ハイラーク三郷

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷」駅 徒歩12分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県三郷市幸房293番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,946万円

    96.1万円/坪

    2,066万円

    102.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    3,863円/坪

    8.6万円

    4,269円/坪

  • 表面利回り

    4.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ハイラーク三郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2006万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/04 00:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/04 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷駅に対する口コミ】駅が、三郷駅とつくばエキスプレスの両駅が利用でき、私の住むマンションは中央に位置します。また、バス亭も歩いて1分で、都心が近くとても便利です。
自宅からは徒歩で20分から30分かかります。時間の無い時などは バスや自転車など利用しないとと、不便さを感じます。
周辺環境

3.0

江戸川が近く土手沿いはサイクリングや散歩に適していて、駅に向かうまで有酸素運動になります。駅に、着いて休憩できる環境が整っていると思います。
自然は豊かなのですが、コンビニエンスストアや駐車場などが遠く スーパー等も駅に向かわないと無い為不便です
外観・共用部

2.0

外観は白で清潔感があります。ペットが飼えるので、中型犬であれば、何頭でも飼える規約等はいいと思います。
私の住むマンションは、築30年になりますので、エレベーターのリニューアルを最近終えたのですが、速さなど変わらず時間の無い時などは9階まであるのでとても遅く感じ不便です。共用の通路も風が吹き抜けてしまい、風が強い日は危険で、外壁タイルなどがいいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで、明るく、風の通りも有り、外観も高い建物も無いので、 開けていて、過ごしやすいです。

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買い物・食事

2.0

歩いては行ける距離にコンビニエンスストアやスーパー等も 有ります。
共用区部に、大きめのロッカーがあると買い物した物や 重たいものなど一時保管出来る場所がない。
暮らし・子育て

2.0

小学校が近く町内会の子供の祭り、バーベキュー等が あります。
回覧板が有るのですが、早めに回さなければと 、プレッシャーになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷駅に対する口コミ】駅が、三郷駅とつくばエキスプレスの両駅が利用でき、私の住むマンションは中央に位置します。また、バス亭も歩いて1分で、都心が近くとても便利です。
    周辺環境

    3.0

    江戸川が近く土手沿いはサイクリングや散歩に適していて、駅に向かうまで有酸素運動になります。駅に、着いて休憩できる環境が整っていると思います。
    外観・共用部

    2.0

    外観は白で清潔感があります。ペットが飼えるので、中型犬であれば、何頭でも飼える規約等はいいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きで、明るく、風の通りも有り、外観も高い建物も無いので、 開けていて、過ごしやすいです。
    買い物・食事

    2.0

    歩いては行ける距離にコンビニエンスストアやスーパー等も 有ります。
    暮らし・子育て

    2.0

    小学校が近く町内会の子供の祭り、バーベキュー等が あります。
acoさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/23 20:22
acoさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/23 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

管理会社が大手でしっかりしている。管理人さんも物腰柔らかで丁寧な感じ。
横にゴルフの打ちっぱなし施設があるため、玉を打つ音が夜まで響く。気にすると辛いかも。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    管理会社が大手でしっかりしている。管理人さんも物腰柔らかで丁寧な感じ。
    暮らし・子育て

    -

プープーぶーぶーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/22 09:11
プープーぶーぶーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/22 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

価格や環境考え、最後まで候補に残ったところ
武蔵野線沿線が通勤圏内でないなら候補から外していい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    価格や環境考え、最後まで候補に残ったところ
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷駅に対する口コミ】最寄り駅としてはWao cityがあり、カスミのスーパーがあるので食品は結構ここで買い物をしています。電車に関しては小さい駅なのでそこまで混雑をしませんし、武蔵野線なので東京にもアクセスしやすくなっています。一応夜はそこまで暗くないと思うので割りと大丈夫だと思います。
あくまで住宅街としてコスパが良いので、お買い物などは最近だと越谷レイクタウン駅に行く方が何かと便利という点がありますね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷駅に対する口コミ】最寄り駅としてはWao cityがあり、カスミのスーパーがあるので食品は結構ここで買い物をしています。電車に関しては小さい駅なのでそこまで混雑をしませんし、武蔵野線なので東京にもアクセスしやすくなっています。一応夜はそこまで暗くないと思うので割りと大丈夫だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイラーク三郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 66㎡ 16.8㎡ 1,200万円 60万円
2023年7月 1階 3LDK 60.23㎡ 7.84㎡ 2,080万円 114万円
2023年7月 1階 3LDK 60.23㎡ 7.84㎡ 1,799万円 99万円
2023年7月 4階 3LDK 60.23㎡ 7.84㎡ 1,799万円 99万円
2023年7月 4階 3LDK 66㎡ 8.12㎡ 1,980万円 99万円
SALES HISTORY
ハイラーク三郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      60万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      114万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      99万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      99万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      99万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイラーク三郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイラーク三郷の売買相場 緑線 = 三郷市幸房の売買相場 青線 = 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイラーク三郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 2階 3LDK 66㎡ 75,000円 3,757円 0円 75,000円 0円 0円
2020年12月 2階 3LDK 62.06㎡ 75,000円 3,995円 0円 75,000円 0円 0円
2019年5月 2階 3LDK 62.06㎡ 75,000円 3,995円 0円 75,000円 0円 0円
2018年11月 2階 3LDK 62.06㎡ 75,000円 3,995円 0円 75,000円 0円 0円
2018年4月 6階 3LDK 66㎡ 60,000円 3,005円 0円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイラーク三郷の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイラーク三郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイラーク三郷の賃料相場 緑線 = 三郷市幸房の賃料相場 青線 = 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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