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ライオンズマンション澄川第２

ライオンズマンション澄川第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「自衛隊前」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区澄川二条5丁目5番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,217万円

    80.5万円/坪

    ～

    1,292万円

    85.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    4,325円/坪

    ～

    7.2万円

    4,781円/坪

  • 表面利回り

    6.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション澄川第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション澄川第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1255万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

takepon999さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/02/12 13:44
takepon999さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/02/12 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【自衛隊前駅に対する口コミ】価格の割には部屋が広く、造りもしっかりしています。地下鉄駅とスーパーが徒歩圏内です。
強いて言えば建物が古いのと、車を入れる時、二通りの道があるのですがどちらも狭いです。
周辺環境

4.0
地下鉄駅、スーパー、病院、ドラッグストアが近く生活が便利です。
小学校、中学校が徒歩15分はかかるので、多少遠いと感じます。
外観・共用部

3.0
管理人さんが常駐しているので、しっかりと清掃などが行き届いてます。
外観が濃い茶色ですので、少々古臭いと感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
入居者が多いため、冬場でも暖かいです。設備は古いです。ボイラーを変えました。

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買い物・食事

3.0
マックスバリューがあるので日々の買い物は済みます。よく串鳥に食事に行って焼き鳥を食べました。
食事の選択肢が少ない為、待つことが多いので、大人数で居酒屋さんに行く場合はススキノまで行ってました。
暮らし・子育て

4.0
地下鉄駅の近くに住めば、幼稚園、小学校、中学校もあり便利です。病院もあります。
高校は大学進学率の高いが低い私立高校しかありません。となりの地下鉄駅の方が近くなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【自衛隊前駅に対する口コミ】価格の割には部屋が広く、造りもしっかりしています。地下鉄駅とスーパーが徒歩圏内です。
    周辺環境

    4.0
    地下鉄駅、スーパー、病院、ドラッグストアが近く生活が便利です。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが常駐しているので、しっかりと清掃などが行き届いてます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    入居者が多いため、冬場でも暖かいです。設備は古いです。ボイラーを変えました。
    買い物・食事

    3.0
    マックスバリューがあるので日々の買い物は済みます。よく串鳥に食事に行って焼き鳥を食べました。
    暮らし・子育て

    4.0
    地下鉄駅の近くに住めば、幼稚園、小学校、中学校もあり便利です。病院もあります。
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としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/24 09:27
としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/24 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
小学校が近いです。スーパーや地下鉄駅が近く閑静で生活に不便はありません。
ファストフード店が近くになくクルマ移動が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近いです。スーパーや地下鉄駅が近く閑静で生活に不便はありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【自衛隊前駅に対する口コミ】駅自体が耐震補強のため、建てかえられたので、かなり綺麗で使い勝手もとても良いです。また立地もとても良いです。さらに近くにスーパーやコンビニなどもあるので付近での買い物にも適しています。最後に比較的安全な地域にある駅なので子供とかでも安全に使える駅です。
駅自体がとても小さいので多くの人数を裁くには適していない駅です。朝の時間帯には近くに高校があるため少し混雑します。また夕方の時間にも高校生と社会人の帰宅時間が被る場合は少し混雑します。駅前の道路が狭いことがデメリットでもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【自衛隊前駅に対する口コミ】駅自体が耐震補強のため、建てかえられたので、かなり綺麗で使い勝手もとても良いです。また立地もとても良いです。さらに近くにスーパーやコンビニなどもあるので付近での買い物にも適しています。最後に比較的安全な地域にある駅なので子供とかでも安全に使える駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション澄川第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 3LDK 北西 65.61㎡ 9.72㎡ 1,280万円 64万円
2022年8月 2階 3DK 西 58.32㎡ 8.64㎡ 1,480万円 84万円
2022年7月 7階 3LDK 南 66.82㎡ 9.9㎡ 1,698万円 84万円
2022年6月 7階 3LDK 南 66.82㎡ 9.9㎡ 1,798万円 89万円
2022年5月 2階 2LDK 南西 50.4㎡ 7.2㎡ 1,050万円 69万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション澄川第２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.61㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      64万円

2022年8月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      84万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.82㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      84万円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.82㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      89万円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション澄川第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション澄川第２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区澄川二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション澄川第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 3LDK 西 65.61㎡ 89,000円 4,484円 8,000円 89,000円 0円 0円
2023年9月 7階 3LDK 西 65.61㎡ 91,000円 4,585円 8,000円 91,000円 91,000円 0円
2023年7月 7階 3LDK 西 65.61㎡ 98,000円 4,938円 8,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年5月 7階 3LDK 南 66.82㎡ 98,000円 4,848円 8,000円 98,000円 98,000円 0円
2021年4月 1階 4LDK 80.52㎡ 69,000円 2,833円 8,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション澄川第２の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,484円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      4,585円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,938円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,848円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      2,833円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション澄川第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション澄川第２の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区澄川二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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