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ルミエールハイツ三ヶ森

ルミエールハイツ三ヶ森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三ヶ森」駅徒歩4分筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1番7号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上7階建
築年月
1991年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,230万円

55.8万円/坪

～

1,306万円

59.2万円/坪
賃貸相場価格

7.1万円

3,230円/坪

～

7.8万円

3,570円/坪
表面利回り

7.10％

ルミエールハイツ三ヶ森を当社で売却するメリット

ルミエールハイツ三ヶ森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1268万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ルミエールハイツ三ヶ森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	4階	3LDK	南西	77.54㎡	11.85㎡	1,198万円	51万円
2022年5月	4階	3LDK	南西	77.54㎡	11.85㎡	1,298万円	55万円
2022年2月	4階	4LDK	南西	77.54㎡	不明	1,398万円	60万円
2021年8月	1階	3LDK	南	77.25㎡	13.04㎡	1,298万円	56万円
2021年8月	1階	3LDK	南	72.51㎡	13.04㎡	1,298万円	59万円

SALES HISTORY
ルミエールハイツ三ヶ森の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

2022年5月

2022年2月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルミエールハイツ三ヶ森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルミエールハイツ三ヶ森の売買相場緑線＝北九州市八幡西区三ケ森の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場三ヶ森の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミエールハイツ三ヶ森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	1階	4LDK	南	77.89㎡	70,000円	2,971円	0円	0円	70,000円	0円
2022年10月	1階	4LDK	南	77.89㎡	75,000円	3,183円	0円	75,000円	75,000円	0円
2022年6月	1階	4LDK	南	77.89㎡	80,000円	3,395円	0円	80,000円	80,000円	0円
2022年6月	1階	4LDK		72.51㎡	80,000円	3,647円	0円	80,000円	80,000円	0円
2022年2月	1階	4LDK	南東	93.56㎡	80,000円	2,827円	0円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミエールハイツ三ヶ森の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年10月

2022年6月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルミエールハイツ三ヶ森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルミエールハイツ三ヶ森の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区三ケ森の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場三ヶ森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。