MANSION LIBRARY

グランステイツ庄内通

グランステイツ庄内通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「庄内通」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64番
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,940万円

    110.5万円/坪

    ～

    3,122万円

    117.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    5,235円/坪

    ～

    15.4万円

    5,786円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランステイツ庄内通を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3031万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

しゃりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/21 15:54
しゃりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/21 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【庄内通駅に対する口コミ】鶴舞線庄内通駅徒歩7分、浄心駅徒歩13分、名城線黒川駅徒歩30分。 名駅行きのバス停徒歩3分、栄行きバス停徒歩5分。
思いつかない。東方面へのバス便がもっとあれば、くらい。
周辺環境

4.0
最寄り駅からの徒歩は江川線沿いを歩けばいいから夜遅くでも明るいよ
徒歩数分圏内に居酒屋が数件あり、夏の夜に極たまに、飲み過ぎた輩が 歌ったり騒いだりってことはあります
外観・共用部

5.0
管理人が平日9～15時常駐。清掃、草木の管理等。オートロック、監視カメラ、共用の宅配ボックスあり。
運が悪いとエレベーター待ちが数分あるかも。 ペット不可。 24時間のゴミ出しシステムはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きリビングは冬でも昼間なら暖房要らずでもOK、日当たり良好です。 天井高いです。市販のカーテンでは 高さが合わないかも。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩2分にヤマナカ(地元スーパー)、徒歩4分にイオン。食品売り場は24時間営業。
ありません。 強いて言えば(個人的に)、図書館までは徒歩20分。少し遠い。
暮らし・子育て

4.0
小学校徒歩12分、幼稚園、保育園は徒歩5～15分。徒歩5分圏内に内科2件、産婦人科、皮膚科も然り。徒歩20分に西部医療センター。 マンション内のコミュニティは特にありません
特に浮かびません。 子育ては終わったのでそのあたりの 事情はわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【庄内通駅に対する口コミ】鶴舞線庄内通駅徒歩7分、浄心駅徒歩13分、名城線黒川駅徒歩30分。 名駅行きのバス停徒歩3分、栄行きバス停徒歩5分。
    周辺環境

    4.0
    最寄り駅からの徒歩は江川線沿いを歩けばいいから夜遅くでも明るいよ
    外観・共用部

    5.0
    管理人が平日9～15時常駐。清掃、草木の管理等。オートロック、監視カメラ、共用の宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きリビングは冬でも昼間なら暖房要らずでもOK、日当たり良好です。 天井高いです。市販のカーテンでは 高さが合わないかも。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩2分にヤマナカ(地元スーパー)、徒歩4分にイオン。食品売り場は24時間営業。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校徒歩12分、幼稚園、保育園は徒歩5～15分。徒歩5分圏内に内科2件、産婦人科、皮膚科も然り。徒歩20分に西部医療センター。 マンション内のコミュニティは特にありません
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 10:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【庄内通駅に対する口コミ】近くにイオンタウン名西店があり、駅をおりてすぐに行くことが出来る。駅の中も比較的綺麗で、様々な人が過ごすことができる。 電車の乗り降りも時間帯によってはそこまで多くなく、快適に乗り降りできます。 近くにミスタードーナツもあるので、降りて休憩なども可能です。
特にありませんが、強いて言うなら、下りの階段にもエスカレーターをつけた方がいいと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【庄内通駅に対する口コミ】近くにイオンタウン名西店があり、駅をおりてすぐに行くことが出来る。駅の中も比較的綺麗で、様々な人が過ごすことができる。 電車の乗り降りも時間帯によってはそこまで多くなく、快適に乗り降りできます。 近くにミスタードーナツもあるので、降りて休憩なども可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランステイツ庄内通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 7階 3LDK 南 75.7㎡ 22.93㎡ 2,890万円 126万円
2021年3月 7階 3LDK 南 75.7㎡ 22.93㎡ 2,480万円 108万円
2020年2月 3階 4LDK 南 85.58㎡ 26.04㎡ 2,680万円 104万円
2019年12月 3階 4LDK 南 85.58㎡ 26.04㎡ 2,880万円 111万円
2016年3月 3階 4LDK 南 84.73㎡ 28.41㎡ 2,980万円 116万円
SALES HISTORY
グランステイツ庄内通の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.7㎡

    • バルコニー面積

      22.93㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      126万円

2021年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.7㎡

    • バルコニー面積

      22.93㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      108万円

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.58㎡

    • バルコニー面積

      26.04㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      104万円

2019年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.58㎡

    • バルコニー面積

      26.04㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      111万円

2016年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      28.41㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランステイツ庄内通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランステイツ庄内通の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区天塚町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランステイツ庄内通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 4階 3LDK 南 75.7㎡ 120,000円 5,240円 0円 240,000円 120,000円 0円
2018年4月 4階 3LDK 南 75.7㎡ 115,000円 5,022円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランステイツ庄内通の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,022円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランステイツ庄内通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランステイツ庄内通の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区天塚町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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