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大濠パールシャトー

大濠パールシャトーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐人町」駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線
「西鉄福岡（天神）」駅バス21分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区大濠2丁目1番1号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上7階建
築年月
1974年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,057万円

159.7万円/坪

～

4,308万円

169.6万円/坪
賃貸相場価格

16.4万円

6,484円/坪

～

18.2万円

7,166円/坪
表面利回り

4.97％

大濠パールシャトーを当社で売却するメリット

大濠パールシャトーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4183万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
大濠パールシャトーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	2LDK	南	82.76㎡	20.33㎡	3,980万円	159万円
2023年10月	1階	2LDK	南	82.76㎡	20.33㎡	4,150万円	166万円
2023年6月	2階	3LDK	南	105.07㎡	24.4㎡	4,380万円	138万円
2022年5月	5階	2LDK	南西	82.44㎡	8.94㎡	3,800万円	152万円
2022年4月	5階	2SLDK	南	82.44㎡	8.94㎡	3,880万円	156万円

SALES HISTORY
大濠パールシャトーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年6月

2022年5月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
大濠パールシャトーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝大濠パールシャトーの売買相場緑線＝福岡市中央区大濠の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大濠パールシャトーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	4階	3LDK	南	86.87㎡	180,000円	6,850円	0円	360,000円	180,000円	0円
2023年10月	4階	3LDK	南	86.78㎡	180,000円	6,857円	0円	360,000円	180,000円	0円
2022年10月	3階	3DK		51.81㎡	85,000円	5,424円	0円	150,000円	180,000円	0円
2022年7月	5階	2LDK	南	78.2㎡	170,000円	7,186円	5,500円	0円	340,000円	0円
2019年3月	5階	3LDK	南東	92.36㎡	110,000円	3,937円	0円	110,000円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大濠パールシャトーの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年10月

2022年7月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
大濠パールシャトーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝大濠パールシャトーの賃料相場緑線＝福岡市中央区大濠の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。