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シティライフ香椎駅

シティライフ香椎駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「香椎」駅徒歩6分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線
所在地
福岡県福岡市東区松香台1丁目1番23号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上8階建
築年月
1996年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,486万円

117.5万円/坪

～

2,640万円

124.8万円/坪
賃貸相場価格

7.5万円

3,577円/坪

～

8.3万円

3,954円/坪
表面利回り

3.73％

シティライフ香椎駅を当社で売却するメリット

シティライフ香椎駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2563万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/18 08:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/18 08:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【香椎駅に対する口コミ】東区の都会に当たる駅でとてもつかいやすいです住みやすい街だとおもいます。とくに悪いところはない

強いて言えば、もうすこし開ければいいとおもいます。駐車場があまりなく、値段がたかいところ。

周辺環境

5.0

ちかくに、お店もいっぱいあってよかったです。警察もみまわりはしていますので、治安はよかった

強いて言えば、バスとの連結がないところくらいです遊戯場があるので、すこし賑やかなまちです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

近くにたくさんの、飲食店があり、よかったです。

強いて言えば、ショッピングモールがあれば、もっといい

暮らし・子育て

5.0

ちかくに、学校もいっぱいあって、よかったです。

車がおおいので、気をつけたほうがいいです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【香椎駅に対する口コミ】東区の都会に当たる駅でとてもつかいやすいです住みやすい街だとおもいます。とくに悪いところはない

周辺環境

5.0

ちかくに、お店もいっぱいあってよかったです。警察もみまわりはしていますので、治安はよかった

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

近くにたくさんの、飲食店があり、よかったです。

暮らし・子育て

5.0

ちかくに、学校もいっぱいあって、よかったです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【香椎駅に対する口コミ】100均や、コンビニ、本屋、ご飯やさん、ミスドなど、ある程度時間がつぶせる。高校生から、サラリーマンまで幅広く利用している。また、快速も止まるし、乗り換えスポットでもあるので、どこへ行くにも便利が良い。

ちょっと古びている印象はある。そこも風情はあるが、例えばスーツやさんとか、レディースの服などはあまり客が入っていないと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティライフ香椎駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	4LDK	南	80.41㎡	18.86㎡	2,780万円	114万円
2023年12月	3階	4LDK	南	80.41㎡	18.86㎡	2,980万円	123万円
2023年12月	3階	4LDK	南	80.41㎡	18.86㎡	2,880万円	118万円
2023年3月	6階	3LDK	南	75.83㎡	15.01㎡	2,480万円	108万円
2023年2月	6階	3LDK	南	70.1㎡	12.77㎡	2,490万円	117万円

SALES HISTORY
シティライフ香椎駅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティライフ香椎駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティライフ香椎駅の売買相場緑線＝福岡市東区松香台の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場香椎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティライフ香椎駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	6階	3LDK	南	69.53㎡	80,000円	3,804円	5,000円	240,000円	0円	0円
2020年11月	1階	3LDK	南	75.83㎡	74,000円	3,226円	0円	222,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティライフ香椎駅の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティライフ香椎駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティライフ香椎駅の賃料相場緑線＝福岡市東区松香台の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。