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コンドミニアム大森

コンドミニアム大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森」駅徒歩1分 JR京浜東北線
所在地
東京都大田区大森北1丁目11番10号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上9階建
築年月
1979年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コンドミニアム大森周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,923万円

262.6万円/坪

～

5,228万円

278.8万円/坪
賃貸相場価格

17.1万円

9,143円/坪

～

18.9万円

10,105円/坪
表面利回り

4.26％

コンドミニアム大森を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5076万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/04/04 13:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩1分と好立地に加えて、大森海岸駅も利用できるので非常に便利です。

住宅街ですが、人も多く夜中でもうるさく感じることがあります。

周辺環境

4.0

駅の周りには飲食店やスーパーなどがたくさんあり、入新井公園も近いため緑も多いです。

駅に挟まれているので、人通りが多くうるさく感じることもあります。

外観・共用部

4.0

築年数が40年経過していますが、外観も茶色のレンガ調で綺麗に整備されています。

通路などの共用部分の塗装などが剥げており、気になることがあります。

お部屋の仕様・設備

3.0

1ルームマンションですが、壁紙なども綺麗にしており、生活はしやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーのイトーヨーカ堂やコンビニもたくさんあるため、買い物も便利です。

外食する専門店が若干少ないのが気になります。

暮らし・子育て

4.0

入新井第一小学校なども近くにあり、幼稚園なども徒歩圏内にあります。

幼稚園などが若干ですが距離があるため、移動に手間を感じます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩1分と好立地に加えて、大森海岸駅も利用できるので非常に便利です。

周辺環境

4.0

駅の周りには飲食店やスーパーなどがたくさんあり、入新井公園も近いため緑も多いです。

外観・共用部

4.0

築年数が40年経過していますが、外観も茶色のレンガ調で綺麗に整備されています。

お部屋の仕様・設備

3.0

1ルームマンションですが、壁紙なども綺麗にしており、生活はしやすいです。

買い物・食事

4.0

スーパーのイトーヨーカ堂やコンビニもたくさんあるため、買い物も便利です。

暮らし・子育て

4.0

入新井第一小学校なども近くにあり、幼稚園なども徒歩圏内にあります。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/12 11:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/12 11:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】空港からのアクセスが良い。各方面へのバスも多く、接続も良い。近隣は飲食店も多く、駅前の広場や付近ではドラマ撮影も多い。家賃相場は高い方ではあるが、それなりに綺麗な物件が多い

朝は混雑することが多い。ホームドアの設置がない。賃料等の高さは気になる。生活必需品は全て揃うが、若干高め

周辺環境

5.0

イトーヨーカドーや西友が至近にある。また、駅ビルも充実している。出口付近の治安は悪くはない。客引きのようなものもほぼない

商店街はあるが、活気がないように見える。強いていうなら駅の出口により、印象がかなり違う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

カフェは充実している。コメダ、スタバ、ドトール、タリーズを始めとして、飲食店も多岐にわたる。

オシャレなレストランはあまりない。居酒屋が多いが、繁盛しているようには見えない

暮らし・子育て

5.0

大きな公園がたくさんあり、子育てはしやすい

保育園等入園については、中々厳しい部分がある

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

イトーヨーカドーや西友が至近にある。また、駅ビルも充実している。出口付近の治安は悪くはない。客引きのようなものもほぼない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

カフェは充実している。コメダ、スタバ、ドトール、タリーズを始めとして、飲食店も多岐にわたる。

暮らし・子育て

5.0

大きな公園がたくさんあり、子育てはしやすい

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンドミニアム大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	2LDK	北東	60.98㎡	7.22㎡	4,980万円	270万円
2024年2月	3階	2LDK	南東	47.91㎡	6.98㎡	3,880万円	268万円
2024年2月	3階	2LDK	南東	47.19㎡	6.98㎡	3,880万円	272万円
2024年2月	3階	1DK	南西	24.56㎡	3.36㎡	1,230万円	166万円
2023年9月	6階	2LDK	南東	60.98㎡	7.22㎡	4,980万円	270万円

SALES HISTORY
コンドミニアム大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コンドミニアム大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コンドミニアム大森の売買相場緑線＝大田区大森北の売買相場青線＝大田区の売買相場大森の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンドミニアム大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	1DK	南西	23.87㎡	69,000円	9,556円	3,000円	69,000円	69,000円	0円
2024年2月	8階	1LDK	南東	39.83㎡	125,000円	10,375円	4,000円	125,000円	125,000円	0円
2023年10月	6階	ワンルーム	南西	23.87㎡	72,000円	9,971円	6,000円	0円	72,000円	0円
2023年9月	6階	3DK	南東	47.19㎡	115,000円	8,056円	5,000円	115,000円	0円	0円
2023年4月	4階	1DK	南西	24.19㎡	59,000円	8,063円	9,000円	59,000円	59,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンドミニアム大森の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年10月

2023年9月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コンドミニアム大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コンドミニアム大森の賃料相場緑線＝大田区大森北の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。