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ライオンズマンション大高緑地

ライオンズマンション大高緑地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大高」駅徒歩9分 JR東海道本線
所在地
愛知県名古屋市緑区大高町高見22番3号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上8階建
築年月
1987年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,750万円

71.5万円/坪

～

1,858万円

75.9万円/坪
賃貸相場価格

7.8万円

3,211円/坪

～

8.6万円

3,548円/坪
表面利回り

5.50％

ライオンズマンション大高緑地を当社で売却するメリット

ライオンズマンション大高緑地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1804万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Anyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/11/27 02:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Anyさん
15項目投稿　2022/11/27 02:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大高駅に対する口コミ】JR大高駅徒歩10分で行けます。駅の近くには病院・スーパー・郵便局・ドラッグストアなどがあるので買い物には不便しないです。学校も近くにあります。金山駅は15分くらい、名古屋駅は20分くらいで行くことができます。住宅街なので朝と夜は少し混みますが、それでも満員電車のような窮屈感は全くないです。(椅子に座れないという感じ) 駅までの道は、川を渡る橋で少し上り降りがありますが、それ以降の道は平坦なので苦労しないと思います。

夜の人通りは少ないです。道幅はありますが街灯はあまりありません。生活に必要なお店は揃っていますが、レストランなどは近くにないのが欠点です。

周辺環境

4.0

近くには大きな公園があり、遊具や広々とした自然で過ごすことができます。住宅街なので基本的には家が多いです。近くには大きな道路がありそちらの方面は工場地帯になっています。もう少し行くと産業道路と飲食店などが増えていきます。由緒正しい神社もあります。治安に関しては駅の周辺は良いと思います。

大きな道路を超えると治安はあまり良くありません。大きな川があるのでそこにも注意が必要です。駅の近くは踏切があるところもあるので気をつける必要があります。

外観・共用部

3.0

管理人室と郵便受けがあります。外観・エントランスはごく普通です。中に入ると公園があります。防犯カメラはエントランスと中に入った所にあります。エレベーターは一台です。耐震工事をしてあるので安心です。

駐車場は結構多いですが、私が入っていた時はいつも満員だったと記憶しています。管理人は平日の日中しかいません。置き便ができないことも問題です。(今は宅配ボックスを開けるところがあるかもしれません) エレベーターで止まる階に注意があり、階段を一段登らなくてはならない部屋がいくつかあります。ペットは基本的にダメですが、飼っている人もいます(ネコ)。声が大きな動物は周りの部屋から文句が出るかもしれません。津波避難ビルになっているので、災害があった際は住民以外が建物内に入ってくると思われます。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の種類は結構あり、4人家族から7人家族など色々な人が住めるようになっています。防音性はまあまあです。夜中のどんちゃん騒ぎは流石に聞こえると思いますが普通の生活音なら気にならないと思います。日当たりは良い方だと思います。天井は平均的だと思います。部屋によっても違うようです。柱や梁はちゃんとあるので耐震には安心だと思います。部屋の設備は各々によりますが、光通信が来ていたり基本的な設備は備え付けられています。

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買い物・食事

5.0

日用品を買うお店はアオキスーパー・ドラッグセイムスがあります。コンビニは駅のコンビニとファミリーマートがあります。飲食店では駅から少し行くと一蘭やなか卯・ココイチがあります。中でも一番の目玉は大きなイオン(イオン大高)があることです。映画館もあるのでここに行けば金山や名古屋に行く必要がなくなります。

このマンションの近くには飲食店があまりありません。中華料理屋があるくらいです。

暮らし・子育て

4.0

学校は小学校と中学校があります。保育園や幼稚園も生活圏内にあります。近くには消防署もあります。病院は町のお医者さんもありますが、少し行くと南生協病院という大きな病院もあるので便利です。駅の近くに行けばバスもあるのでアクセスには困らないと思います。秋には伝統的な地域のお祭りもあるので楽しく過ごせると思います。マンションの近くには酒蔵が3軒もあり、新酒の時期は催し物が開かれます。世界で賞を取った酒蔵メーカーもあるくらい水が良いところです。

マンション内のコミュニケーションはあまりないです。挨拶くらいでしょうか。(もちろん個人的に付き合うことは可能です。子供が学校に行けばそれなりのコミュニケーションもできてくると思います。) 学区に関して、マンション近くの橋を挟んで学校が変わります。ここのマンションに近い学校はあるのですが、学区が違うため少し遠い学校に行く必要があります(とは言っても、歩いて5分くらいの場所です。)

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大高駅に対する口コミ】地下鉄がある駅(金山)まで約10分、新幹線のある名古屋駅まで電車で15分ほどで着きます。交通の便は比較的良いように感じます。また、隣の駅(南大高)に大型商業施設があるため、大きな買い物はそこで済ませることができますし、駅から徒歩10分ほどの所に地域密着型のスーパーもあります。

大高駅には特になにもありません。最低限のスーパーがあるぐらいです。コンビニが駅に1つあるぐらいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大高緑地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	3階	3LDK	南西	70.14㎡	11.22㎡	1,380万円	65万円
2022年3月	3階	3LDK	南西	70.14㎡	11.22㎡	1,490万円	70万円
2022年2月	3階	3LDK	南西	70.14㎡	11.22㎡	1,650万円	78万円
2021年5月	1階	3LDK	南西	72.04㎡	不明	2,330万円	107万円
2020年3月	2階	4LDK	南東	83.05㎡	11.02㎡	1,780万円	71万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション大高緑地の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2022年3月

2022年2月

2021年5月

2020年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大高緑地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション大高緑地の売買相場緑線＝名古屋市緑区大高町の売買相場青線＝名古屋市緑区の売買相場大高の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大高緑地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年1月	2階	4LDK		83.05㎡	80,000円	3,184円	8,000円	160,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大高緑地の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大高緑地の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション大高緑地の賃料相場緑線＝名古屋市緑区大高町の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場大高の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。