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南大沢パークヒルズ弐番館

南大沢パークヒルズ弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南大沢」駅 徒歩8分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都八王子市別所1丁目44番
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南大沢パークヒルズ弐番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,242万円

    111.7万円/坪

    ～

    3,443万円

    118.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南大沢パークヒルズ弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3343万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/22 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/22 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南大沢駅に対する口コミ】最寄り駅である京王線南大沢駅には、アウトレットやスーパーなどの大規模商業施設が隣接しています。
最寄り駅の京王線南大沢駅までは徒歩圏内ですが、丘の上にあるマンションのため、駅に行くまで階段の上り下りがあります。
周辺環境

4.0
周辺はマンションや戸建てが並ぶ住宅街です。近くに大きな公園があり、自然豊かな環境です。
昼間は家族連れでにぎわいますが、夜はかなり閑散としますので、夜道を歩くと心細く感じるかもしれません。
外観・共用部

2.0
宅配ロッカー、ゲスト用駐車場があります。敷地が広く、建物のまわりには様々な草花が植えられているので癒されます。
オートロックが付いていないので少し心配です。宅配ロッカーはあるのですが、弐番館から少し離れた場所にあったので不便です。駐車場も離れているので、雨の日や荷物が多い時は不便です。
お部屋の仕様・設備

5.0
防音対策が非常にしっかりしていると思います。上階の足音はほぼ聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅周辺に大規模の商業施設があるので、お買い物には困りません。
夜遅くまで開いているお店があまりないので、少し不便です。
暮らし・子育て

3.0
自然が豊かで、のびのびと子育てをされたい方にとっては、とても良い環境だと思います。
マンション内のコミュニティー活動、地域自治体の活動は、あまり多くないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南大沢駅に対する口コミ】最寄り駅である京王線南大沢駅には、アウトレットやスーパーなどの大規模商業施設が隣接しています。
    周辺環境

    4.0
    周辺はマンションや戸建てが並ぶ住宅街です。近くに大きな公園があり、自然豊かな環境です。
    外観・共用部

    2.0
    宅配ロッカー、ゲスト用駐車場があります。敷地が広く、建物のまわりには様々な草花が植えられているので癒されます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音対策が非常にしっかりしていると思います。上階の足音はほぼ聞こえません。
    買い物・食事

    3.0
    駅周辺に大規模の商業施設があるので、お買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    自然が豊かで、のびのびと子育てをされたい方にとっては、とても良い環境だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/11 23:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/11 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南大沢駅に対する口コミ】駅の周辺には、イトーヨーカドー、アウトレットがあります。 街並みも整備されており、車と接触することのない設計になっている点もおすすめです。 新宿駅まで約35分で、都心へのアクセスも悪くなく、比較的座れます。
強いてあげるとすれば、駅から少し離れた所だと夜はくらいので、もう少し街灯があるといいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南大沢駅に対する口コミ】駅の周辺には、イトーヨーカドー、アウトレットがあります。 街並みも整備されており、車と接触することのない設計になっている点もおすすめです。 新宿駅まで約35分で、都心へのアクセスも悪くなく、比較的座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南大沢パークヒルズ弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 4LDK 南西 97.72㎡ 20.26㎡ 3,550万円 120万円
2019年9月 6階 4LDK 南西 97.72㎡ 20.26㎡ 2,980万円 101万円
2019年6月 6階 4LDK 南西 97.72㎡ 20.26㎡ 3,280万円 111万円
2019年4月 6階 4LDK 南西 97.72㎡ 20.26㎡ 3,480万円 118万円
2018年3月 11階 4LDK 96.35㎡ 20.26㎡ 3,480万円 119万円
SALES HISTORY
南大沢パークヒルズ弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.72㎡

    • バルコニー面積

      20.26㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      120万円

2019年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.72㎡

    • バルコニー面積

      20.26㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      101万円

2019年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.72㎡

    • バルコニー面積

      20.26㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      111万円

2019年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.72㎡

    • バルコニー面積

      20.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      118万円

2018年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.35㎡

    • バルコニー面積

      20.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
南大沢パークヒルズ弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南大沢パークヒルズ弐番館の売買相場 緑線 ＝ 八王子市別所の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
南大沢パークヒルズ弐番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 八王子市別所の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

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無料売却査定 矢印

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■店舗名 吉祥寺店
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■定休日 火・水曜日

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