MANSION LIBRARY

クイーンズガーデンパークフロントレジデンス

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上永谷」駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区日野3丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クイーンズガーデンパークフロントレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 藤和シティコープ上大岡

    • 3,990万円

    • 68.01m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    藤和シティコープ上大岡

    • 3,990万円

    • 68.01m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,747万円

    158.9万円/坪

    ～

    3,979万円

    168.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    5,904円/坪

    ～

    15.3万円

    6,525円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クイーンズガーデンパークフロントレジデンスを当社で売却するメリット

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3863万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ミニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/27 21:47
ミニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/27 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上永谷駅に対する口コミ】上永谷駅に行く途中に、港南図書館があるのが有難いです。駅周辺はイトーヨーカドウでだいたい買い物はそろいます。少し遠いけれども、BOOKOFF港南丸山台店も歩いていけます。駅も地下鉄だけれども、プラットフォームが地上なので明るいです。鎌倉街道のほうに出ると、デニーズもあります。
シティクレストというバス停が最寄りだが、やや遠いかも。空港リムジンバスが止まらなくなってしまったのは、がっかりです。
周辺環境

4.0
「パークフロント」という名前の通り、下野庭公園が目の前にあり、遠出しなくても花見もできます。
夜は22号線のバス通りを歩いたほうがいいです。
外観・共用部

4.0
フロントサービスがすごくいいです。エントランスはオートロックなので、安心です。
休日は公園側のエントランス付近に停車している車が多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
高台にあるので、眺望がとてもいいです。日当たりもいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ヨドバシカメラやオーケーのある上大岡まで出ればなおいいのでしょうけど、地下鉄一駅で木曽路もあるし、上永谷周辺で、ケーキ、ベーカリー、そば、百均など、間に合っています。
花屋さんはあるけれども鮮魚、精肉店はない。
暮らし・子育て

4.0
長田病院はよく診てくれます。周辺に調剤薬局もいくつかあります。
港南区役所へのアクセスがもっと楽だといいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上永谷駅に対する口コミ】上永谷駅に行く途中に、港南図書館があるのが有難いです。駅周辺はイトーヨーカドウでだいたい買い物はそろいます。少し遠いけれども、BOOKOFF港南丸山台店も歩いていけます。駅も地下鉄だけれども、プラットフォームが地上なので明るいです。鎌倉街道のほうに出ると、デニーズもあります。
    周辺環境

    4.0
    「パークフロント」という名前の通り、下野庭公園が目の前にあり、遠出しなくても花見もできます。
    外観・共用部

    4.0
    フロントサービスがすごくいいです。エントランスはオートロックなので、安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高台にあるので、眺望がとてもいいです。日当たりもいいです。
    買い物・食事

    4.0
    ヨドバシカメラやオーケーのある上大岡まで出ればなおいいのでしょうけど、地下鉄一駅で木曽路もあるし、上永谷周辺で、ケーキ、ベーカリー、そば、百均など、間に合っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    長田病院はよく診てくれます。周辺に調剤薬局もいくつかあります。
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ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/31 12:25
ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/31 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上永谷駅に対する口コミ】上大岡までバスと市営地下鉄ですぐなので、京急百貨店や映画館やその他のショッピングエリアが充実している。
最寄り駅の上永谷は駅前のイトーヨーカドーは便利であるが、飲食店がほとんどない。
周辺環境

4.0
高台なので上階へ行かなくとも視界が遮られることなく横浜の景観を楽しむことができる。
坂道が多いので高齢者には送迎が必要。治安が悪いという話は聞いたことがない。
外観・共用部

