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東急ドエル南郷ビレジ

東急ドエル南郷ビレジを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南郷１３丁目」駅徒歩9分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区本通15丁目南3番
周辺地図
総戸数
70戸
階層
地上5階建
築年月
1983年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,037万円

50.5万円/坪

～

1,101万円

53.6万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

3,512円/坪

～

7.9万円

3,881円/坪
表面利回り

8.53％

東急ドエル南郷ビレジを当社で売却するメリット

東急ドエル南郷ビレジの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1069万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【南郷１３丁目駅に対する口コミ】周辺にある施設は、TSUTAYA、ミスタードーナツ、郵便局、銀行など。東光ストアもすぐ近くにあるので、食品の買い物が出来る。副都心の新札幌駅に一本で行ける。特に大きな施設がない為、駅はあまり混雑しない。

施設があまりない為、不便。また夜はコンビニと街灯の光くらいしかないので、薄暗く、怖く感じると思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエル南郷ビレジの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南西	67.72㎡	6.98㎡	1,290万円	63万円
2024年3月	5階	3LDK	南西	67.72㎡	6.98㎡	680万円	33万円
2023年10月	5階	3LDK	南西	67.72㎡	6.98㎡	480万円	23万円
2023年8月	2階	3LDK	南西	69.59㎡	7.16㎡	1,080万円	51万円
2023年8月	5階	3LDK	南西	67.72㎡	6.98㎡	580万円	28万円

SALES HISTORY
東急ドエル南郷ビレジの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
東急ドエル南郷ビレジの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東急ドエル南郷ビレジの売買相場緑線＝札幌市白石区本通の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場南郷１３丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエル南郷ビレジの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	3階	2LDK	南西	69.5㎡	65,000円	3,092円	0円	65,000円	0円	0円
2023年5月	3階	2LDK	南東	69.59㎡	75,000円	3,563円	0円	75,000円	0円	0円
2023年5月	3階	2LDK	南西	69.5㎡	70,000円	3,330円	0円	70,000円	0円	0円
2023年5月	3階	2LDK	南西	69.5㎡	75,000円	3,567円	0円	75,000円	0円	0円
2023年4月	3階	2LDK		69.59㎡	80,000円	3,800円	0円	80,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエル南郷ビレジの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
東急ドエル南郷ビレジの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東急ドエル南郷ビレジの賃料相場緑線＝札幌市白石区本通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷１３丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。