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メゾンドルチェ山の手

メゾンドルチェ山の手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区山の手二条5丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾンドルチェ山の手周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,160万円

    65.1万円/坪

    ～

    1,232万円

    69.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    3,338円/坪

    ～

    6.5万円

    3,689円/坪

  • 表面利回り

    6.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンドルチェ山の手を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1196万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/28 16:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/28 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【琴似駅に対する口コミ】バス停は歩いて行ける距離にあるので便利だと思います。
地下鉄までは歩くと20分以上かかるので、終電を逃せば帰るのは少し大変かも。
周辺環境

3.0
住宅街で公園も近いと思います。夜は割と静かです。
近くに一軒家が並んでいるので、窓を開けてもすぐ他の方の家が目に入ります。
外観・共用部

3.0
管理人さんは午前中はいることが多いです。
オートロックは無いので、防犯性は低いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは割といいと思います。フローリングです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーもホームセンターも歩いて行ける距離にあります。
コンビニが少し遠いです。歩いて8分近くはあると思います。
暮らし・子育て

3.0
子連れが多いのでお子さん連れはいいと思います。
学校は少し遠いです。中学校は歩いて15分以上でしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【琴似駅に対する口コミ】バス停は歩いて行ける距離にあるので便利だと思います。
    周辺環境

    3.0
    住宅街で公園も近いと思います。夜は割と静かです。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんは午前中はいることが多いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは割といいと思います。フローリングです。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーもホームセンターも歩いて行ける距離にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    子連れが多いのでお子さん連れはいいと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】定期券が買える駅のなかでは比較的少ない混雑の中で定期券の購入、更新ができる。駅直結のイオンと駅構内に設置された各種銀行、郵便局のATMも便利。バスセンターも併設されているため乗り換えも楽。新設されたエレベーターがあるためベビーカーなどでも行き来しやすい。
駅構内に雨漏りしている箇所や薄暗い場所が多く感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】定期券が買える駅のなかでは比較的少ない混雑の中で定期券の購入、更新ができる。駅直結のイオンと駅構内に設置された各種銀行、郵便局のATMも便利。バスセンターも併設されているため乗り換えも楽。新設されたエレベーターがあるためベビーカーなどでも行き来しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンドルチェ山の手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 1階 3LDK 南西 58.85㎡ 不明 750万円 42万円
2022年5月 1階 3LDK 南西 60.99㎡ 不明 850万円 46万円
2022年4月 4階 2LDK 南東 60.99㎡ 不明 1,299万円 70万円
2022年4月 4階 2LDK 南東 60.99㎡ 不明 1,490万円 81万円
2022年3月 4階 2LDK 南東 60.99㎡ 不明 1,349万円 73万円
SALES HISTORY
メゾンドルチェ山の手の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      42万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      46万円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      70万円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      81万円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,349万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンドルチェ山の手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドルチェ山の手の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区山の手二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンドルチェ山の手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 4階 3LDK 60.99㎡ 60,000円 3,252円 6,000円 60,000円 0円 0円
2020年1月 4階 3LDK 60.99㎡ 60,000円 3,252円 6,000円 60,000円 0円 0円
2019年7月 4階 3LDK 南西 57.49㎡ 60,000円 3,450円 0円 60,000円 0円 0円
2018年10月 3階 4LDK 南 104㎡ 65,000円 2,066円 0円 65,000円 0円 0円
2018年10月 3階 3LDK 南西 65㎡ 75,000円 3,814円 0円 75,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンドルチェ山の手の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,252円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,252円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンドルチェ山の手の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドルチェ山の手の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区山の手二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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