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ライオンズマンション川崎貝塚第２

ライオンズマンション川崎貝塚第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川崎」駅徒歩12分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4番1号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上10階建
築年月
1992年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション川崎貝塚第２周辺の売り出し中物件

クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m²
- 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
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  6階
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  9.12m²
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  10階
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- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
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- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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- 3,280万円
- 64.12m² / 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

774万円

170.8万円/坪

～

822万円

181.3万円/坪
賃貸相場価格

4.6万円

10,169円/坪

～

5.0万円

11,239円/坪
表面利回り

7.29％

ライオンズマンション川崎貝塚第２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 798万円

参考相場価格の試算条件

15平米(約4.54坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆうきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/04/07 21:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ゆうきちさん
14項目投稿　2022/04/07 21:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅徒歩12分ほど歩いて数分で繁華街に着きますのでとてもいいです買い物は不便を感じたことはないです繁華街通って明るい道だけを通って帰宅できます

JR川崎駅は大きいのでホームにたどり着くまで考えたら徒歩15分以上はかかってしまいます

周辺環境

5.0

繁華街の近くなので基本的になんでもありますしかしマンションの付近は人通りは少なく騒音はほとんどありません

川崎は治安が悪いと言われますが特に怖い思いをしたなどということはありません強いてあげるとするとポスティングが多くてうっとうしいくらいです

外観・共用部

3.0

エレベーターの動きが悪いことがあり少し不安な思いをしましたオートロックなのでセキュリティもよいです

駐輪場ではない玄関に自転車がたくさん停まっていて景観が悪かったですあとゴミ捨て場もルールがゆるくてやや汚かったです

お部屋の仕様・設備

4.0

自分の好みのモノトーンのフローリングできれいでした靴箱が広かったです SRC建築なので騒音がなく、隣人が住んでいるかどうか全然わかりませんでした退去直前に隣の人が出入りするところを見つけていることに気づいたくらいです

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買い物・食事

5.0

神奈川で最大級の繁華街がありますので便利です

暮らし・子育て

3.0

ハローワークが徒歩数分であります転職活動中だったので便利でしたあと図書館は都市部にしては狭いですがネット予約できますし自動で貸し出しもできるので便利です

独身なのではっきり申し上げてあまり活用してません

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

繁華街の近くなので基本的になんでもありますしかしマンションの付近は人通りは少なく騒音はほとんどありません

外観・共用部

3.0

エレベーターの動きが悪いことがあり少し不安な思いをしましたオートロックなのでセキュリティもよいです

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

神奈川で最大級の繁華街がありますので便利です

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/08 22:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/08 22:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。めっちゃ便利ですよ。それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。買い物の店もあります。皆さんは行って見てください。

ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション川崎貝塚第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	1R	北東	17.28㎡	2.97㎡	840万円	161万円
2023年11月	1階	1K	南東	22.27㎡	4㎡	1,080万円	160万円
2023年6月	1階	1K	南西	22.27㎡	3.02㎡	1,130万円	168万円
2023年2月	6階	1R	北東	17.28㎡	不明	910万円	174万円
2023年2月	6階	1R	北東	17.28㎡	2.97㎡	930万円	178万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション川崎貝塚第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年6月

2023年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション川崎貝塚第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション川崎貝塚第２の売買相場緑線＝川崎市川崎区貝塚の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川崎貝塚第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	1K	北東	15.28㎡	49,000円	10,601円	10,000円	0円	0円	0円
2023年12月	9階	1K	北東	15.28㎡	54,000円	11,683円	7,000円	0円	0円	0円
2023年12月	3階	1K		17.28㎡	66,000円	12,626円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	5階	ワンルーム	南東	22.27㎡	58,000円	8,610円	6,000円	0円	0円	0円
2023年7月	5階	ワンルーム	南西	22.27㎡	58,500円	8,684円	6,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川崎貝塚第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション川崎貝塚第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション川崎貝塚第２の賃料相場緑線＝川崎市川崎区貝塚の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。