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藤和ハイタウン企救丘駅前２

藤和ハイタウン企救丘駅前２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「企救丘」駅 徒歩1分 北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,433万円

    68.7万円/坪

    ～

    1,521万円

    73.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    4,073円/坪

    ～

    9.3万円

    4,501円/坪

  • 表面利回り

    7.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和ハイタウン企救丘駅前２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1477万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/16 17:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/16 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【企救丘駅に対する口コミ】北九州モノレールの企救丘駅は小倉駅から20分のモノレール終点駅です。企救丘は住宅地なので駅周囲はマンションや住宅です。駅の北口にファミリーマートがあります。住宅地なので駅前にはコンビニ1つですが、駅から徒歩2〜3分のところにスーパー、ドラッグストア、セブンイレブンなどがあります。内科や歯科のクリニックも近いです。 また、徒歩4〜５分のところにスポーツクラブや広い公園もあります。ファミリーに人気の地域で、近くの小学校は生徒が多いので、近所ではよく子供が遊んでいます。 モノレール企救丘駅から徒歩2〜3分のところにJRの駅もあります。 快適に暮らせる地域だと思います。
強いてあげれば、駅周辺に飲食店はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【企救丘駅に対する口コミ】北九州モノレールの企救丘駅は小倉駅から20分のモノレール終点駅です。企救丘は住宅地なので駅周囲はマンションや住宅です。駅の北口にファミリーマートがあります。住宅地なので駅前にはコンビニ1つですが、駅から徒歩2〜3分のところにスーパー、ドラッグストア、セブンイレブンなどがあります。内科や歯科のクリニックも近いです。 また、徒歩4〜５分のところにスポーツクラブや広い公園もあります。ファミリーに人気の地域で、近くの小学校は生徒が多いので、近所ではよく子供が遊んでいます。 モノレール企救丘駅から徒歩2〜3分のところにJRの駅もあります。 快適に暮らせる地域だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/12/25 14:29
りーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/12/25 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【企救丘駅に対する口コミ】エントランスを出るとすぐにモノレールがあり、その１本のみで小倉駅まで行けるのでとても便利です。
バスが通らないので、最寄りのバス停に行くまでが遠い。
周辺環境

4.0
近くに大きな公園もあり、運動したいときにはすぐできる。マンションやアパートが多く、目の前に駅があることもあって、治安は悪くない。
休日の昼や平日の夕方は、子供が遊んでいる声がとても響く。私はあまり気にならないのですが、子供が苦手な方などからすれば少し気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
管理人さんにより掃除されているので比較的綺麗。
14階までありながらもエレベーターが一つしかないので、エレベーターを待つ時間が長いことがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の使用において不便さを感じることは基本ありません。

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買い物・食事

4.0
まずコンビニがすぐ隣にあり、その他スーパーや薬局、ケーキ屋、パン屋などが近くにあるためとても便利。
飲食店が近くにないので外食に行く点で気軽さに欠ける。
暮らし・子育て

4.0
小学校が徒歩10～15分程度で行ける場所にある。このマンションには子供会があり、年に数回イベントがある。病院もすぐ近くにあるため、子育てにはいいと思う。
保育園や幼稚園などは少し遠い(ただ、送迎バスなどはマンション前に止まるため、この点に関しては問題ないかもしれません)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【企救丘駅に対する口コミ】エントランスを出るとすぐにモノレールがあり、その１本のみで小倉駅まで行けるのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    近くに大きな公園もあり、運動したいときにはすぐできる。マンションやアパートが多く、目の前に駅があることもあって、治安は悪くない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんにより掃除されているので比較的綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の使用において不便さを感じることは基本ありません。
    買い物・食事

    4.0
    まずコンビニがすぐ隣にあり、その他スーパーや薬局、ケーキ屋、パン屋などが近くにあるためとても便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が徒歩10～15分程度で行ける場所にある。このマンションには子供会があり、年に数回イベントがある。病院もすぐ近くにあるため、子育てにはいいと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和ハイタウン企救丘駅前２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 3LDK 東 70.8㎡ 10.9㎡ 1,490万円 70万円
2022年8月 13階 3LDK 東 70.73㎡ 9.12㎡ 1,398万円 65万円
2018年9月 5階 3LDK 南西 76.59㎡ 24.25㎡ 1,480万円 64万円
2018年7月 12階 3LDK 67.14㎡ 9.12㎡ 1,180万円 58万円
2018年4月 3階 3LDK 67.62㎡ 10.9㎡ 1,498万円 73万円
SALES HISTORY
藤和ハイタウン企救丘駅前２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      70万円

2022年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.73㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      65万円

2018年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.59㎡

    • バルコニー面積

      24.25㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      64万円

2018年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.14㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      58万円

2018年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.62㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和ハイタウン企救丘駅前２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和ハイタウン企救丘駅前２の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区企救丘の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和ハイタウン企救丘駅前２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 12階 3LDK 南東 70.8㎡ 80,000円 3,735円 0円 0円 160,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 南東 68.4㎡ 85,000円 4,108円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和ハイタウン企救丘駅前２の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.62㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,735円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.62㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,108円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和ハイタウン企救丘駅前２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和ハイタウン企救丘駅前２の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区企救丘の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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