南篠崎スカイハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「瑞江」駅 徒歩15分 都営新宿線
    「篠崎」駅 徒歩15分 都営新宿線
    「小岩」駅 バス21分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「新小岩」駅 バス28分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区南篠崎町5丁目11番
    周辺地図

  • 総戸数

    562戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,472万円

    154.1万円/坪

    4,749万円

    163.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    6,089円/坪

    19.5万円

    6,729円/坪

  • 表面利回り

    4.84

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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南篠崎スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4611万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

imuyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/19 00:07
imuyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/19 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】瑞江の駅前は前後の一之江,篠崎に比べて大変充実しています。ドンキホーテ、チェーンの喫茶店や飲食店、スーパー,ドラッグストアなど何でも有ります。
駅から少々遠いのですが徒歩圏です。人通りの無い道を歩かなくてはいけないため、夜になるとバスに乗る事が多かったです。街灯が多いと良いのにと思っていました。
周辺環境

4.0

目の前が親水公園になっていて桜が綺麗です。バス停とスーパーが目の前にあり、敷地内に幼稚園も有りますので子育てには最適でした。周辺も静かで、夏になると土手まで歩いて江戸川花火大会を満喫出来ます。
2階からは桜が間近に見えてキレイですが、剪定が長めの時など、ベランダに毛虫が入って来る事もありました。お願いすればすぐに切ってもらえます。
外観・共用部

4.0

外から完全に見える状態で非常階段がついています。低層階の場合お子さんは階段を利用すると防犯上安全な気がします。掃除は良くされています。
開放的に非常階段がついているのでオートロックになる日は無さそうな気がします^^ また廊下側の窓に防犯の為アルミのフェンスのようなものがついていますが、とても簡単に取り外しが可能なため不用心だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い物件にしては天井が高いと思います。また、回りに高い建物がないので日当りと風通しが抜群です。

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買い物・食事

4.0

目の前がスーパーです。その隣がやきとり屋さんでマンションの住人がよく利用しています。 3分ほど歩くとセブンイレブンとサイゼリヤが有ります。物価は大変安いです。
駅まで行かないと選んで外食をするような事は出来ません。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に幼稚園が有ります。目の前に歯医者さん、徒歩3分のところに外科が有ります。マンションの中庭スペースで盆踊り大会が有ります。毎年八月の第一土曜日に江戸川花火大会が有り,徒歩で土手まで出るとよく見えます。
管理組合が派閥で揉めているのを回覧版等で見かけたことがあります。経費の何かで。。。生活には支障がありませんでした。年齢層の高いマンションなので仕方ないような気もします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【瑞江駅に対する口コミ】瑞江の駅前は前後の一之江,篠崎に比べて大変充実しています。ドンキホーテ、チェーンの喫茶店や飲食店、スーパー,ドラッグストアなど何でも有ります。
    周辺環境

    4.0

    目の前が親水公園になっていて桜が綺麗です。バス停とスーパーが目の前にあり、敷地内に幼稚園も有りますので子育てには最適でした。周辺も静かで、夏になると土手まで歩いて江戸川花火大会を満喫出来ます。
    外観・共用部

    4.0

    外から完全に見える状態で非常階段がついています。低層階の場合お子さんは階段を利用すると防犯上安全な気がします。掃除は良くされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古い物件にしては天井が高いと思います。また、回りに高い建物がないので日当りと風通しが抜群です。
    買い物・食事

    4.0

    目の前がスーパーです。その隣がやきとり屋さんでマンションの住人がよく利用しています。 3分ほど歩くとセブンイレブンとサイゼリヤが有ります。物価は大変安いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    敷地内に幼稚園が有ります。目の前に歯医者さん、徒歩3分のところに外科が有ります。マンションの中庭スペースで盆踊り大会が有ります。毎年八月の第一土曜日に江戸川花火大会が有り,徒歩で土手まで出るとよく見えます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/17 20:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/17 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】東京23区内でありながら、落ち着いた雰囲気で、家族連れ、子育てに向いていそうな環境。駅の周辺はそれなりに充実しており、生活には不自由ないと思われる。スーパーは駅直結のライフとドンキホーテが入るビルの地下にサミットがある。少し駅から離れると、閑静な住宅街で比較的新しい戸建ても多い。江戸川区は子育て支援に力を入れており、公園の数もかなり多いので、特に小さい子供がいる家庭には住みやすい環境だと思われる。隣駅と比較して、飲食店や居酒屋が充実しており、若者が一人暮らしするにしても、そこまで退屈しそうな感じはしない。
隣駅の篠崎と比較すると、少し治安が悪いような雰囲気はある。駅が地下深く、地上階からホームまでの階段が長め。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【瑞江駅に対する口コミ】東京23区内でありながら、落ち着いた雰囲気で、家族連れ、子育てに向いていそうな環境。駅の周辺はそれなりに充実しており、生活には不自由ないと思われる。スーパーは駅直結のライフとドンキホーテが入るビルの地下にサミットがある。少し駅から離れると、閑静な住宅街で比較的新しい戸建ても多い。江戸川区は子育て支援に力を入れており、公園の数もかなり多いので、特に小さい子供がいる家庭には住みやすい環境だと思われる。隣駅と比較して、飲食店や居酒屋が充実しており、若者が一人暮らしするにしても、そこまで退屈しそうな感じはしない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Rioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/09 14:03
Rioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/09 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

