円
2023年10月	10階	3DK	東	54.41㎡	6.3㎡	490万円	30万円
2023年10月	6階	3DK	南西	54.41㎡	不明	420万円	26万円
2023年9月	7階		東	55.12㎡	6.34㎡	390万円	23万円
2023年9月	10階	3DK	南	54.41㎡	6.3㎡	590万円	36万円

SALES HISTORY
第２南陽ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
第２南陽ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝第２南陽ハイツの売買相場緑線＝名古屋市南区明治の売買相場青線＝名古屋市南区の売買相場豊田本町の売買相場熱田神宮伝馬町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２南陽ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年9月	4階	2LDK		49.05㎡	66,000円	4,448円	5,000円	0円	66,000円	0円
2020年8月	4階	2LDK	南東	49.5㎡	66,000円	4,408円	5,000円	0円	66,000円	0円
2020年8月	4階	2LDK	南東	59.5㎡	66,000円	3,667円	5,500円	0円	66,000円	0円
2020年7月	4階	2LDK		49.05㎡	69,000円	4,650円	5,000円	0円	69,000円	0円
2020年6月	4階	2LDK	南東	59.5㎡	69,000円	3,834円	5,500円	0円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２南陽ハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年9月

2020年8月

2020年7月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
第２南陽ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝第２南陽ハイツの賃料相場緑線＝名古屋市南区明治の賃料相場青線＝名古屋市南区の賃料相場豊田本町の賃料相場熱田神宮伝馬町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。