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サンリバー中の島

サンリバー中の島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中の島」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンリバー中の島周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    527万円

    47.2万円/坪

    ～

    560万円

    50.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    4,148円/坪

    ～

    5.1万円

    4,584円/坪

  • 表面利回り

    10.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリバー中の島を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

544万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/11 12:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/11 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中の島駅に対する口コミ】大通駅から4駅、札幌駅にも5駅と近く、活気があります。便利な場所の割には札幌のど真ん中でもないので住居費は抑えられるはず。
上下線の改札は別で、駅構内で繋がってはいるものの、 " 地下の地下通路 " をくぐらねばならず、慣れない人は戸惑うかも。印象的にはなりますが、駅近くのマンション、アパートは若干古めのところが多そうです。
周辺環境

4.0
駅の真上にマックスバリュ・エクスプレスがあります。サツドラへも歩いて５分ほど。安い八百屋さんもあります。駅周辺は昼間の人通りもあり、夜になっても特段寂しくはないと思います。
ほかに際立った買い物施設はありませんが、郵便局、銀行ATM、コンビニ、医院など一通りのところはあります。デメリットにはなりませんが、駅から離れると住宅街が広がりますので、それなりに人通りは少なくなるところです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファミレスやファストフードなどは駅周辺に見当たりませんが、小さなお店は見つけられます。
人それぞれで何をデメリットに思うか... ですが、ここはこれで落ち着けていいと思います。
暮らし・子育て

2.0
小学校は近くにあります。豊平川へも歩いて５分くらいです。 上下線おのおのに地上からのエレベーターがあります。
トイレは札幌ゆき側の改札外だけにあります。緊急時には焦るかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中の島駅に対する口コミ】大通駅から4駅、札幌駅にも5駅と近く、活気があります。便利な場所の割には札幌のど真ん中でもないので住居費は抑えられるはず。
    周辺環境

    4.0
    駅の真上にマックスバリュ・エクスプレスがあります。サツドラへも歩いて５分ほど。安い八百屋さんもあります。駅周辺は昼間の人通りもあり、夜になっても特段寂しくはないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファミレスやファストフードなどは駅周辺に見当たりませんが、小さなお店は見つけられます。
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校は近くにあります。豊平川へも歩いて５分くらいです。 上下線おのおのに地上からのエレベーターがあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリバー中の島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1R 南東 35.71㎡ 7.75㎡ 500万円 46万円
2023年5月 4階 1R 南東 35.71㎡ 7.75㎡ 500万円 46万円
2023年4月 4階 1R 南東 35.71㎡ 7.75㎡ 600万円 56万円
2022年11月 4階 2DK 南東 34.15㎡ 7.75㎡ 350万円 34万円
2022年5月 7階 1LDK 南東 35.71㎡ 7.75㎡ 500万円 46万円
SALES HISTORY
サンリバー中の島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35.71㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      46万円

2023年5月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35.71㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      46万円

2023年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35.71㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      56万円

2022年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.15㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      34万円

2022年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.71㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      46万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリバー中の島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリバー中の島の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区中の島一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリバー中の島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 9階 2DK 42.1㎡ 50,000円 3,926円 5,000円 0円 0円 0円
2021年9月 9階 2DK 42.1㎡ 50,000円 3,926円 5,000円 50,000円 0円 0円
2021年3月 6階 2DK 南東 37.42㎡ 51,000円 4,505円 5,000円 0円 0円 0円
2021年3月 9階 2DK 42.1㎡ 50,000円 3,926円 5,000円 50,000円 0円 0円
2020年11月 9階 2DK 42.1㎡ 55,000円 4,319円 0円 55,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリバー中の島の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.71㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,926円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.71㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,926円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.71㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      4,505円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.71㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,926円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.71㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,319円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリバー中の島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリバー中の島の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区中の島一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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