公園多数。近隣に幼稚園や学校も多い。子育てする家族も周囲に多く住んでいる印象。
特にデメリットはなし。治安面が少しだけ不安だが特に問題なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    公園多数。近隣に幼稚園や学校も多い。子育てする家族も周囲に多く住んでいる印象。
館山リリカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/23 05:11
館山リリカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/23 05:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】ドンキやカフェ、スーパー、本屋、コンビニが充実。さらに、区民館や郵便局も近いので、便利。生活するには必要なものが駅でほぼ手に入る。
強いて挙げれば、急行が止まらないので、交通の便は気になる。
周辺環境

3.0

下町ならではの緑が多く、さらにスーパーやコンビニが近いので便利。小学校や中学校も遠くはないので、ファミリー層に人気だと思います。
駅から15,16分ほどかかるので、駅から近くなるとさらに良いと思います。
外観・共用部

3.0

落ち着いたデザインで、ファミリー層が使いやすそうな構図。
オートロックがないので、気になる場合は要検討かと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされていてすごく綺麗です。システムキッチンや温水洗浄便座 、TVモニタ付インターホンやエレベーターもあって良いです。

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買い物・食事

3.0

近くにジョナサンがあるので、そこでちょっとしたランチなどを済ませます。
外食のお店でいうと、あまり種類が豊富ではない。
暮らし・子育て

3.0

保育園や小学校、中学校まで徒歩圏内。ファミリー層も多いので、仲良くなれるのではと思います。
いわゆる、地元で生まれ育っている方が多く、地元愛が強い印象なので、雰囲気になじめない人はアウェイかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【瑞江駅に対する口コミ】ドンキやカフェ、スーパー、本屋、コンビニが充実。さらに、区民館や郵便局も近いので、便利。生活するには必要なものが駅でほぼ手に入る。
    周辺環境

    3.0

    下町ならではの緑が多く、さらにスーパーやコンビニが近いので便利。小学校や中学校も遠くはないので、ファミリー層に人気だと思います。
    外観・共用部

    3.0

    落ち着いたデザインで、ファミリー層が使いやすそうな構図。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォームされていてすごく綺麗です。システムキッチンや温水洗浄便座 、TVモニタ付インターホンやエレベーターもあって良いです。
    買い物・食事

    3.0

    近くにジョナサンがあるので、そこでちょっとしたランチなどを済ませます。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園や小学校、中学校まで徒歩圏内。ファミリー層も多いので、仲良くなれるのではと思います。
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2010/12/14 23:36
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2010/12/14 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】バス便豊富です。
せめてもう少し駅に近かったらという感じです。
周辺環境

5.0

非常に静かで、広々とした敷地が良いですね。
外観・共用部

-

年代的な部分です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパーというか生活系の買物は全然問題ないですね。
暮らし・子育て

4.0

保育園の近さは良いですね。入れなそうですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【瑞江駅に対する口コミ】バス便豊富です。
    周辺環境

    5.0

    非常に静かで、広々とした敷地が良いですね。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパーというか生活系の買物は全然問題ないですね。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園の近さは良いですね。入れなそうですが。
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2010/11/22 23:46
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2010/11/22 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】バス便いいですね。
都心遠い。
周辺環境

5.0

静かで緑の多い住環境です。
外観・共用部

3.0

大きさがいいですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

買い物便はとりあえずいいです!スーパー コンビニ
暮らし・子育て

5.0

大きなコミュニティの中で同じ環境で育つ友達が出来るのはいいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【瑞江駅に対する口コミ】バス便いいですね。
    周辺環境

    5.0

    静かで緑の多い住環境です。
    外観・共用部

    3.0

    大きさがいいですね。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    買い物便はとりあえずいいです!スーパー コンビニ
    暮らし・子育て

    5.0

    大きなコミュニティの中で同じ環境で育つ友達が出来るのはいいですね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南篠崎スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 66.3㎡ 9.17㎡ 3,199万円 160万円
2024年3月 5階 4LDK 94.51㎡ 36.08㎡ 3,990万円 140万円
2024年3月 6階 3DK 西 57.9㎡ 25.51㎡ 2,200万円 126万円
2024年2月 11階 3LDK 66.3㎡ 9.17㎡ 2,990万円 149万円
2024年2月 5階 4LDK 94.51㎡ 36.08㎡ 3,480万円 122万円
SALES HISTORY
南篠崎スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      160万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.51㎡

    • バルコニー面積

      36.08㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      140万円

2024年3月

    • 6階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.9㎡

    • バルコニー面積

      25.51㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      126万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.3㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      149万円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.51㎡

    • バルコニー面積

      36.08㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      122万円

更新日:

SALES TRANSITION
南篠崎スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南篠崎スカイハイツの売買相場 緑線 = 江戸川区南篠崎町の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南篠崎スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 11階 3DK 南東 66.3㎡ 108,000円 5,385円 0円 108,000円 0円 0円
2020年1月 11階 2LDK 59.13㎡ 100,000円 5,591円 20,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年1月 11階 2LDK 59.13㎡ 120,000円 6,709円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年7月 11階 2LDK 59.13㎡ 120,000円 6,709円 0円 120,000円 120,000円 0円
2018年9月 4階 2LDK 西 57.9㎡ 97,000円 5,538円 8,000円 97,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南篠崎スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.51㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,385円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.51㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,591円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.51㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.51㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.51㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      5,538円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南篠崎スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南篠崎スカイハイツの賃料相場 緑線 = 江戸川区南篠崎町の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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