4.0
大規模マンションであるが、清掃やフロントサービスはしっかりとしている。
管理室まで別棟だと距離があるので悪天候時には雨に濡れる。
お部屋の仕様・設備

4.0
２０年近く住んでいてもほとんど劣化がみられない。東南向きだと風通しも良く、冬はあたたかく、夏は冷房が不要なことが多い。

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買い物・食事

3.0
バスや電車を使うが上大岡や横浜まで近いので日常の買い物は充実する。
最寄り駅には飲食店がほとんどないのでランチをするのに困る。
暮らし・子育て

4.0
高齢者が多いエリアなので、優しい先生のいるクリニックが多い。
至近距離のクリニックは混んでいるが、先生がとてもやさしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上永谷駅に対する口コミ】上大岡までバスと市営地下鉄ですぐなので、京急百貨店や映画館やその他のショッピングエリアが充実している。
    周辺環境

    4.0
    高台なので上階へ行かなくとも視界が遮られることなく横浜の景観を楽しむことができる。
    外観・共用部

    4.0
    大規模マンションであるが、清掃やフロントサービスはしっかりとしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ２０年近く住んでいてもほとんど劣化がみられない。東南向きだと風通しも良く、冬はあたたかく、夏は冷房が不要なことが多い。
    買い物・食事

    3.0
    バスや電車を使うが上大岡や横浜まで近いので日常の買い物は充実する。
    暮らし・子育て

    4.0
    高齢者が多いエリアなので、優しい先生のいるクリニックが多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上永谷駅に対する口コミ】駅前に大手スーパーの大きな店舗があり日々の日用品の買い物が便利です。また、上大岡駅や港南台駅への地下鉄、バスでのアクセスも充実し、さらに大きな商業地域である横浜駅、みなとみらいへも地下鉄だけでアクセスできるため、家具、大物電化製品、ファッション製品など日用品を超えた買い物の便もよく、とても暮らしやすいロケーションになっています。
一番のデメリットは教育環境があまりよくないことです。ここ十数年を見てみると近隣市立小学校での学級崩壊事例が散見されます。このような状況もあり、私立中学を受験し公立中学を回避する方の割合が高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上永谷駅に対する口コミ】駅前に大手スーパーの大きな店舗があり日々の日用品の買い物が便利です。また、上大岡駅や港南台駅への地下鉄、バスでのアクセスも充実し、さらに大きな商業地域である横浜駅、みなとみらいへも地下鉄だけでアクセスできるため、家具、大物電化製品、ファッション製品など日用品を超えた買い物の便もよく、とても暮らしやすいロケーションになっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 12階 4LDK 南東 94.06㎡ 32.97㎡ 3,980万円 140万円
2023年4月 12階 4LDK 南東 94.06㎡ 32.97㎡ 4,380万円 154万円
2023年2月 12階 4LDK 南東 94.06㎡ 32.97㎡ 4,700万円 165万円
2023年1月 12階 4LDK 南東 94.06㎡ 32.97㎡ 4,999万円 176万円
2022年11月 6階 3LDK 南西 75.72㎡ 19.55㎡ 3,500万円 153万円
SALES HISTORY
クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.06㎡

    • バルコニー面積

      32.97㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      140万円

2023年4月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.06㎡

    • バルコニー面積

      32.97㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      154万円

2023年2月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.06㎡

    • バルコニー面積

      32.97㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      165万円

2023年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.06㎡

    • バルコニー面積

      32.97㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      176万円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • バルコニー面積

      19.55㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港南区日野の売買相場 青線 ＝ 横浜市港南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 6階 3LDK 南西 75.72㎡ 137,000円 5,981円 10,000円 274,000円 137,000円 0円
2022年11月 6階 3LDK 南西 75.72㎡ 140,000円 6,112円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2022年10月 6階 2LDK 67.21㎡ 140,000円 6,886円 0円 280,000円 140,000円 0円
2020年11月 6階 3LDK 南西 75.72㎡ 119,000円 5,195円 10,000円 238,000円 119,000円 0円
2020年5月 6階 3LDK 南西 75.72㎡ 119,000円 5,195円 10,000円 238,000円 119,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      5,981円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,112円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,195円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,195円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港南区日野の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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