MANSION LIBRARY

駈上住宅Ａ棟

駈上住宅Ａ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新瑞橋」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区駈上1丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    264戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1968年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    656万円

    41.0万円/坪

    ～

    696万円

    43.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    3,721円/坪

    ～

    6.5万円

    4,113円/坪

  • 表面利回り

    11.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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駈上住宅Ａ棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

676万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/06 13:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/06 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄が2線路あるので、 名駅、栄一本で行けます。 市バスも行き先がとても多いイメージなのでとても便利な駅だと思います。駅近物件だと物価は下がらないと思います。 土地も高いので土地を売る際にはかなり高額になるのではないかと予想しています。
強いて挙げればバス乗り場がわかりにくいです。値段が下がらない分、新築戸建や新築マンションの値段は高額だと思います。
周辺環境

5.0
駅の周辺に飲み屋、イオンモールやドンキがあるためとても便利です。 駅から橋を渡った先の住宅街は治安がいいと思います。
駅近に病院が無いイメージなので、救急病棟や内科なと病院があるとよりよい。大通り沿いにスナックやガールズバーがある為深夜に大声で出歩いてる人や喧嘩している人を見かけたことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋、喫茶店、モスバーガーなどなんでも揃っています。 一人でも気軽に入れるお店も多いです。
飲み屋やご飯屋が駅周辺に多い分、道の汚れが気になります。
暮らし・子育て

4.0
地元では有名な萩山中学校がある地域なのでとても子育てには適していると思います。山崎川も近くにあり、毎年お花見で賑わっています。
山崎川沿いの方は自然豊かなイメージですが、大通り沿いだと公園も無く遊べる場所がほぼ無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄が2線路あるので、 名駅、栄一本で行けます。 市バスも行き先がとても多いイメージなのでとても便利な駅だと思います。駅近物件だと物価は下がらないと思います。 土地も高いので土地を売る際にはかなり高額になるのではないかと予想しています。
    周辺環境

    5.0
    駅の周辺に飲み屋、イオンモールやドンキがあるためとても便利です。 駅から橋を渡った先の住宅街は治安がいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋、喫茶店、モスバーガーなどなんでも揃っています。 一人でも気軽に入れるお店も多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    地元では有名な萩山中学校がある地域なのでとても子育てには適していると思います。山崎川も近くにあり、毎年お花見で賑わっています。
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みもぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/05 21:22
みもぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/05 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新瑞橋駅に対する口コミ】立地は本当に素晴らしいです！駅まで1分ぐらいで行けるのでは？？買い物も1分、生活に必要なものはほとんど徒歩5分以内でアクセスできます。
立地のデメリットはほぼ無いと思います。唯一、市役所と南郵便局（不在の荷物を直接受け取りたいとき）が遠いのが難点ですかね？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新瑞橋駅に対する口コミ】立地は本当に素晴らしいです！駅まで1分ぐらいで行けるのでは？？買い物も1分、生活に必要なものはほとんど徒歩5分以内でアクセスできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
駈上住宅Ａ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3DK 西 48.64㎡ 10.1㎡ 580万円 39万円
2023年6月 3階 3DK 西 48.22㎡ 不明 530万円 36万円
2021年7月 1階 3DK 東 51.1㎡ 10.1㎡ 680万円 44万円
2021年7月 5階 3DK 東 51.1㎡ 10.1㎡ 480万円 31万円
2021年6月 3階 3DK 51.1㎡ 10.1㎡ 680万円 44万円
SALES HISTORY
駈上住宅Ａ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      48.64㎡

    • バルコニー面積

      10.1㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      39万円

2023年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      48.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      36万円

2021年7月

    • 1階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.1㎡

    • バルコニー面積

      10.1㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      44万円

2021年7月

    • 5階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.1㎡

    • バルコニー面積

      10.1㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      31万円

2021年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      51.1㎡

    • バルコニー面積

      10.1㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      44万円

更新日：

SALES TRANSITION
駈上住宅Ａ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 駈上住宅Ａ棟の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市南区駈上の売買相場 青線 ＝ 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
駈上住宅Ａ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2LDK 51.1㎡ 75,000円 4,852円 5,000円 0円 75,000円 150,000円
2024年2月 1階 3DK 47.8㎡ 56,000円 3,873円 0円 112,000円 0円 0円
2022年6月 7階 3DK 48.64㎡ 48,000円 3,262円 2,000円 0円 48,000円 48,000円
2021年3月 1階 3DK 47.5㎡ 48,000円 3,341円 4,000円 0円 0円 0円
2021年2月 1階 3DK 47.5㎡ 50,000円 3,480円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
駈上住宅Ａ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,852円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      150,000円

2024年2月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      3,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3DK

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,262円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      48,000円

2021年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,341円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,480円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
駈上住宅Ａ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 駈上住宅Ａ棟の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市南区駈上の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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