MANSION LIBRARY

アルカディア経堂

アルカディア経堂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「経堂」駅 徒歩2分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1982年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルカディア経堂周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,125万円

    288.9万円/坪

    ～

    8,627万円

    306.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.3万円

    10,436円/坪

    ～

    32.4万円

    11,534円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルカディア経堂を当社で売却するメリット

アルカディア経堂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8376万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ばんぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/24 18:49
ばんぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/24 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【経堂駅に対する口コミ】駅周辺に３つの商店街があり、それぞれ特徴があって、使い分けできる。22時までやっているスーパーが1件、もっと遅い時間までやっているスーパーが2件、そのほか、まいばすけっとやリコスも駅の近くにある。ドラッグストアも駅からの徒歩圏内で5件以上ある。とにかく買い物には困らない。 病院も婦人科、小児科、皮膚科、内科、整形外科、耳鼻科・・・なんでもある。 それなのに、緑が多く、自然を感じながら暮らすことができる。
強いてあげれば家賃・不動産価格が高くなりすぎて、新しく住もうと思うとちょっと躊躇する価格になっていることかと思います。隣駅の千歳船橋駅寄りに住んで、経堂を日常使いするのがベストかもしれません。
周辺環境

5.0
駅の近くであれば、何でもそろっている。スーパー、ドラッグストア、病院、コンビニ、書店。ロフトも無印良品もある。 公立学校に加え、名門私立（和光小中、農大小中高大、恵泉女学園中高、鷗友中高）があり、活気がある。 駅から少し離れると、閑静な住宅街となり、緑の多い落ち着いた環境になる。
強いてあげれば、元農道の道が多いせいか、道が狭くて一方通行も多い。 自動車の運転は大変！ また、自転車の往来も多いので、よそ見をしながら歩くと危険。
外観・共用部

5.0
駅から近い。 古いが、定期的な大規模修繕を行い、修繕積立金もきちんと積立られ、しっかり管理されている。 管理人さんが非常に熱心で、よく掃除をしてくださっている。
マンション前の歩道が狭いので、自転車に注意する必要がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によると思いますが、自分が住む部屋では他の部屋の音や振動を感じたことはない。また、他の部屋についても、部屋同士のそうしたクレームを聞いたことがない。

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買い物・食事

5.0
駅の近くに深夜までやっているスーパーが４件、コンビニ多数、ドラッグストアも多数、商店街も３つある。 物価は普通です。 昔ながらの八百屋もあり、安価です。 遠方からも買いに来る有名な魚屋もあります。 このマンションの1階にとてもおいしいコーヒー店がオープンしました。また、同じくこのマンションの1階にいつも行列ができているホットケーキ屋さんがあります。 経堂を紹介するときに、かならず最初に出てくるお店です。
強いてあげれば・・・・と考えてみたが、生活していて困ったことがない。
暮らし・子育て

5.0
駅の側、高架下に図書館がある。 病院は、あらゆる診療科が多数ある。総合病院もある。
子どもがいる方は、地域内での交流もさかんだと思いますが、そうでなければさっぱりした人間関係です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【経堂駅に対する口コミ】駅周辺に３つの商店街があり、それぞれ特徴があって、使い分けできる。22時までやっているスーパーが1件、もっと遅い時間までやっているスーパーが2件、そのほか、まいばすけっとやリコスも駅の近くにある。ドラッグストアも駅からの徒歩圏内で5件以上ある。とにかく買い物には困らない。 病院も婦人科、小児科、皮膚科、内科、整形外科、耳鼻科・・・なんでもある。 それなのに、緑が多く、自然を感じながら暮らすことができる。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くであれば、何でもそろっている。スーパー、ドラッグストア、病院、コンビニ、書店。ロフトも無印良品もある。 公立学校に加え、名門私立（和光小中、農大小中高大、恵泉女学園中高、鷗友中高）があり、活気がある。 駅から少し離れると、閑静な住宅街となり、緑の多い落ち着いた環境になる。
    外観・共用部

    5.0
    駅から近い。 古いが、定期的な大規模修繕を行い、修繕積立金もきちんと積立られ、しっかり管理されている。 管理人さんが非常に熱心で、よく掃除をしてくださっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によると思いますが、自分が住む部屋では他の部屋の音や振動を感じたことはない。また、他の部屋についても、部屋同士のそうしたクレームを聞いたことがない。
    買い物・食事

    5.0
    駅の近くに深夜までやっているスーパーが４件、コンビニ多数、ドラッグストアも多数、商店街も３つある。 物価は普通です。 昔ながらの八百屋もあり、安価です。 遠方からも買いに来る有名な魚屋もあります。 このマンションの1階にとてもおいしいコーヒー店がオープンしました。また、同じくこのマンションの1階にいつも行列ができているホットケーキ屋さんがあります。 経堂を紹介するときに、かならず最初に出てくるお店です。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の側、高架下に図書館がある。 病院は、あらゆる診療科が多数ある。総合病院もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/07 19:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/07 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【経堂駅に対する口コミ】悪くないと思います。休日限定ではありますが、急行も止まります。悪くないと思います。治安もいいので下手な心配をすることなく安心して暮らせます。
休日にしか急行が止まらないので、知らずに使っていると戸惑うところ。やはりアミューズメント施設が無いので、遊ぼうと思うと多少駅を乗り継ぐ必要があるところはデメリットです。
周辺環境

