MANSION LIBRARY

サカエファミール三河島

サカエファミール三河島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三河島」駅 徒歩6分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都荒川区荒川3丁目35番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サカエファミール三河島周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,520万円

    185.2万円/坪

    ～

    2,676万円

    196.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    8,788円/坪

    ～

    13.2万円

    9,713円/坪

  • 表面利回り

    5.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サカエファミール三河島を当社で売却するメリット

サカエファミール三河島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2598万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

imayaheさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/31 12:52
imayaheさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/31 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三河島駅に対する口コミ】常磐線三河島駅から徒歩８分　千代田線町屋駅徒歩１３分とアクセスは良い 近くに商店街や区役所や警察署、消防署があります。マンションを出てすぐに都営バス停留所もありますので非常に便利です。
明治通り沿いにあるため少し車の騒音が気になりました
周辺環境

3.0
荒川区役所公園がありますとてもきれいで緑も豊かです
洋服や靴などの買い物はマンションの近くにはありません バスで南千住のショッピングモールまで行きます
外観・共用部

4.0
築年数は古いのですが非常に綺麗です 外装はホワイトです　エレベーターも綺麗です
駐輪所に自転車が多く出し入れが少し混雑します
お部屋の仕様・設備

4.0
２階西向きですが周りに高い建物も無く日当たりも良好でした

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
三河島駅付近、町屋駅付近には有名なラーメン屋さんがあります マンションからすぐの所にボリューム満点の中華屋光栄軒があります
近くの仲町商店街はさびれてしまいました スーパーはあります
暮らし・子育て

5.0
近くに峡田小学校、病院、区役所、郵便局があり非常に便利です 保育園や中学校の近くにあります
お祭りが盛んな地域なのでお祭りのときは少し騒がしいと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三河島駅に対する口コミ】常磐線三河島駅から徒歩８分　千代田線町屋駅徒歩１３分とアクセスは良い 近くに商店街や区役所や警察署、消防署があります。マンションを出てすぐに都営バス停留所もありますので非常に便利です。
    周辺環境

    3.0
    荒川区役所公園がありますとてもきれいで緑も豊かです
    外観・共用部

    4.0
    築年数は古いのですが非常に綺麗です 外装はホワイトです　エレベーターも綺麗です
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ２階西向きですが周りに高い建物も無く日当たりも良好でした
    買い物・食事

    4.0
    三河島駅付近、町屋駅付近には有名なラーメン屋さんがあります マンションからすぐの所にボリューム満点の中華屋光栄軒があります
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに峡田小学校、病院、区役所、郵便局があり非常に便利です 保育園や中学校の近くにあります
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三河島駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線「町屋」徒歩12分の好立地です。
複雑に入り組んだ路地が多くて迷いやすいです。
周辺環境

4.0
遊興施設や工場がそれほど多くないので静かな環境です。
付近の側溝や庭などから蚊の発生が目立つことがあります。
外観・共用部

4.0
新しいセキュリティー設備が導入されているので安心出来ます。
マンション全体のメンテナンス・清掃頻度がやや少ないと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
ある程度日当たりが良く、風通しも良いので快適性が高いです。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にコンビニエンスストアや食品店、雑貨店等があって便利です。
家電量販店等の大型店が近くに少なく、利用しずらいです。
暮らし・子育て

4.0
近くに保育施設が複数あり、選択肢が広げられるので助かります。
救急外来や夜間診療に対応出来る医療機関が少ないと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三河島駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線「町屋」徒歩12分の好立地です。
    周辺環境

    4.0
    遊興施設や工場がそれほど多くないので静かな環境です。
    外観・共用部

    4.0
    新しいセキュリティー設備が導入されているので安心出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ある程度日当たりが良く、風通しも良いので快適性が高いです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にコンビニエンスストアや食品店、雑貨店等があって便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに保育施設が複数あり、選択肢が広げられるので助かります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三河島駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩で数分ですが、平坦な道でありアプローチしやすいです。
駅が京急線のみなので、JR線へは乗り換えが必要なところです。
周辺環境

3.0
住宅街の中のマンションであり、落ち着いた雰囲気です。
大きな道路に面しているので、窓を開けると騒音が気になります。
外観・共用部

3.0
外装も綺麗なので、築年数を感じさせないよい雰囲気です。
エレベーターがないので引っ越しは大変でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
ＴＶモニタ付インターホンが住戸内に設置されているので、1人暮らしでも安心です。

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買い物・食事

4.0
歩いてアクセスできる範囲にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、喫茶店がいくつかあります。
都内ということもあって、日用品の物価が少し気になるので、ディスカウントストアが近くにあると良いと感じます。
暮らし・子育て

3.0
歩ける範囲に荒川公園があるので、子供たちが大勢遊んでいる姿を見かけます。
駅周辺に行かないとなにもないところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三河島駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩で数分ですが、平坦な道でありアプローチしやすいです。
    周辺環境

    3.0
    住宅街の中のマンションであり、落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    3.0
    外装も綺麗なので、築年数を感じさせないよい雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ＴＶモニタ付インターホンが住戸内に設置されているので、1人暮らしでも安心です。
    買い物・食事

    4.0
    歩いてアクセスできる範囲にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、喫茶店がいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    歩ける範囲に荒川公園があるので、子供たちが大勢遊んでいる姿を見かけます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三河島駅に対する口コミ】上りでは、上野東京品川駅に行けて下りでは、松戸成田駅に行け旅行などに便利な路線です。 三河島駅周辺には鮮魚店が経営しているお寿司屋さんがあります。 他にマツモトキヨシや魚民などがあり飲食してすぐに電車に乗れ帰宅できます。 駅を出てすぐの場所に交番があるので、道に迷う心配もいりません。
夜遅くまで経営しているお店が少ないです。 主観ではありますが、大通りをそれると道に迷う可能性があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三河島駅に対する口コミ】上りでは、上野東京品川駅に行けて下りでは、松戸成田駅に行け旅行などに便利な路線です。 三河島駅周辺には鮮魚店が経営しているお寿司屋さんがあります。 他にマツモトキヨシや魚民などがあり飲食してすぐに電車に乗れ帰宅できます。 駅を出てすぐの場所に交番があるので、道に迷う心配もいりません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サカエファミール三河島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1SLDK 南 51.89㎡ 5.6㎡ 2,880万円 183万円
2023年12月 11階 1SLDK 南 51.89㎡ 5.6㎡ 2,980万円 190万円
2023年12月 11階 2LDK 南 51.89㎡ 5.6㎡ 3,180万円 203万円
2023年11月 8階 2SLDK 南東 53.02㎡ 5.6㎡ 3,299万円 206万円
2023年8月 2階 2LDK 南西 46.63㎡ 6㎡ 2,699万円 191万円
SALES HISTORY
サカエファミール三河島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.89㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      183万円

2023年12月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.89㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      190万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.89㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      203万円

2023年11月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.02㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      206万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
サカエファミール三河島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サカエファミール三河島の売買相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サカエファミール三河島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 2LDK 南 49.8㎡ 136,000円 9,028円 7,000円 136,000円 136,000円 0円
2020年12月 5階 2LDK 南 49.8㎡ 133,000円 8,829円 7,000円 133,000円 133,000円 0円
2020年6月 5階 2LDK 南 49.8㎡ 133,000円 8,829円 7,000円 133,000円 133,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サカエファミール三河島の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      9,028円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      8,829円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.63㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      8,829円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サカエファミール三河島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サカエファミール三河島の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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