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山の手ハイデンス

山の手ハイデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩23分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区山の手五条9丁目3番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1977年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
山の手ハイデンス周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    791万円

    49.4万円/坪

    ～

    839万円

    52.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    2,771円/坪

    ～

    4.9万円

    3,062円/坪

  • 表面利回り

    6.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

815万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】駅周辺はイオンやドラッグストア、飲食店に囲まれており、生活に必要な買い物はあまり歩くことなく全て完結するため大変便利。 中央区の大通駅まで地下鉄で10分程度、また、駅内のバスターミナルからも数分間隔で多くのバスが発着しているため交通の選択肢も広がる。
エレベーターが駅直結ビル内にしかなく、出口によっては長い階段で地上と行き来する必要がある。 (現在エレベーター新設工事中)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅周辺はイオンやドラッグストア、飲食店に囲まれており、生活に必要な買い物はあまり歩くことなく全て完結するため大変便利。 中央区の大通駅まで地下鉄で10分程度、また、駅内のバスターミナルからも数分間隔で多くのバスが発着しているため交通の選択肢も広がる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
山の手ハイデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 北西 50.6㎡ 6.54㎡ 980万円 64万円
2024年3月 5階 1LDK 北西 50.6㎡ 6.54㎡ 1,050万円 69万円
2024年1月 5階 1LDK 西 50.6㎡ 6.54㎡ 1,188万円 78万円
2024年1月 2階 1SLDK 南西 50.6㎡ 6.54㎡ 790万円 52万円
2024年1月 3階 1SLDK 西 50.6㎡ 6.54㎡ 790万円 52万円
SALES HISTORY
山の手ハイデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      64万円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      69万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      1,188万円

    • 坪単価

      78万円

2024年1月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      52万円

2024年1月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      52万円

更新日：

SALES TRANSITION
山の手ハイデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 山の手ハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区山の手五条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
山の手ハイデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 4階 2DK 南東 43.3㎡ 45,000円 3,436円 0円 45,000円 0円 0円
2019年8月 5階 2DK 南東 39.97㎡ 26,000円 2,150円 4,000円 0円 0円 0円
2019年7月 5階 2DK 南東 39.97㎡ 30,000円 2,481円 4,000円 0円 0円 0円
2019年6月 5階 2DK 南東 39.97㎡ 36,000円 2,977円 0円 0円 0円 0円
2019年4月 4階 2DK 南東 43.3㎡ 50,000円 3,817円 5,000円 50,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
山の手ハイデンスの
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      3,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      26,000円

    • 坪単価

      2,150円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      2,481円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      2,977円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,817円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
山の手ハイデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 山の手ハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区山の手五条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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