MANSION LIBRARY

ガーデンハウスラモード北大前

ガーデンハウスラモード北大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北１３条東」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東豊線
    「北１２条」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄南北線
    「さっぽろ」駅 徒歩9分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北十一条西1丁目21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,378万円

    124.1万円/坪

    ～

    3,587万円

    131.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    4,558円/坪

    ～

    13.7万円

    5,037円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンハウスラモード北大前を当社で売却するメリット

ガーデンハウスラモード北大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3483万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/07 09:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/07 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北１３条東駅に対する口コミ】普通・快速・特急すべて停車する。 JRだけでなく地下鉄やバス、タクシーの乗り換えも便利。 地下歩行空間などが駅に直結している建物も多く、天候に左右されずに移動できる範囲が広い。この近辺に住めれは交通手段・買い物などで困ることもない。 北海道で車が無くても生活していけるのはこの界隈だけではないだろうか。
駅自体が割と混雑していることもあり、JR窓口対応に時間がかかることが多い。家賃は庶民からすると高い。 ある程度リッチマンでないと無理。
周辺環境

5.0
駅に直結している商業施設が多数あり、また地下歩行空間直結の商業施設も多いので天候に左右されずに様々な商業施設へ行ける点が便利。 駅に直結してクリニック・歯科、美容室などもある。 百貨店の他モールもある為買い物には困らない。映画館もある。駅周辺は怪しい雰囲気の路地みたいなものもなく夜だからと危険を感じる場所はほぼない。 駅前に交番もある。 終電時間までは人通りも多い。
駅直結ゆえにいつ行っても混雑している店がある。すすきのから離れているので常に酔っ払いがいるわけではないが飲み屋もあるので夜間には酔っ払いもいる。 駅構内にたまにホームレスの人が居る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
直結されているモールに飲食店フロアがある。種類も豊富。 また地下街にも多数の飲食店があり喫茶店の他にファーストフードなどもある。 直結されている百貨店の食品フロアには多数有名惣菜店などもある。
直結で行けるスターバックスが３店舗あるがどの店も常に混んでいてイートインが利用できないことが多々ある。
暮らし・子育て

5.0
エレベーターやスロープなどのバリアフリー化はかなり進んでいると思う。 大きい公園は大通公園となるが、商業施設屋上が庭園になっていたりする(入場無料)
駅の地下出口が多いため全ての出口にエレベーターが完備されているわけではないので、利用したい人は確認が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北１３条東駅に対する口コミ】普通・快速・特急すべて停車する。 JRだけでなく地下鉄やバス、タクシーの乗り換えも便利。 地下歩行空間などが駅に直結している建物も多く、天候に左右されずに移動できる範囲が広い。この近辺に住めれは交通手段・買い物などで困ることもない。 北海道で車が無くても生活していけるのはこの界隈だけではないだろうか。
    周辺環境

    5.0
    駅に直結している商業施設が多数あり、また地下歩行空間直結の商業施設も多いので天候に左右されずに様々な商業施設へ行ける点が便利。 駅に直結してクリニック・歯科、美容室などもある。 百貨店の他モールもある為買い物には困らない。映画館もある。駅周辺は怪しい雰囲気の路地みたいなものもなく夜だからと危険を感じる場所はほぼない。 駅前に交番もある。 終電時間までは人通りも多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    直結されているモールに飲食店フロアがある。種類も豊富。 また地下街にも多数の飲食店があり喫茶店の他にファーストフードなどもある。 直結されている百貨店の食品フロアには多数有名惣菜店などもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターやスロープなどのバリアフリー化はかなり進んでいると思う。 大きい公園は大通公園となるが、商業施設屋上が庭園になっていたりする(入場無料)
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 15:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１３条東駅に対する口コミ】改札を出たら商業施設と繋がっており、外に出ずに飲食やショッピングが楽しめる。 地下には歩行空間があり札幌駅から大通り、すすきのまでこちらも外に出ずに徒歩で行ける。冬の寒い北海道ではとても便利で車椅子の人なども利用しやすくなっている。
雪の影響で電車の遅れが発生する。 待っている間はほぼ外のような空間にいるので冬は寒くて辛い。 暖を取れるスペースも改札付近にはありますが小さくてあまり暖まれません。真冬の利用には厚着必須。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１３条東駅に対する口コミ】改札を出たら商業施設と繋がっており、外に出ずに飲食やショッピングが楽しめる。 地下には歩行空間があり札幌駅から大通り、すすきのまでこちらも外に出ずに徒歩で行ける。冬の寒い北海道ではとても便利で車椅子の人なども利用しやすくなっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１３条東駅に対する口コミ】jrも地下鉄も通っているため、とてもアクセスに便利だと思います。 また、ショッピングモールが充実しており、ブランド品などもたくさんあるため、観光客にもオススメです。 そのほかに、映画館もあるため子供連れの方も楽しめます。
人がすごく混んでいるので、人に酔いやすい人にはお勧めできないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１３条東駅に対する口コミ】jrも地下鉄も通っているため、とてもアクセスに便利だと思います。 また、ショッピングモールが充実しており、ブランド品などもたくさんあるため、観光客にもオススメです。 そのほかに、映画館もあるため子供連れの方も楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１３条東駅に対する口コミ】札幌の主要駅の一つである札幌駅は札幌駅直通の「JRタワー」というショッピングモールが入っています。ここにはお食事、洋服、家具、家電、映画、音楽、本などといった生活していくために必要なほとんどのお店が入っています。それぞれ種類が多いので楽しめること間違いなしです。
主要駅ということもあって、地下鉄のなかは常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１３条東駅に対する口コミ】札幌の主要駅の一つである札幌駅は札幌駅直通の「JRタワー」というショッピングモールが入っています。ここにはお食事、洋服、家具、家電、映画、音楽、本などといった生活していくために必要なほとんどのお店が入っています。それぞれ種類が多いので楽しめること間違いなしです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンハウスラモード北大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南 96.24㎡ 23.81㎡ 3,590万円 123万円
2023年11月 4階 3LDK 南 96.24㎡ 23.81㎡ 3,750万円 129万円
2020年11月 8階 4LDK 南 89.34㎡ 9.81㎡ 3,000万円 111万円
2019年2月 4階 1LDK 北 40.77㎡ 12.47㎡ 1,050万円 85万円
2019年2月 4階 1LDK 38.28㎡ 12.47㎡ 1,050万円 91万円
SALES HISTORY
ガーデンハウスラモード北大前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.24㎡

    • バルコニー面積

      23.81㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      123万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.24㎡

    • バルコニー面積

      23.81㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      129万円

2020年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.34㎡

    • バルコニー面積

      9.81㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      111万円

2019年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      40.77㎡

    • バルコニー面積

      12.47㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      85万円

2019年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.28㎡

    • バルコニー面積

      12.47㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンハウスラモード北大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウスラモード北大前の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンハウスラモード北大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 1LDK 53.8㎡ 74,000円 4,547円 0円 74,000円 74,000円 0円
2018年12月 5階 1LDK 53.8㎡ 78,000円 4,793円 0円 78,000円 78,000円 0円
2017年3月 9階 1LDK 40.77㎡ 65,000円 5,270円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2015年8月 5階 1LDK 西 53.8㎡ 80,000円 4,916円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンハウスラモード北大前の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.28㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      4,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.28㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,793円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.28㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,270円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.28㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,916円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンハウスラモード北大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウスラモード北大前の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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