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東香ビル

東香ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「伊勢佐木長者町」駅徒歩10分横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市南区万世町1丁目12番2号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上8階建
築年月
1974年2月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 1,399万円
- 56.12m²
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- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
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日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
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お問い合わせ
ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
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クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m² / 3LDK
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エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
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  -m²
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- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
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  6階
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  5.4m²
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- 1,399万円
- 56.12m² / 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

993万円

84.3万円/坪

～

1,055万円

89.5万円/坪
賃貸相場価格

7.9万円

6,740円/坪

～

8.7万円

7,450円/坪
表面利回り

9.80％

東香ビルを当社で売却するメリット

東香ビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1024万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Yotaroさん
不動産会社さん	15項目投稿　2019/12/16 11:06

不動産会社さん
Yotaroさん
15項目投稿　2019/12/16 11:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】伊勢佐木長者町駅から徒歩10分の好立地です。

夜道はちょっと暗いです。周辺に街灯が増えるともっと良いかと思います。

周辺環境

3.0

近隣には横浜橋商店街があるので、買い物には困りません。

川沿いと高速沿いです。緊急車両の音がする場合があります。

外観・共用部

3.0

修繕がしっかり行われています。共用部分の廊下は綺麗に清掃されており、住みやすいと感じます。

オートロックがあるともっとよくなると思います。エントランスに４段程度の階段があるので、手すりがありますが、バリアフリーの観点からエレベーターに直接歩けると、もっとよくなると感じます。

お部屋の仕様・設備

5.0

近隣のマンションから距離があるので、圧迫感がありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

横浜橋商店街が近く、買い物に困りません。

周辺には個人商店が多いので、基本的には困りませんが、ファミレスのようなお店は少し歩かないといけません。一番近いデニーズが２００mほどです。

暮らし・子育て

4.0

南区役所がすぐ近くです。近隣には玉泉寺幼稚園があります。

前面の道路は車が走行します。子供がいるご家庭はしっかりお子さんの行動を見ましょう。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】伊勢佐木長者町駅から徒歩10分の好立地です。

周辺環境

3.0

近隣には横浜橋商店街があるので、買い物には困りません。

外観・共用部

3.0

修繕がしっかり行われています。共用部分の廊下は綺麗に清掃されており、住みやすいと感じます。

お部屋の仕様・設備

5.0

近隣のマンションから距離があるので、圧迫感がありません。

買い物・食事

3.0

横浜橋商店街が近く、買い物に困りません。

暮らし・子育て

4.0

南区役所がすぐ近くです。近隣には玉泉寺幼稚園があります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東香ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	5階	1DK	北東	40.32㎡	4.86㎡	1,790万円	147万円
2020年2月	6階	2DK	東	36.75㎡	3.5㎡	890万円	80万円
2020年2月	6階	2DK	東	36.75㎡	3.5㎡	920万円	83万円
2019年5月	7階	1DK	東	36.75㎡	3㎡	980万円	88万円
2015年6月	7階	2DK	北	36.75㎡	不明	580万円	52万円

SALES HISTORY
東香ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2020年2月

2019年5月

2015年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東香ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東香ビルの売買相場緑線＝横浜市南区万世町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場伊勢佐木長者町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東香ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	6階	2DK	東	39.44㎡	83,000円	6,957円	0円	83,000円	83,000円	0円
2022年7月	6階	2DK	東	39.44㎡	85,000円	7,125円	0円	85,000円	85,000円	0円
2021年5月	6階	2DK		36.75㎡	80,000円	7,196円	8,000円	80,000円	80,000円	0円
2020年8月	5階	2DK		39.69㎡	90,000円	7,496円	3,000円	90,000円	0円	0円
2019年6月	5階	2DK		39.44㎡	65,000円	5,448円	0円	65,000円	65,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東香ビルの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年7月

2021年5月

2020年8月

2019年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東香ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東香ビルの賃料相場緑線＝横浜市南区万世町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場伊勢佐木長者町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。