5.0
病院、スーパー、公共施設雑貨屋諸々近所にほしいなと思う施設は大体あります。酔っ払いなどは全然見かけません。駅前にも交番がありますし、お店もコンビニも多いです。
ゲームセンターなどのアミューズメント施設が少ないところ極稀に話しの通じない人や大声を出す大人が飲食店にあらわれることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近所に農大通りという商店街や経堂コルティに山程お店が入っているのでだいたいなんでも食べられます。
お店によって値段の振れ幅が大きく、安く済まそうとすると安すぎて満足いく内容にならないことがあります。また、ラーメン屋が多すぎる
暮らし・子育て

3.0
駅自体はベビーカーなども通しやすい設計になっており、移動は楽ちんです。
公園や学校は近くになく、図書館はあるのですが小さい子には不向きなので元気な子を遊ばせる場所がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【経堂駅に対する口コミ】悪くないと思います。休日限定ではありますが、急行も止まります。悪くないと思います。治安もいいので下手な心配をすることなく安心して暮らせます。
    周辺環境

    5.0
    病院、スーパー、公共施設雑貨屋諸々近所にほしいなと思う施設は大体あります。酔っ払いなどは全然見かけません。駅前にも交番がありますし、お店もコンビニも多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近所に農大通りという商店街や経堂コルティに山程お店が入っているのでだいたいなんでも食べられます。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅自体はベビーカーなども通しやすい設計になっており、移動は楽ちんです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ばんぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/18 00:51
ばんぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/18 00:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【経堂駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。雨の日でも小走りで傘なしでなんとか駅まで辿り着ける。経堂駅前は発展し続けており、何かが撤退してもすぐ新しい店が入ってくる。活気がある。
経堂に限らないかもしれないが、鳩が増えてきたこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【経堂駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。雨の日でも小走りで傘なしでなんとか駅まで辿り着ける。経堂駅前は発展し続けており、何かが撤退してもすぐ新しい店が入ってくる。活気がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【経堂駅に対する口コミ】大きな商業施設などはないが、駅周辺には薬局、スーパー、100均、小さな飲食店などが揃っており、生活するには十分揃っている。割と安いスーパー(トップ豪徳寺店)があり、買いものはしやすい。賑やかではないが、温かみのある商店街である。
商店街の車通りが多い割には道路が狭く、歩道もない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【経堂駅に対する口コミ】大きな商業施設などはないが、駅周辺には薬局、スーパー、100均、小さな飲食店などが揃っており、生活するには十分揃っている。割と安いスーパー(トップ豪徳寺店)があり、買いものはしやすい。賑やかではないが、温かみのある商店街である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルカディア経堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 西 58.23㎡ 2.83㎡ 5,199万円 295万円
2024年3月 5階 2LDK 西 58.23㎡ 2.83㎡ 5,280万円 300万円
2024年2月 3階 2SLDK 西 71.62㎡ 2.83㎡ 7,280万円 336万円
2024年2月 7階 1LDK 東 94.66㎡ 47.47㎡ 7,980万円 279万円
2023年12月 7階 1LDK 東 94.66㎡ 不明 8,380万円 293万円
SALES HISTORY
アルカディア経堂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.23㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      5,199万円

    • 坪単価

      295万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.23㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      300万円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.62㎡

    • バルコニー面積

      2.83㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      336万円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.66㎡

    • バルコニー面積

      47.47㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      279万円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      293万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルカディア経堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルカディア経堂の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区宮坂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルカディア経堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 1階 ワンルーム 西 223.8㎡ 605,000円 8,937円 22,000円 0円 0円 1,815,000円
2021年4月 3階 2LDK 西 58.23㎡ 148,000円 8,402円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2021年4月 1階 ワンルーム 西 223.8㎡ 660,000円 9,749円 22,000円 0円 0円 1,980,000円
2020年12月 1階 ワンルーム 西 223.8㎡ 880,000円 12,999円 22,000円 0円 0円 2,640,000円
2020年10月 1階 ワンルーム 西 223.8㎡ 935,000円 13,811円 22,000円 0円 0円 5,610,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルカディア経堂の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      605,000円

    • 坪単価

      8,937円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      1,815,000円

2021年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,402円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      660,000円

    • 坪単価

      9,749円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      1,980,000円

2020年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      880,000円

    • 坪単価

      12,999円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      2,640,000円

2020年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      94.66㎡

    • 賃料

      935,000円

    • 坪単価

      13,811円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      5,610,000円

更新日：

RENT TRANSITION
アルカディア経堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルカディア経堂の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区宮坂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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