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グランステイツ御器所北山

グランステイツ御器所北山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「御器所」駅徒歩4分名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35番1号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2001年2月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,308万円

151.6万円/坪

～

4,575万円

160.9万円/坪
賃貸相場価格

17.0万円

5,996円/坪

～

18.8万円

6,627円/坪
表面利回り

4.84％

グランステイツ御器所北山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4442万円

参考相場価格の試算条件

94平米(約28.44坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/08 00:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/08 00:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【御器所駅に対する口コミ】駅の出口を出てすぐ、スタバがあり迷子になることなく利用できる。他の出口ではファミリーマートもありさらに駅構内にローソンもあるため飲み物などちょっとしたものをすぐ買えるため便利である。飲食店も充実しており、カフェや居酒屋など業種も様々である。

駅の構造上どうしようもないが、鶴舞線で、上小田井方面と赤池方面でホームが線路を挟むため、乗り換えに慣れてないと不便である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランステイツ御器所北山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	2階	3LDK	南	72.37㎡	10.78㎡	3,680万円	168万円
2023年6月	2階	3LDK	南	72.37㎡	10.78㎡	3,580万円	164万円
2023年2月	1階	3LDK	南	77.26㎡	13.69㎡	3,580万円	153万円
2020年8月	1階	3LDK	南	80.24㎡	11.25㎡	2,740万円	113万円
2020年8月	7階	4SLDK	南	92.58㎡	18.09㎡	3,780万円	135万円

SALES HISTORY
グランステイツ御器所北山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年2月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランステイツ御器所北山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランステイツ御器所北山の売買相場緑線＝名古屋市昭和区北山町の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場御器所の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランステイツ御器所北山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	2階	3LDK	南	72.4㎡	135,000円	6,164円	4,000円	0円	135,000円	270,000円
2023年4月	2階	3LDK		72.37㎡	135,000円	6,167円	4,000円	0円	135,000円	270,000円
2019年8月	2階	3LDK	南	72.37㎡	125,000円	5,710円	8,000円	250,000円	0円	0円
2019年6月	2階	3LDK	南	72.37㎡	138,000円	6,304円	0円	276,000円	0円	0円
2019年4月	2階	3LDK	南	72.37㎡	145,000円	6,623円	0円	0円	0円	290,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランステイツ御器所北山の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2019年8月

2019年6月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランステイツ御器所北山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランステイツ御器所北山の賃料相場緑線＝名古屋市昭和区北山町の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場御器所の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。